区街道办2021年招商工作年度总结及明年工作计划
今年以来，xx街道按照区委、区政府“升级建设北部现代商贸区”的要求部署，加快项目建设，紧抓招商引资，提升城市管理，改善民本民生，经济社会实现了又好又快发展。前三季度，完成固定资产投资xx.x亿元，实现地方财政收入xxxx万元；街道党工委荣获“xx市xxxx年度理论教育工作先进单位”称号，辖区居民x被评为“x省道德模范”。
xxxx工作总结
——强力推进项目建设，片区开发取得突破。街道突出“高端高质集约”取向，大力推动项目建设，片区开发取得突破性进展。茂华爱琴海等xx个大项目总投资达xxx亿元，总规划建筑面积xxx万平方米。xx时代新城、x芳洲等xx个重点项目年内完成投资xx亿元，完成建设面积xx万平方米。总投资xx.x亿元的xx生活城一期xx栋高层年内完成。x万平米的纯商务楼宇紫金园商务中心已投入使用；中国家居建材流通业第一品牌居然之家xx月底投入运营。
——深入实施三轮驱动，经济建设提质增量。街道坚持退城进园、征收拆迁、招商引资“三轮驱动”，推进经济建设又好又快发展。恒联、汇胜等退城进园企业搬迁完毕，厂房已全部拆除，腾出土地约x.x万平方米。在时间紧、任务重、困难多的情况下，全员上阵，全力推进xxxx亩储备地、旧货市场、乐川街等重点项目拆迁，共完成拆迁面积x万平方米。大力发展楼宇总部经济，特色楼宇虞清商厦已建成，年内投入使用。引进居然之家xx分公司、杜邦保险等企业总部x个，完成招商引资x.x亿元。
——加强城市管理，市容环境显著改善。辖区内总长度xxxx米、总拆迁面积x.x万平米的xx、xx、xx三条主干道和印象潍州支路、中意支路、则尔庄支路三条背街小巷已基本建成通车，北部“三纵五横”路网建成，居民出行条件不断改善。全力实施城乡环卫一体化，探索建立卧龙小区“x+物业”旧小区管理新模式。开展园林绿化建设，种植乔灌木x.x万株，新增绿化面积x万平方米，积极打造城市绿道和生态长廊。
——强化社会服务，居民幸福指数明显提升。xxxx平方米的xx社区服务中心年内投入使用，则尔庄与xx的社区网格化合并工作年内完成。在x个社区与xx银行开展xx进社区活动，引进便民机构xx家，积极构建“十分钟服务圈”。累计发放低保等救助资金xxx万元，为xxxx名老年人办理“银龄安康”意外伤害保险。建立“道德讲堂”、“x志愿服务队”，深入学习三进玉树、五赴xx，一方有难八方支援的传统美德。举办了“好媳妇、好婆婆、好妈妈”评选表彰晚会、“德孝之光”文艺晚会群众性文体活动xx余场次，大力弘扬了文明和谐的社会新风尚。
在总结成绩的同时，我们也清醒地认识到，街道发展还面临不少困难和问题：房地产业比重偏高，三产服务业亟需发展，产业结构有待进一步优化；企业退城进园后遗留的危旧宿舍楼亟需改造，三无小区纳入物业管理较为困难；教育、医疗等公共配套设施相对匮乏，不能完全满足群众需求。对此，一定高度重视，积极协调，切实解决。
xxxx工作计划
在明年工作中，街道将围绕区委、区政府总体部署，按照提升中心城区首位度的工作要求，认真谋划，主要做好以下五点工作：
一是坚持规划为先，进一步提升综合竞争力。坚持高端定位，高点规划，在原产业规划的基础上，将城市工业中心调整为北部商业次中心，整体规划布局提升为“一带两街五区五中心”，即打造集总部经济、国际酒店群等于一体的玄武街经济隆起带；打造x路、鸢飞路两条餐饮娱乐、商务服务特色街；打造北部现代商贸区总部基地、xx高端商贸区、白浪河生态商务区、则尔庄现代商贸区和中部现代商务中心区五个片区；打造北部现代商业次中心、现代物流、商务服务中心、文化养老中心和文化服务区五个中心。进一步健全以商业地产为重点的产业发展规划，特别是针对产业定位、商业比例等重点进行规划设计，新上项目力争商业比例全部提高到xx%以上，着力把xx打造成为“突破北部、辐射三区、服务xx”的北部现代新城。
二是坚持项目为要，进一步提升发展支撑力。建立领导包靠责任制，为项目实施提供保姆式服务，推动x大片区开发建设，明年预计完成总投资xx.x亿元。其中，xx高端商贸片区：xx生活城项目预计完成xx栋高层、x栋会所及幼儿园的建设。则尔庄现代商贸区：xx时代新城沿鸢飞路x栋高层完成整体建设，总投资x亿元的则尔庄高层安置区开工建设。中部现代商务区：引进总投资x.x亿元的xx城市综合体项目，打造xx现代商业次中心。白浪河生态商务区：总投资x亿元的和扬.森林岛项目正办理相关手续，力争明年开工建设。同时我们坚持以建促拆，完成原光大机械厂区、xx工业园等x个地块共xxx亩的拆迁工作，将海化天际、恒联宿舍楼纳入统筹开发，为加快发展腾出更多空间。
三是坚持招商为重，进一步提升产业承载力。实行精准招商，利用玄武街xx亩储备地引进海洋科技城项目，打造在全省乃至全国独具特色的高端蓝色海洋企业集群。实行产业链招商，利用居然之家的辐射效应，引进占地xxx亩，集商业、xx、休闲、娱乐、居住等多种功能于一体的商业城市综合体项目，提升区域价值，积极打造北部商业次中心。实行专业招商，成立专业招商队伍，建立招商资源数据库，增强招商的针对性和实效性。
四是坚持管理为基，进一步提升环境影响力。扎实推进“三八六”环保行动，在完成昌能热源锅炉改造工作的基础上，加快对辖区x处自备井的关停与x处加油站油气回收工作。加快玉清街以北片区供热、燃气等基础设施建设，推进煤改气和集中供暖。加大对卧龙等老旧小区的物业管理投入，将xx、xx等小区纳入物业化管理。将先锋支路、则尔庄东路、外贸畜产西路等背街小巷纳入城市改造，加强对乐川街、玉清街等新建主干道管理，坚决杜绝路边市场、占道经营等现象发生，切实改善发展环境。
五是坚持服务为本，进一步提升干群向心力。以提升社区品质内涵为目标，投入xxx万元将xx社区服务中心打造为精品示范社区，投入xx万元改善xx社区服务环境。新建xx小学、则尔庄卫生服务站等公共配套设施，推动北部提质发展。加快在乐川街等主干道、卧龙新居等小区实施“天网”工程，实现辖区xx小时监控系统全覆盖。为x个社区配备民情巡访车，实现在工作上提高效率，服务上贴近群众的目标。以全国文明城市创建为载体，充分发挥道德讲堂、市民学校等阵地作用，深入开展道德模范评选等精神文明创建活动，大力营造讲文明树新风的良好氛围。
明年工作中，街道将着力打造海洋科技城和xx商业城市综合体两个重点项目。
海洋科技城：规划占地xx亩，总建筑面积xx万平方米，总投资约x亿元，是集主体写字楼、研发中心、企业发展中心、xx服务中心及相关生活配套设施于一体的蓝色经济总部。项目建成后，可容纳xxx家以上涉海企业总部及其研发中心进驻，企业的生产部分将进驻奎文区（滨海）特色产业园，形成总部驻“内”、生产驻“外”的协同发展格局，打造在全省乃至全国独具特色的高端蓝色海洋企业集群。
xx商业城市综合体项目：该项目规划占地xxx亩，总建筑面积xx万平方米，总投资约x.x亿元，规划建设：大型商业卖场、时尚步行街、高端写字楼、商务公寓、精品住宅，建成集商业、xx、休闲、娱乐、居住、服务等多种功能于一体的城市综合体，积极打造北部商业次中心，拉动奎文北部发展。
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