篇一:房地产活动策划方案
活动策划方案
主 办 方:信阳中冶宝润置业有限公司
时间: 2012年1月9 日
策划协办:
策划:郭森15003760601
新春嘉年华 看房送大礼
一、活动背景
根据中冶尚园项目计划,在2012年1月14日(农历2011年十二月二十一日),即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华,看房送大礼”活动,为新老客户献上新年大礼。
二、活动目的
1、制造新年市场热度,加强市场关注度;
2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象,传递项目信息等;
3、通过现场活动营造热烈气氛,聚拢人气,迅速累积客户。
三、活动理念
1、注重人气凝聚,营造“中冶”品质;
策划:郭森15003760601
2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围展现,充分体现“看房送大礼”活动意义;
3、烘托“新春”的“乐与玩”,打造“看房送大礼”相关气氛活动;
4、让更多贵宾加深“中冶 尚园”的美好印象;
四、活动地址
信阳市洋山新区中冶尚园营销中心现场
五、活动时间
2012年1月14日 8:30 ——17:30
六、活动对象
看房、购房准客户
七、活动项目筹备安排:(1月9日-13日 基准筹备)
策划:郭森15003760601
? 1月9日:本活动项目策划汇报
达成初步合作意向 确定本活动方案
? 1月10日:组建本活动项目小组
确定本项目活动中所有执行人员
活动执行小组构架:
总顾问:(甲方) 总 策 划:周 洋
顾 问:(甲方) 活动总监:李佳文
场 务:郭树森 黄金海 范德亮陶 然张 浩 周 丽 王 华张元林
确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。
? 1月11日:项目正式筹备和实施
策划:郭森15003760601
现场布置平面图
策划:郭森15003760601
篇二:房地产开盘活动策划方案及流程
开盘活动策划方案及流程
一、活动时间
本次房地产开盘活动初定时间为2015年x月xx日,星期x。
二、活动地点
售楼中心
三、房地产开盘策划方案主题思路定位
强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功
1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。
2)通过售房部现场的包装和茶水供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。
3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选铺、购铺流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有层次,整个项目现场有条不紊。
4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。
四、房地产开盘活动现场规划布置方案
1)现场布置
A、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个,后设背景
板,舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发
言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。
B、售楼部入口处设彩虹门一个,鞭炮气球8串,花篮若干,礼
炮18门,舞台下用花扁、花架装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼
部前广场设空飘若干。
C、舞台前设坐椅两排,20个位置左右,供嘉宾及领导使用。
2) 外围道路布置
在进入售楼部路口处设空飘两个,以达到吸引人流,车流,指引
来宾,宣传开盘的作用。
3)售楼部分区布置及其他布置
A、售楼部内部分为3个区域
a、定房区:主要用做交过定金客户在该区域通过销售人员的讲
解和价格预算,进行选房,确定房号,并签署合同及相关协议。
b、财务区:主要用做选房的客户在该区域缴纳房款定金,并发
放号码。
c、展示区:主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型,索
取资料,户型图,在选房前有个心理准备。
B、其他区域
a、活动区:售楼部门口广场,用作开盘活动、剪彩等,同时作
主要的包装区域。
b、休闲区:用作客户观赏表演的区域。
六、房地产活动流程安排
开盘典礼开始时间:2015年5月XX日上午10:30时
8:30 所有现场外包装工作完成
9:00 所有物品归位完毕
9:30 所有现场工作人员到位
9:50
10:00
10:10
10:20
10:25
10:30
10:35
10:40
10:45
10:50
10:53 售楼部开门正式迎接客户和来宾,不作选房。喊号人员开始宣读购房流程所有礼仪、庆典人员、表演人员、主持人到位乐队按照项目总指挥的安排进行表演,奏迎宾曲。 礼 仪小姐开始迎宾(佩带嘉宾胸花,引领入座)。礼仪小姐邀请嘉宾到剪彩台旁边就位。 喊号人员开始进行开盘之前的最后一次选房、购房流程的讲解。主持人上台,宣布开盘典礼正式开始,致主持人说辞。主持人邀请市级领导(拟定)讲话。主持人邀请相关行业领导人讲话。 (房地产开发公司)董事长或总经理致辞。 主持人宣布开盘仪式正式开始,并邀请嘉宾上台为开盘剪彩。主持人一边介绍嘉宾,嘉宾一边上台,同时进行,乐队奏响(到主持人再次准备讲话时停)礼仪负责按照嘉宾身份引领到相应剪彩位置。礼仪小姐端上金剪子剪彩用具,分别站于嘉宾右后方。
10:55 主持人宣布剪彩仪式正式开始,嘉宾剪彩。
(热烈鼓掌,乐队奏响,落地礼炮18门同时奏响,8串
鞭炮从下至上炸响,现场气氛达到高潮)
11:00 礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具,并迅速按照该段时间
的工作岗位各就其位,保安人员按照时段分配迅速就位到
各自的工作岗位。所有现场工作人员各就其位。
11:05 主持人感谢各位嘉宾,并祝仪式结束辞,宣布火洲国际商
贸城楼盘正式开盘。
11:10 公司领导陪同嘉宾参观售楼部,客户开始进入现场正
式选房。
11:10—12:00 现场答谢宴表演,声乐舞蹈魔术等
七、开盘当天人员及工作安排
1、礼仪小姐10名,统一着装,身着有“火洲国际商贸城楼盘欢
迎您”字样的绶带。由承办方提供,具体分配如下(注:礼仪小姐在
整个活动期间的工作岗位轮换和工作职责安排由承办方安排。)
2、保安人员7名,形象较好,保安负责人员1名,
① 专门安排1名保安人员于停车范围
② 售楼部开门迎接客户以前:
售楼部主入口安排2名保安,封锁售楼部入口,禁止除公司员工
和嘉宾外的其他人员进入;售楼部形象展示活动区安排4名保安,工
作职责:负责活动现场的次序维护、活动现场的安全维护、客户咨询
的回答。
活动当天需要公司主要领导接待媒体、电视台人员搞好接待工作
一、前期准备
A、主办方准备:场地、舞台、嘉宾席位、观众席、花篮、保安人
员7 名 、鲜花彩球和剪彩用具、鞭炮、放飞用
的氢气球。其他工作人员,如矿泉水供应人员、
秩序维序人员等。
B、承办方准备:喷绘背景、氢气球、礼炮、彩虹门、红地毯、音
响设备、礼仪队伍、演员队伍、礼仪服装、主持
人、支持人服装、全程录制。
(1) 备注:(原则:1.当人气旺的情况,先交5万元排号,有
了“号牌”才能选铺,按照排号的先后次序选铺,这样
做有利于商铺的成交;2.当人气未达到理想的情况下,
可直接销售)。
)
济南传胜广告传媒有限公司
篇三:楼盘开盘仪式流程与活动策划方案
楼盘开盘仪式流程与活动策划方案
时间:2005年6月18日上午
地点:XX大厦客户服务中心现场
人员:工作人员、客户、礼仪、演员等
拟邀政府贵宾:市政府有关主管领导、XX市劳动局有关领导、市总工会领导
特别嘉宾:本年度XX市的全国劳动模范(或全国五一劳动奖章获得者) 拟邀媒体:XX电视台、XX日报、XX晚报、XX快报、XX广播电台 人数:100人左右。
预定目标:对外传达XX大厦开盘典礼的信息、显示企业实力扩大XX大厦的社会知名度和美誉度,体现XX大厦的美好前景促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立XX地产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
会场布置:会场布置以实际效果为准,但会按照不同区域的不同划分。 主席台区:主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内,主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台(透明有机玻璃,上有精美插花),右侧为主持人用立式麦可风,台面铺有红色地毯,台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。
嘉宾区:可放在剪彩区域前方和两侧。
签到处:来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。签到处设置签到处背景。
礼品发放区: 即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
贵宾休息区:可放在XX大厦客户服务中心现场,设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。
来宾休息区:可放在XX大厦客户服务中心现场。
创意表现一:
鲜花立柱剪彩仪式:采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式,每个礼仪柱上摆放精美插花,更具高雅喜庆的气氛。
创意表现二:
揭幕启动仪式(建议案1):由嘉宾揭幕XX大厦的LOGO仪式。
在主席台的中心位置,我们将放置一个精雕玉龙(本案的LOGO、放置在古色古香的梨木托架上,四周用红绸缎扎成彩结,并且事先用幔布遮盖,之后由嘉宾徐徐揭幕)在仪式进行同时,领导与嘉宾上台,为项目开盘剪彩,活动也在此时达到高潮,吉庆礼花开始升放,以烘托热烈的气氛。
创意表现三:在工地现场布置大型气拱门和热气球,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
室内外表现(建议):
1、户外路牌
路牌是一种版面最大的媒体,按传播原理来说,面积是和效果成正比的,面积越大, 效果越好。而对于楼宇这种特殊的商品来说,路牌是最直观、最动人、最有气势的媒体应用元素。因此在售楼处及工地附近必须果断采用。(市区其他主要交通路口也需要适当采用,形成开盘信息的传播网络)
2、指示牌
两种功能,一种是引导买家路向,二是塑造XX大厦的物业形象。
3、彩旗(T型旗)
在售楼处大门外道路两旁悬挂,一般挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。旗上一般印有楼盘标志及广告标语。
4、盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
媒体策略:
根据此类活动的特点,我们知道再大的售楼处,其容纳量也是有限的,故仅仅依靠售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够,而请媒体为本案做广告的方式太过常规且投入大。本次活动采用突破常规的方式,选择“制造新
闻”,让新闻媒体主动关注XX大厦的开盘,为本项目做免费广告,从而在最大程度上达到新闻信息的轰动性、楼盘信息的扩散性、公众认知的深入性,实现投入与产出效益的最大化!
核心活动策略建议:
于项目开盘当日,确定首位在现场与本案签约的客户(届时请XX各大媒体进行现场监督产生),XX地产公司将根据这位业主所购买物业在XX大厦实际所在的楼层数、XX大酒店、XX大厦、投资广场三幢楼楼层数的累加总和×29(案名“XX大厦”的总笔画数为29划),作为奖金,用于奖励本年度XX市全国劳动模范获得者(或全国五一劳动奖章获得者)。并且进行现场为劳模颁发奖金,这是本媒体策略的焦点人物。也是活动的亮点!此项策略目的在于引起社会公众和XX各大媒体对本案开盘信息的高度关注,从而形成区域新闻效应,最大程度上借助社会舆论与媒体的力量为本案的开盘营销造势,提高XX大厦的知名度和开发商的社会形象及美誉度。实现本次开盘活动经济效益社会效益与的最大化。此外,另将“XX大厦”拆成四大个字,作为大红胸牌由四位礼仪小姐分别佩带,平行站立于现场媒体公证台之前最显眼的位置,吸引媒体的镜头。籍以增强楼盘开盘信息传播的渗透性、扩散性。 建议在本次开盘之前召开一次新闻发布会,借此将“XX大厦向劳模颁发奖金”之新闻信息向社会、媒体公布。
本活动还可以延伸为项目以后一系列的产品促销活动,此略 内容表现一:
乐队:在现场安排一支由20人组成的琵琶乐队,或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。
内容表现二:
南狮采表、点睛:在仪式过程中穿插南狮采青、点睛表演,预示着XX大厦美好的发展前景。
《楼盘活动策划方案》
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