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车间租赁申请

时间:2016-12-17 07:25:34 来源:免费论文网

篇一:申请建设用厂房的报告

××字[2012]29号

关于申请解决即食鸭血粉丝方便食品项目租赁厂房

问题的报告

×××县经济开发区:

为进一步推动×××农副产品加工产业发展,根据企业实际发展情况需要,×××县××食品有限公司综合利用地方杂粮(红薯种植)生产优势和解决企业家禽屠宰鸭血资源问题,拟上线一条日产6万碗即食鸭血粉丝方便食品项目。该项目前期经过公司摸索、研究和中试生产,已具备生产能力,在投资生产线建设过程中遇到用地紧张和无生产加工厂房的问题,现亟待开发区予以帮助解决。×××县××食品有限公司于2006年筹建,共在园区征用购置土地21850.41平方米,2007年投资建设生猪屠宰加工生产线、办公楼、宿舍楼、食堂和冻库,以及污水处理工程,建筑系数达75%,2009年增加建设肉鸭屠宰加工生产线,建筑系数已达100%,现已无法扩建生产厂房等设施。现急需开发

区帮助解决3200平方米生产用房问题,为此特向开发区申请租赁厂房,望予以解决。附项目简介。

特此报告

×××××食品有限公司 二〇一二年九月二十九日

日产6万碗即食鸭血粉丝方便食品项目简介

一、项目名称:××日产6万碗即食鸭血粉丝方便食品项目 二、项目建设单位概况

×××县××食品有限公司是以种养殖、食品加工销售及冷链物流为一体的产业化龙头企业,现为安徽省农业产业化龙头企业。公司有两条屠宰加工生产线,年可加工肉鸭1000万只,屠宰生猪20万头。企业总资产1.1亿元,2011年企业实现销售收入1.48亿元。

三、主要建设内容

建设鸭血粉丝生产线2条,日产6万碗鸭血粉丝,租赁加工厂房3200平方米,其中生产车间2200平方米、原材料仓库500平方米、其它配套生产设施700平方米。

四、项目投资估算及效益情况

项目总投资360万元。项目建成后,年新增销售收入5400万元,利税673.87万元,直接提供就业岗位120个,可带动农户500户。

篇二:租赁价格评估申请报告

涵江区物价局:

我厂位于涵江区塘北山巷71号,原厂办幼儿园、水产品加工车间及旧宿舍楼二层会议厅、壹间平屋对外公开出租,根据涵财【2010】199号文件,现进入涵江区人民政府发展服务中心招租,今特向贵局申请对上述三宗财产租赁价格进行评估,以便按程序向外公开招租。

特此报告

莆田商业冷冻厂 2010年7月6日

涵江区物价局:

我厂位于涵江区塘北山巷71号,厂内有壹间简易土木平屋,1980年建,占地面积160平方米,建筑面积160平方米,资产现值约10万元,今出租给许福金使用,作为机械加工电镀场所,月租金为700元,合同期限为2009年7月1日起至2010年6月30日止。

现因租赁合同到期,我厂已报上级有关部门批准同意按规定程序向社会公开招租,合同期限为壹年,若遇到本厂改制拍卖,合同自行终止。今特向贵局申请对上述财产租赁价格进行评估。

专此报告

莆田商业冷冻厂2010年7月10日

涵江区物价局:

我厂位于涵江区塘北山巷71号,厂内原水产品加工车间及旧宿舍楼二层会议厅,1995年翻建,混凝土框架壹层结构,占地面积490平方米,建筑面积490平方米,资产现值价约85万元,今出租给莆田市涵江区双顺鞋面加工场使用,月租金为3200元,合同期限为2009年7月1日起至2010年6月30日止。

现因租赁合同到期,我厂已报上级有关部门批准同意按规定程序向社会公开招租,合同期限为壹年,若遇到本厂改制拍卖,合同自行终止。今特向贵局申请对上述财产租赁价格进行评估。

专此报告

莆田商业冷冻厂2010年7月10日

涵江区物价局:

我厂位于涵江区塘北山巷71号,原厂办幼儿园场所,占地面积484平方米,建筑面积200平方米,1983年建,土木砖混结构,资产现值约25万元,今出租给陈秀云作为办学(涵江区艾爱儿幼儿园)使用,月租金为1000元,合同期限为2009年9月1日起至2010年8月31日止。

现因租赁合同将要到期,我厂已报上级有关部门批准同意按规定程序向社会公开招租,合同期限为壹年,若遇到本厂改制拍卖,合同自行终止。今特向贵局申请对上述财产租赁价格进行评估。

专此报告

莆田商业冷冻厂2010年7月10日

篇三:关于承租某办公楼的申请报告

关于承租“**办公楼”的申请报告

尊敬的各位董事会成员:

进一步加快酒店连锁的发展步伐,是**集团在2012重点规划的战略项目。现集团公司对面**集团总部搬迁至**,原办公楼对外承包经营,为有效提升我集团整体形象,迅速占据**酒店连锁市场,提高荥阳本土餐饮业档次,形成与**等处同行业的良性竞争。我建议董事会可考虑利用其物业,投资高端型酒店,打造“荥阳、上街最高档的商业酒店”。下面就有关实际情况,与各位董事会成员做相关分析:

一、现有情况;

我集团****年商议决定在***国道某处,规划建立高档酒店,后因客观原因限制,且各方面条件暂不具备,计划取消。

今**办公楼地处**路核心地段,地理位置优越;六层全框架砖混结构,建筑面积3305.28㎡,楼前可用空地约800㎡,各项物业条件十分完备,非常适合规划酒店。重要的是,若以该处为集团建设管理中心,可辐射旗下各分公司,提速集团发展,提升品牌形象,也符合集团百年战略规划中的使用要求,为未来构建集团强势商业体系打下坚实基础。

我集团旗下已有****宾馆、****快捷酒店、****商务酒店三家连锁酒店,如在该处规划高档酒店,可与原有之势形成合理互补,弥补不足。

二、市场分析;

**市及周边市场简况:

1、**市内有:***、****、**等……;整体餐饮住宿没有形成连锁规模,没有相应的高端服务,没有形成固定品牌。

2、**区内有:**酒店、***酒店、****等……;整体餐饮住宿比较上档次,也具备一定规模,但无连锁品牌,也无相应的高端服务。 ……

上述简况,说明**与**两处各形式餐饮、酒店各做一块,犹如散兵游勇,不成体系。市场空缺很大,机遇难得。我们完全可以与该两地区同行竞争发展,形成强势连锁品牌,并做到快速超越;我们完全可借助更靠近省会**之地势,吸引和拦截高端顾客,更好的占领并统治市场,形成稳定且稳固的良性发展趋势。

三、设计规划;

1、物业界址范围及周围初规;

①、办公楼前到大门围墙处;楼东面到二层房楼下立柱,往南到围墙边;楼北面到车间围墙;西面由花坛沿直线到大门。

②、楼下东北角两间房,作为餐厅的物料仓库;楼层东面空地用于锅炉等设施设备的放置;楼北H型过道,用于员工交通工具等停放处;楼西边到大门处,与701厂生产区绿化隔离,起到美化和安全作用;大门东面立柱往西挪3-4米,与大楼花坛边对齐。

?物业整体规划在后期策划书中会有详述?

2、初步规划一、二、三层为餐饮;?餐饮结构在后期策划书中会有详述?

3、初步规划四、五、六层为客房住宿(六层一半为酒店管理公司办公室使用);建议房顶另加一层钢结构楼层,可做成高级多功能会议室。预计住宿房间总数在30-40间。?酒店装修在后期策划书中会有详述?

四、预计投资和收益;

1、该物业租金约在45万/年,租赁年限约在15-20年;?还在进一步

谈判之中?

2、整体内外部装修走高端路线:

①、物业1-3层,每层约550㎡,装修等费用大约在4000-5000元/㎡,总计约850万; ②、物业4-6层,每层约550㎡,装修等费用大约在1800元/㎡,总计约300万; ③、另7层(加层钢结构),约550㎡,装修费用大约在3000元/㎡,总计约165万。 合计,总体装修(含电梯、具备酒店开业条件等)总投资控制在1300万元以内; ?投资预算在后期策划书中有详述?

3、初步分析,预计投资回报期为6-8年。

五、风险预估

1、**路南北道路拓宽,物业可能被拆除;?合同期内?

2、其它可能对经营造成影响的不可抗力之因素。

以上就是我对有关实际情况的简要分析,较为粗略,请各位董事会成员提出意见,对于详细策划,还需认真研究商讨。

申请人:***

****年*月**日


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