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征迁工作阶段汇报

时间:2016-12-20 07:25:36 来源:免费论文网

篇一:XX区征地拆迁工作情况汇报(2012.3.2)

XX区征地拆迁工作情况汇报

中共XX区委员会

XX区人民政府

(2012年3月2日)

尊敬的市纪委XXX书记、各位领导:

下面,我代表中共XX区委、区人民政府简要汇报我区征地拆迁工作情况。

一、主要的工作成效

新一届区委、区政府到位后,高度重视征地拆迁工作,始终把征地拆迁作为加快经济建设的一项重要工作来抓,经各片区(专项)指挥部和各乡镇工作组的共同努力,取得了显著成绩:截止3月1日,共完成签订土地征收协议8897.81亩,签订房屋拆迁协议88984.81平方米,搬拆房屋387户。较好地保障了落户我区项目的开工建设需要,为我区加快建设,实现全区经济社会又好又快发展奠定了坚实基础。

(一)项目征地工作取得重大进展。

XX新区:XXXX项目两个小区用地已征收368.32亩,占应征总数的88.5%。XX片区:XXXXXX已征地982.319亩;XXXX清理整治面积6100亩。XX片区:在已征用1300多亩储备土地中平整出

土地860亩,其中430亩区政府已挂牌出让。XX片区:完成XX村定枭生产组征地667亩;完成佛堂村上排生产组征地1136亩

(二)和谐搬迁稳步推进。

XX片区:成功依法和谐清理XXX景区27户临海违章建构筑物。XX片区:XXX社区社山边组整组搬迁工作取得重大进展。共签订房屋拆迁协议 71 户,已经拆除房屋 54 户,共191 间,面积 16908 平方米;市第一公路客运中心项目已于2011年12月27日投入运营。

(三)安置工作取得突破性进展。

XXXX安置点征拆工作截至2011年12月31日全部签订安置拆迁协议,其中:12月25日一天之内就有55户签订了拆迁协议,创XX区乃至XXX市一个项目单日签订安置拆迁协议之最。

(四)清理违法抢建抢种工作成绩显著。

截至2月底,我区共制止抢建抢种共45宗,出动执法人员720人次,清除抢种的树苗约3200多棵,暂扣树苗12000多棵;执行拆除违章建筑任务33次,共出动执法人员780人次,拆除违章建筑面积约1600平方米。

二、存在的主要问题

我区征地拆迁工作虽然取得了一定的成绩,但仍存在许多值得重视和整改的问题:一是我区征地历史遗留问题多,土地纠纷多;二是部分项目征地补偿款和安置未得到及时落实,群众阻扰

或不配合工作;三是违法抢种现象和违法建筑严重;四是群众认为征地拆迁补偿标准低;五是建设项目征地拆迁安置资金不足,影响征地拆迁工作推进;六是失地农民社保还没有取得实质进展。

三、2012年的主要工作思路

2012年是实现本届区委、区政府任期目标和“十二五”规划的基础之年,是本届区委、区政府推进征地拆迁工作的第一个完整年,做好年度内的各项目征地拆迁工作对促进全区经济社会发展至关重要。2012年征地拆迁工作思路主要有:

(一)进一步优化整合机构。

根据去年征地拆迁工作的完成情况和今年的工作重点,为更好的推进今年的征地拆迁工作,我区进一步精简机构,配优配强队伍,将原来的八个片区(专项)指挥部优化整合为四个片区指挥部,将旧城改造项目指挥部纳入城建办,乡镇工作组继续保留,确保征地拆迁工作有效推进。

(二)做好2012年新上重点项目征地拆迁安置工作。

2012年我区新增征地任务1.3万亩左右,涉及的重点项目有:XXXX(含金川生活区、培训基地)项目3608亩;XXXXX长榄岛项目2000多亩;金川项目配套的金海湾生活区项目393亩;市中心区760亩土地挂牌项目333亩;市XX体育馆项目900亩;XXX配套项目345亩;XX大道项目375亩;XX矿业园1500亩、XXX物流3000亩、XXXX交易物流园1500亩,等等。

(三)继续推进历年项目还没有完成的征地拆迁安置工作。

继续推进历年市级重点项目还没有完成的征地拆迁项目:大垌水库、XX高速、XX高铁、XXXX大道、大环坞体育公园、城南路网工程等项目。

继续推进历年区级重点项目还没有完成的征地拆迁项目:XX矿业城、XX物流园区、XX边地贸码头、XXX公园大门、XX二级公路、XXXX等项目。

(四)重拳打击违法抢种现象和整治违法建筑。

今年我区打击违法抢种现象和整治违章建筑的主要做法:一是加强领导,组建统一协调、指挥机构;二是完善政策体系,规范执法行为;三是整合部门力量,重拳打击一大批违法建筑;四是加强基层监管,健全监察体系;五是堵疏结合,畅通建房申报渠道,妥善处理历史遗留问题,引导群众完善相关建房手续;六是严肃法纪追究,强化职能部门的责任;七是加大宣传力度,强化舆论监督。

(五)积极开展征地拆迁政策调研工作。

针对我区在征地拆迁方面遇到的政策空白问题,积极的研究完善相关征地拆迁安置政策,并向市级上报。在广泛听取群众意见基础上,积极开展失地农民社会养老工作调研,力争在今年内取得突破。同时,在调研基础上,建议全市上调征地拆迁补偿价格。

(六)加强监督,警钟长鸣。

今年我们从审核套价、安置审查、资金审计、纪律检查等方面加大监督力度,并加大思想教育力度,让每个征地拆迁工作人员清清白白做人,干干净净征地,尽可能杜绝内外勾结或虚报拆迁安置数量,套取征地拆迁安置款等违法犯罪行为发生。

(七)加大征地拆迁工作人员培训力度。

针对抽调参加征地拆迁工作人员业务素质参差不齐情况,加大培训力度,让广大干部熟练掌握征地拆迁安置法律、法规和政策,以及业务知识,熟练开展征地拆迁工作。

四、建议

目前XX区征地拆迁工作需要市级协调解决的问题有:

(一)安置问题方面。为更好的适应城市发展需要,合理有序、有效率的推进征地拆迁工作,需要对征地拆迁工作进行统筹规划,安置先行,对拆迁安置用地和建造安置住房提前作出安排,有序组织拆迁工作。但受城市管理体制的限制,XX区的安置规划工作需要得到市里相关部门的大力支持,才能更好的推进征地拆迁工作。

(二)违法建筑方面。违法建筑的认定、立案查处、依法查处是一项复杂的、系统的、法律性强的工作。建议市统一出台处理违法建筑的政策性文件,统一规范各城区、各部门在实际操作过程中的执法程序、执法行为。

篇二:征地拆迁工作汇报

征地拆迁工作汇报

踏入“十二五”的开局之年,城市现代化建设已进入了全面提速的时期。街道紧密围绕区委“加快转型升级,建设幸福TT”这一核心主线,大力推动“宜居、宜游、宜创业”的现代化城市建设的进程,着力抓好城际轻轨、城市综合体、三旧改造等重大项目规划建设发展。下面针对现阶段征地拆迁工作所存在的问题和遇到的困难作出分析和提出一点见解。

一、基本情况

就城际轻轨建设来说,现阶段已确立了城际轻轨大冲段的征地边线,并对边线内的征地面积进行了分户丈量和地面附着物的统计,并按标准计算了每户的补偿金额。轻轨大冲段的征地拆迁任务总长**公里,拆迁征地面积多达**亩,主要涉及农用地、农业生产用房、鱼塘和厂房。其中,农村集体土地面积**亩,涉及应清点青苗的户数为**户,**家厂房需进行迁移。

二、主要做法

1、加强领导,明确责任

为确保城际轻轨征地拆迁工作的顺利实施,街道专门成立了领导小组和工作机构负责具体的征地拆迁工作,明确了工作分工和责任目标,并要求工作组人员不断加强对征地知识的学习和运用,掌握政策,加强对村民的情况逐一逐户分析,有针对性地分别寻求突破。

2、加大宣传动员力度

通过向沿线被拆迁企业和拆迁户主广泛宣传征地拆迁的法律法规、补偿政策规定和建设城际轻轨的重要意义,解答被拆迁企业和户主提出的疑难问题,消除被拆迁户的等待、观望侥幸心理和心存疑虑的思想,寻求群众的支持和配合,动员住户如实提供房屋证明资料,协助做好房屋和土地的丈量、评估、签订协议等工作。

3、加大矛盾纠纷的调处力度

准确认真摸清村民群众的实际困难,认真分析,多部门联动,力所能及地解决征地拆迁过程中的历史遗留问题和矛盾纠纷,从而加快轻轨征地工作的全面推进。

三、存在的问题和原因分析

由于政策、价格、历史和现实等因素成了制约征地拆迁工作的瓶颈,当前,城际轻轨乃至其他重大项目的征地拆迁工作困难重重、屡屡受阻,多次处于停滞状态,严重影响重建设进度。

(一)客观问题

1、补偿标准过时。现行的征地综合价补偿标准已多年未做调整,依旧是执行2007年市出台的相关补偿标准,即:水田8万元/亩(包干征地),房屋1700元/㎡,未能与现时的物价水平同步。物价指数的不断上涨突显出原定的补偿标准相对偏低、较不合理,被征地群众的合法利益受到不同程度地影响,如鱼刺在梗,难以下咽,致使征地拆迁矛盾日益凸现,工作难度加大。就建筑物来说,房屋拆迁补偿价格与现今购房成本差距巨大,被征地群众所获的补偿难以保证原

有的生活水平,长远生计难以保障。

2、补偿标准不全面。由于补偿标准出台时间早,随着经济社会的发展,征地拆迁补偿项目繁多,既包括厂房、住宅、非住宅等不动产和农林渔种养产品等,有很多品种没有涵盖在内,对需要补偿的对象和标准没有细化,面面俱到,执行过程中弹性较大,补偿标准不易界定。补偿就只能由拆迁双方讨价还价,要么拆迁人咬牙以高标准满足被拆迁人的要求,要么拆迁人以耗时间、延长工期为代价就低补偿拆迁人。额外补偿更会助长恶意抢插抢种行为。

(二)主观问题

1、补偿标准不一。由于开发商和个别部门未能严格执行市、区有关规定,为加快项目征地建设的进度,不惜擅自抬高补偿价格,超出了市、区补偿的统一标准,严重拖累政府的征地工作。额外补偿产生的差距容易导致村民群众互相攀比,抱着观望的态度漫天要价。

2、“三抢”行为严重。在城市建设过程中,征地拆迁困难重重,其中违法建设屡禁不止,主要原因是有部分违法抢插抢种抢建得到拆迁补偿,导致其他被拆迁户认为有利可图可获取高额补偿,从而抱有侥幸的心理盲目跟风抢栽抢种农田林木和抢搭抢建建筑物,甚至出现了“哪里要征拆,哪里的违建抢种最凶猛”现象。

3、农民意识薄弱,配合度低。被征地农民群体由于整体素质不高,加上受传统观念影响和束缚,致使其对征地拆迁产生认识上的偏差,引发诸多的担忧和顾虑,更甚者对征

地行为有抵触情绪。部分群众在遇到暂未能协调解决的问题时,喜欢采取堵路、堵工、武力等消极方式来表达不满,制造不必要的纠纷。由于没有执法权,出台的政策严禁强行拆迁或出动警力,往往遇到上述情况,征地工作组人员未有足够的措施和应对办法去解决处理。

四、对策和建议

1、成立机构完善制度。鉴于办事处没有执法权,未能对规划区违章“三抢”行为和征地工作引起纠纷进行执法处理,在开展征地拆迁工作中处于较被动位臵。市、区两级政府应尽快牵头,向各职能部门抽调人手成立专门的综合执法部门和评估机构,明确执行主体,形成合力,解决征地过程中出现的违法行为和恶意纠纷。

2、完善制度规定标准。制定相关政策法规,严格规范、监督整体征地行为和确保补偿标准和计量的统一,做到征地规范化、拆迁合法化、补偿标准化,计量统一化,以公开促公正,以公正保稳定,做到合情、合理、合法。

3、补偿标准细化修订。所以必须完善征地补偿机制,结合征地实际情况和参考经济物价水平,请相关的部门评估专家对建筑物、农用地、农林渔种养品种项目等的计量和补偿标准重新作出公平合理的评估和细化修订,并就恶意抢插、抢种、抢建的三抢行为界定和确立标准,杜绝恶性循环。

篇三:征迁工作情况汇报

庞村镇征迁工作情况汇报

尊敬的各位领导:

下面,我把庞村镇征迁工作有关情况向各位作以汇报,不当之处,敬请批评指正。

一、庞村镇现状

庞村镇总面积32.87平方公里,辖14个行政村,24个自然村,149个村民组,4万人。按照庞村镇镇域规划,我们要将全镇14个行政村、4万常住人口逐步规划集中到沿顾龙公路的3个新型农村社区中,这3个社区分别是东西庞村社区、掘山社区和窑沟社区。将东庞村、西庞村、九贤村、辛庄村、大庄村等5个西部村约1.5万人集中到东西庞村社区中,将窑沟村、白草坡村、军屯村、彭店村、彭店寨村等5个东部村约1.5万人集中到窑沟社区中,将掘山村、门庄村、赵屯村、草店等4个中部村约1万人集中到掘山社区中,以此推进农民向城镇集中,农民向新型社区集中,促进新型城镇化。

二、征迁工作目前进度

一是掘山社区征迁及安置工作进展顺利。掘山社区建设项目位于庞村镇区、顾龙路北,总投资1.5亿元,占地60亩,建筑面积8万平方米左右,目前已启动9栋,324套住宅,预计6月底主体可全部完工。目前已完成拆迁17600m,其中砖混结构3600m,企业厂房10000m,其它建筑4000m。安置情况:掘山社

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区安置群众分为2类,一类是仅安置但不拆迁的农户,这类农户分2种情况,一种情况是符合批划宅基条件,但按照偃师市国土局“偃国土?2009?32号”关于停批停办宅基的文件要求,无法再为这些农户批划宅基,另一种情况是符合批划宅基条件,但因为历史遗留问题没能申请到宅基的农户,我们从全镇信访稳定大局出发,对这类农户首先安置、确保稳定,安置农户80余户;第二类是先拆迁后安置的群众,共18户,其中农户11户,企业7家。累计安置农户91户,企业7家。

二是窑沟社区和东西庞村社区正在加大招商力度,与相关投资商洽谈,并邀请投资商到庞村进行实地考察,力争实现突破,早日动工。

三、征迁计划

结合镇域规划和基础设施建设情况,我们计划完成拆迁9万m,其中:掘山社区将再完成拆迁22000m,掘丁路改扩建计划拆迁7800m(30户),东西庞村社区和窑沟社区启动计划拆迁5万m(200户),镇中心广场建设计划拆迁6500 m。

总之,我们要虚心借鉴兄弟单位的成功经验,充分动员各方力量,采取切实可行的有效措施,扎实做好征迁工作,确保圆满完成伊滨区下达的征迁任务。

中共庞村镇委员会

2011年4月2日

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