篇一:办公室装修合同样本
办公室装修合同样本
发包人:甲方
承包人:乙方
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条:工程概况
1、工程名称:办公室装饰
2、工程地点:
3、工程范围:室内装修(见预算清单)
4、工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承担(参见附件清单)
5、工程造价
⑴ 工程预算总造价为¥ 元,大写人民币:元整。
⑵ 本工程总造价计算依据
A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。
C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。
第二条 工程期限
1、经甲、乙双方确定:本工程合同工期为 天(日历),具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。
2、本工程计划开工日期为年 月 日,计划竣工日期为 年 月 日。
3、本工程在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期。
(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;
(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)。
(3)由于设计变更或设计未确定的。
(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;
(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
第三条 工程施工准备与双方责任
1、甲方责任
(1)开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续,甲方承担进场手续费用。
(2)组织好设计交底及图纸会审工作。
(3)委托为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜。
(4)开工前1天,甲方腾空装饰场地以便工程开工。
(5)做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金,按期报付工程预付款,办理现场签证,竣工验收。
2、乙方责任
(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。
(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料,编制施工图预算和施工组织计划,制定施工总计划进度。
(3)做发了施工准备工作,组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。
(4)严格按施工图与说明书施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付,并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责,并承担费用。
(5)委托为乙方代表,代表乙方与甲方代表人员接洽。
第四条 工程价款及支付
1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
2、由物业收取的管理配合,装修押金等相关费用,由甲方支付。
3、本工程合同总价为¥:
4、支付采取按工程进度分段付款方式。
5、分段付款的时间及相应金额为:
(1)合同签订时付合同价10%,计¥: 元整。
(2)工程竣工时,付工程尾款计: 元整。
工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程。
第五条 施工质量与设计变更
1、坚持按图纸施工,任意一方不得随意变更设计,如遇到列情况给乙方造成损失,应由责任方负担。
(1)发现设计有错误或严重不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协议后方准施工。
(2)设计变更超出原设计标准或规模时,甲方必须按审批程序重新报批,甲、乙双方签协议后方准施工。
(3)如因甲方投资不足,不能及时拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由甲方承担乙方的经济损失。
2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方未按时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认。
第六条 工程竣工验收及结算
1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
3、工程未经验收,甲方提前使用,应视为甲方已确认工程合格,若使用后发现质量问题,由甲方承担责任。
4、乙方于工程竣工后,提供一年的免费维修服务,但不包含人为原因造成的损坏部分。
第七条 工程安全生产、文明施工
1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底,明确安全要求并进行监督检查,双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度,做好安全生产、文明施工教育工作,严格安全操作规程,文明施工要求及严格执行治安消防条例。
3、工程在施工期间,乙方人员发生工伤和急病等,甲方有提供方便,协助抢救义务,责任和费用均由责任方负担。
第八条 工程处罚及仲裁
1、按本工程合同工期拖延一天,按工程总造价的千分之二进行处罚,工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约,由违约方承担合同价的30%的违约金。
2、甲方拖延结算及付款,按国家现行有关规定执行。
3、本合同在执行过程中发生合同纠纷,当事人双方应及时协商,协调不成时,任何一方均申请双方上级主管部门
篇二:办公室装修协议书[1]
会议室及快检室装修协议
甲 方:
乙 方:
为了保证甲、乙双方在工程施工期间能顺利进行,明确双方在施工过
程中的权利和义务,现经双方协商一致议定出以下几项条款:
一、 甲、乙就双方约定的施工项目内容商议达成一致,本会议室装修工
程总造价(含税)为 14500 元(人民币大写:壹万肆仟伍佰元整)。
如果往后还有新增加的项目,则价格双方商议后另计。
二、 乙方有义务在施工过程中必须按双方确认的每一项工程项目的质量
进行施工,如因施工过程中有质量问题需返工的由乙方负责完成。
三、 乙方须按甲方的规定在2013年2月25日开工至2013年2月8日共
天前将工程完工交付甲方。
四、 本次装修工程双方在材料使用方面约定如下:1.材料(木工板、地毯、
电源线、不锈钢三角架、玻璃等)全部由乙方承担
五、 乙方在施工过程中必须做好相应的安全防范措施,如因乙方人员在
施工过程中人为因素造成的安全问题由乙方负责。
六、 本合同一式两份甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字后生效。
七、 本合同内容如需要变更,经甲、乙双方协商一致后可以修改,双方
签字后生效,原旧合同无效。
甲 方: 乙 方:
电 话: 电 话:
年月日年月日
篇三:办公室装修合同书
装修工程合同书
甲方:(以下简称甲方)上海呼应文化传媒有限公司
乙方:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:
一、 工程地点及承包方式
1、工程地点:上海市长江南路180号B529/B531
2、工程承包方式:包工包料
二、 工程内容
办公楼室内地面、墙面、屋顶、隔断、电气照明等装饰工程
三、 工程造价
工程造价以预算内容、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为:¥ 46000元大写: 肆万陆千 元整。
四、 工程期限
工程开工日期:2014年月日
工程竣工日期:2014年月日
五、 质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到合格。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为贰年,终身维修。
六、 付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款元整
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款元整
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款元整
七、质量保修责任
1、承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。
2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢
修。
3、电气工程在正常使用的情况下,造成的跳闸、短路等其他重大问题或事故,乙方应担负全部责任,做出相应损坏赔偿并对整个电气工程进行重新改造。
八、装修材料使用品牌(手写)
九、其它事宜
1、施工结束后,乙方必须将办公场所,所有工程残留物清运干净,必须将办公室走廊、楼梯彻底打扫干净,预留好网络及电话接口,保证甲方搬入即可正常使用。
2、 如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
3、 其它未尽事宜由双方协商解决。
4、 合同一式贰份,双方签字生效,各持壹份,并具有同等法律效力。
甲方单位名称: 乙方单位名称
(盖公章) (盖公章)
签字代表: 签字代表:
年 月 日
《办公室装修协议》
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