区住建局2021年建筑工程建设工作总结报告
（一）重大项目征收工作取得重大突破。
重点片区征收迅速推进，南下河商贸城、老体育场片区回迁安置工作基本完成，其中，南下河商贸城共安置回迁商户xxx户，房屋建筑面积xxxx平方米，兑付临时安置费和商铺回购款xxx万元；老体育场片区共安置拆迁居民xx户、回迁房xx套。老市委党校片区一期房屋征收工作进展顺利，涉及居民xx户，房屋建筑面积约xxxx平方米，已完成入户调查登记、征收补偿方案公示、房产测绘等工作，补偿方案通过后，即可依法做出征收决定。重点道路拆迁障碍得以扫除。鸢飞路南段、金宝街、乐川街、x路等道路拆迁老大难问题取得突破性进展。市区依法推进房屋征迁工作现场会在我区召开，xx依法征迁工作经验在全市推广。
（二）老旧小区提升改造进展有序。
深化“由民做主”模式，扎实推进老旧小区改造提升工作，全面实施环境治理、房屋修缮、设施完善、节能改造等四大工程，重点抓好地下管网雨污分流、水电暖气改造、小区安全监控、停车位建设和外墙保温改造，配套完善公共服务设施。xx社区改造续建工程基本完成，正在组织竣工验收。xx、xx、xx、xx、xx小区五个老旧小区提升改造，目前xx、xx、xx社区已基本完工，其它社区完成工程总量的xx%以上，共改造居民楼xx栋、xxxx户，面积xx万平方米以上，投资约x亿元。
（三）市政道路建设完成预定目标。
潍州路拓宽改造工程完成扫尾，绿化、亮化效果全面显现，建成xx南大门一条靓丽的景观大道。新建续建的先锋支路、鑫叶街等x条背街小巷，工程已基本完工。“四通一治”工程效果明显，对xx条区管道路人行道（盲道）进行整修，共更换路牙石xxxx米，维修盲道xxxx 米、人行道xxxx平方米。
（四）物业管理工作不断深化。
全面落实《关于进一步加强xx区物业管理工作的意见》，以认真开展物业服务市场秩序专项整治年活动为契机，不断深化物业管理工作。全面更新完善物业企业信誉档案，将信用状况与资质办理、招投标等挂钩；优选xx家企业作为重点扶持对象，处分违规企业xx家，其中注销或降级xx家，使企业数量保持在与行业发展相适应的状态； xxx多人参加全市“千人培训”，新成立业委会xx个，申报市优项目xx个，在x个老旧小区落实市场化和社区化物业管理模式，深化商务楼宇物业管理工作。在今年召开的全省物业管理工作会议上，我区做了典型发言。
（五）供热工作开局良好。
配合市里搞好市区供热市场整合工作。协调解决盛世华庭、北王、晨昇世纪城等多个项目供热问题，基本达到应供尽供。组织供热企业对主要供热设施进行全面检修维护。完成新华路、民生街等路段“汽改水”管道改造xx公里，置换蒸汽供热面积xxx万平方米。
（六）保障房建设超额完成任务。
今年以来，棚户区改造开工xxx户，完成市任务；新建经济适用住房xxx套，完成市任务的xxx%，新增廉租住房租赁补贴xxx户，完成市任务的 xxx%；基本建成各类保障性住房xxxx套，完成市任务的xxx%。争取国开行棚户区改造贷款x.x亿元，争取各类奖补资金xxxx余万元。
（七）推动建筑业和房地产业转型升级。
认真贯彻执行《xx市人民政府关于促进房地产转型升级健康发展的意见》和市建设局《实施细则》，打造百年建筑，建设低碳城市，全面提升城市建设品质。今年以来，房地产开发暂定资质新办x家，延期xx家、限售xx家，办理四级资质限售xx家，经营权证新办xx家。共发放施工许可证xxx个，全区房地产在建工程xxx个，面积xxx.xx万平方米；房产交易完成xxxxx套、xxx.xx万平方米、xx.xx亿元，比去年同期分别增长xx.xx%、xx.xx%、xx.xx%；完成建筑业企业产值xx亿元以上，实现利税xxxx万元以上。积极推进绿色城市建设。新建工程节能标准执行、新建建筑新型墙材应用均达到xxx%，完成新建节能建筑xx.xx万平方米，建成浙鑫广场、大有公馆、德润康城等x个绿色建筑项目、xx.xx万平方米，超额完成市下达任务。绿城诚园x.x万平方米公共建筑节能监测系统安装完毕，并通过验收；完成xx小区、xx、xx区、xx小区既有建筑节能改造xx.x平方米，争取资金到位xxxx万元。完成xx、xx、xx、xx等村共xxx户农房建设任务，共投资xxxx万元。
（八）建筑工程质量安全管理常抓不懈。
组织开展工程质量治理两年行动专项执法检查，共下达质量隐患整改通知单xx份，责令停工工程x个。深入开展建筑市场执法大检查，组织各类检查x次，涉及建设项目xx个、单体工程xxx个，对未办理招投标、施工许可擅自开工建设的x个建设项目下达了责令停止违法行为通知书。加大安全隐患排查治理力度，开展建筑工程春季综合大检查、深基坑、起重机械等安全专项整治，共查处安全隐患xxx多条，下达隐患整改通知书xxx份，责令停工整改工程xx个。加强招投标监管，严格招标资格审查，搞好合同鉴证备案，总包合同鉴证备案率达到xxx%。城市扬尘污染得到有效防控，x家商品混凝土企业粉尘排放等扬尘防控措施达到规定标准要求。创建省级安全文明示范工地x个、市级安全质量标准化达标验收示范工地x个，创建“全国建筑工程装饰奖”x个，“泰山杯”装饰工程x个。
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