区住建局年度工作总结和2022年城区生态环境改善工作安排
xxxx年是“十四五”开局之年，区住建局坚持以“实施五大工程、重塑工业辉煌”为总目标，以“宜居宜业xx”建设为抓手，积极推动xx城区高质量发展。现将住建工作开展情况汇报如下：
一、工作开展情况
（一）有序落实城市建设项目。
一是重点项目强推进。星级酒店已于x月完工并投入使用；文化会议中心完成图书馆、文化馆、综合馆、连廊主体结构施工，完成二次装修xx%，完成室外景观绿化xx%，其中文化艺术中心完工并投入使用；完成滨河新区路网湖滨路、锦绣路和复兴路建设，冷链物流地块周边基础设施工程（滨x路、复兴路）、滨x路（东线、南线）及滨河新区路网项目（x路）建设有序推进；
二是老旧小区改造换新颜。启动xx镇、x街xx个老旧小区改造工程，对外墙屋面、停车泊位、污水管网、娱乐休闲等设施进行全面改造，惠及居民xxxx户，现已全部开工；
三是推进城区雨污分流改造全覆盖。对城区含散户区域在内的xx个片区的污水管网实施雨污分流改造，已完成xx个片区雨污分流改造，完成主管建设约xx公里、接户管约xx公里、城区污水管网累计约xxx公里，较好地解决了城区散户区块排污难题，提升了污水处理效率。
四是海绵城市建设“树标牌”。新增xx个项目，新增海绵建设面积x.x平方公里，海绵城市完工面积达到x.x平方公里
（二）推进党史学习教育引向深入，切实解决群众 “急、难、愁、盼”问题。
一是严密组织全体干职工学习习近平总书记“七一”重要讲话精神、学习习近平总书记在纪念辛亥革命xxx周年大会上重要讲话精神以及习近平总书记视察重要讲话精神，由党员干部示范带头，持续深学细悟，提升政治素养，强化实践执行。
二是通过走访了解，确立“我为群众办实事”项目x个，现已全部销号。完成城区x个老旧小区改造工程已开工建设；城区既有住宅加装电梯开工建设x台；有序解决了滨河花园经适房、商业精品街和昌盛家园的房地产涉稳信访矛盾，完成房产办证xxx户；启动燃气自助购气便民服务，完成xxxx户物联网表的安装，提高了燃气充值数字化程度；新建污水主管约xx公里，提升了城区污水收集率；文化会议中心进入装修扫尾阶段，增强了城市功能与品质；发放保障性住房租赁补贴xx户，发放金额x.x万元，解决了一批困难群众租赁住房问题；关爱特殊群体，在滨河新区各工程项目中设置无障碍设施，并对城区破损缺失的人行道盲道、缘石坡道等进行修护完善，便于特殊群体日常出行。
（三）建设更高质量全国文明城市“添砖加瓦”。
充分调配人力物力，完善创建点幸福小区、春风小区的硬件设施，优化小区内部协调管理机制，定期不定期现场检查引导，维护小区和谐整洁形象；在城区在建工地围挡上布置公益广告，做到内容布局合理、美观和准确；抽调专人参与联合巡查督导。
（四）优化营商环境持续向好。
一是精简建筑施工许可证办理程序，工程建设项目审批事项由xx项精简至xx项，最长审批时限（政府投资类项目）由xxx个工作日缩短为xx个工作日，一般社会投资项目由xx个工作日缩短为xx个工作日，社会资本带方案出让土地的中小型项目由xx个工作日缩短为xx个工作日。
二是提高燃气报装时效，燃气报装从以前的x个环节减少到x个环节。对符合安装条件的工商户、批量用户安装，限定为xx个自然日内办结；对符合安装条件的居民用户，限定为x个工作日内办结。
（五）警钟长鸣，牢牢把握安全生产底线。
深刻汲取“x.xx”xx燃气爆炸事故教训，持续优化安全生产监督机制，确保了建筑施工、燃气和住房领域的平安平稳。
一是开展燃气安全隐患排查，排查生产经营单位xx 家，排查隐患xx条，下达整改通知书xx份（其中联合执法xx份），已整改xx条。
二是开展建筑施工安全隐患排查，查处安全隐患xx条，下发停工通知书xx份，限期整改通知单xx份。
三是开展住房安全隐患排查，排查城区保障性住房小区xxxx户，排查农村房屋xxxxx户，对有隐患的xx户住房全部整改到位。
二、存在的困难
（一）燃气保供稳价难度大。
我区没有管道燃气，燃气供应渠道单一，且本年度情况特殊，导致工业用气价格疯涨，用气难以承受。
（二）专业人才缺乏。
近年来我区城市功能品质明显提升，住建局作为主要实施部门，工程建设的前期手续滞后、时间要求紧、质量要求都非常高，而机关干部年龄较大，加上专业人才配置不够，难以适应新形势发展需求。
（三）环境保护存在短板。
一是在大气污染防治工作中，城区工地扬尘治理执法力度不够，从严落实《中华人民共和国大气污染防治法》相关条款有欠缺，对存在违法违规行为的工地建设责任单位处置不够严厉，对城区内微小工程的监管存在盲区，工地扬尘治理的监控巡查机制还需进一步强化完善。
二是城区污水收集管网尚未实现全覆盖，仍存在生活污水直排河流的现象，部分居住区以及市政道路未能实现雨污分流，降雨时影响了污水收集的COD浓度和污水处理效率。
三、xxxx年工作计划
（一）加快城市基础设施建设。加大项目现场管理监督力度，确保滨河新区冷链物流基地滨x路、复兴路和滨x路连通工程等项目的实施进度；积极统筹城建交通领域项目大会战工作，争取在全市排名前列；完善海绵城市建设机制，优化我区海绵城市建设项目规划，细化各阶段审查、审批内容，确保从规划、土地、设计、项目建设、竣工验收等环节落实海绵城市建设要求。
（二）保障老旧小区改造和电梯加装进展。
一是老旧小区改造注重精细管理，突出xx特色，提升项目品质，避免粗放式改造。全年完成x个老旧小区的改造工程。
二是电梯加装工作注重借鉴采纳民意，强化政策和施工细节宣传，减轻群众顾虑，在城区积极推广电梯加装工作，逐步解决百姓“上楼难”。
（三）严守安全生产底线。深入贯彻习近平总书记关于全面加强安全生产工作的指示精神，认真贯彻落实“党政同责、一岗双责”等要求，继续强化安全监管职责，加强协调、督促和检查，促进燃气、建筑施工各方主体安全责任的落实，确保xx住建系统全年安全生产形势平稳。
（四）保障房地产市场稳定。
一是持续抓好城乡环境综合整治工作。围绕“净化、亮化、硬化、美化、绿化、文化”的要求，持续开展城乡环境综合整治工作，优化营商环境，提升城区风貌，增加居民幸福指数，为xx房地产的发展留住人气。
二是加强对房地产市场的监管。聚焦xx区城区房地产领域涉稳信访突出问题，发挥部门职能作用，上下联动、齐抓共管，进一步落实部门和属地解决信访突出问题的责任，切实解决房地产领域存在的信访矛盾问题，保障房地产行业健康有序发展。
（五）保护城区生态环境。
一是强化工地扬尘治理。落实好常态化扬尘治理管理机制，提升扬尘治理工作硬件设施，严格按照扬尘治理x个百分百的要求，加强巡查监管和执法处罚力度；
二是加快城区雨污分流改造的进度，启动市政管网雨污分流改造，确保污水收集应收尽收。
（六）加快城区各类专项规划编制。
落实城区燃气工程专项规划、道路专项规划、公共停车停车位专项规划及污水管网建设规划，依法依规、因地制宜，确保各专项规划科学、专业、精准、可操作性强。
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