建设项目可行性报告

时间：2016-09-05 13:46:28 来源：免费论文网

篇一：工程项目建设可行性研究报告

工程咨询资格证书资格等级甲级工咨甲13020090008

院长：张辉（教授级高级工程师一级注册建筑师）技术委员会主任：张晓洪（教授级高级工程师一级注册建筑师）总工程师：任洁（教授级高级工程师注册规划师）分管副院长：穆卫

城市规划标准机构

总经理：穆卫

技术主管：

工程名称：现代烟草农业管理中心建设项目可行性研究报告工程号：

版次： 01

项目负责人：杨超

编制人员：贠生磊

杨超

子德才

文字校对：

校对：

审核：

审定：

第一章总论 ...........................................................................................................................................................1

第一节项目名称、建设单位、可研编制单位 ..........................................................................................1

第二节可研编制的依据...................................................................................................................................2

第三节项目提出的理由和过程 .....................................................................................................................3

第四节可研编制的目的和原则 .....................................................................................................................4

第五节项目概况 ................................................................................................................................................6

第六节存在问题和建议...................................................................................................................................8

第二章项目建设背景 ...........................................................................................................................................8

第一节现代烟草农业发展现状 .....................................................................................................................8

第二节云南省现代烟草农业现状.............................................................................................................. 10

第三节指导意见指出要加强基础设施建设 ............................................................................................ 11

第三章项目建设的必要性及可行性 ............................................................................................................. 12

第一节项目建设的必要性 ........................................................................................................................... 12

第二节项目建设的可行性 ........................................................................................................................... 13

第四章场址建设条件分析 ............................................................................................................................... 14

第一节建设地点 ............................................................................................................................................. 14

第二节项目建设条件 .................................................................................................................................... 15

第五章工程规划方案 .........................................................................................................................................17

第一节建设内容及规模.................................................................................................................................17

第二节规划依据 ............................................................................................................................................. 18

第三节规划指导思想及原则....................................................................................................................... 18

第四节总体规划 ..............................................................................................................................................20

第六章工程技术方案 .........................................................................................................................................20

第一节新建部分工程技术方案 ...................................................................................................................20

第二节改造部分工程技术方案 .................................................................................................................. 21

第七章节能节水措施 ........................................................................................................................................ 44

第一节节水节能的必要性 ........................................................................................................................... 44

第二节设计依据 ............................................................................................................................................. 45

第三节建筑节能 ............................................................................................................................................. 45

第四节节电措施 ............................................................................................................................................. 46

第五节节水措施 ............................................................................................................................................. 46

第八章环境保护 ..................................................................................................................................................47

第一节环境保护法律及法规........................................................................................................................47

第二节环境保护标准 .................................................................................................................................... 48

第三节环境区现状..........................................................................................................................................53

第四节主要污染源..........................................................................................................................................55

第九章劳动安全、卫生与消防 .......................................................................................................................57

第一节劳动安全、卫生.................................................................................................................................57

第二节消防 ...................................................................................................................................................... 58

第十章工程项目实施管理 ................................................................................................................................59

第一节项目招投标..........................................................................................................................................59

第二节项目管理 ............................................................................................................................................. 60

第三节资金管理 ............................................................................................................................................. 61

第十一章投资估算及资金筹措 .......................................................................................................................61

第一节投资估算 ............................................................................................................................................. 61

第二节资金筹措 ............................................................................................................................................. 64

第十二章风险分析............................................................................................................................................. 64

第一节风险因素识别 .................................................................................................................................... 64

第二节防范和降低风险的对策 .................................................................................................................. 65

第十三章社会评价............................................................................................................................................. 65

第二节互适性及社会风险分析 ...................................................................................................................67

第三节社会评价结论 .....................................................................................................................................67

第十四章结论和建议 ........................................................................................................................................ 68

第一节研究结论 ............................................................................................................................................. 68

第二节建议 ...................................................................................................................................................... 69

附表：

1、建设项目投资估算表

附图：

1、现代烟草农业中心总平面图

2、报告厅平面、立面图

3、会所平面、立面图

4、科技楼平面、立面图

5、接待楼平面、立面图

6、宿舍平面、立面图

7、文化体验馆平面、立面图

8、科技成果展厅平面、立面图

9、公厕平面、立面图

10、

11、

12、

13、

煤棚平面、立面图值班室平面、立面图会堂平面、立面图实验室及3d数字沙盘平面图

第一章总论

第一节项目名称、建设单位、可研编制单位

1.1.1 项目名称

现代烟草农业管理中心建设项目可行性研究报告

1.1.2 建设单位

名称：云南省烟草公司玉溪市公司

法定代表人：田泽华

经营范围：烟草制品经营；烟叶生产、经营；烟用农用物资经营；资产经营。

建设性质：新建及现代烟草农业管理中心搬迁改造

云南省烟草公司玉溪分公司成立于1982 年6 月，并于1983 年7 月成立玉溪地区烟草专卖局。专卖局与玉溪地区烟草公司两块牌子、一套班子，合署办公。1986 年10 月，玉溪地区烟草专卖局，玉溪地区烟草公司、玉溪卷烟厂合并成立“三合一”的玉溪烟草管理体制。2003 年6 月19 日，工商体制改革，从红塔集团分离出来的玉溪市烟草专卖局、玉溪市烟草公司实行两块牌子、一套班子，合署办公，延续至今。玉溪市烟草专卖局（公司）在云南省烟草专卖局（公司）及玉溪市人民政府的领导下，全面负责辖区内的烤烟生产、“两烟”经营及专卖管理工作，并承担着依法经营管理企业资产，确保国有资产保值增值的责任。玉溪市烟草专卖局（公司）自2003 年工商分设以来，辖9 个县（区）局（分公司）和18 个部门，设有67 个烟叶工作站，目前全市烟草公司系统共有职工总数1145 人，烤烟生产规模稳

篇二：可行性报告参考模板——项目建设可行性报告

上海####电子有限公司

“火灾报警系统产品生产线提升产能”技改项目

可行性分析报告

一、项目投资方基本情况

上海####电子有限公司（简称##公司，下同）的前身是上海市##电子仪器厂，创建于1985年，公司总部地处上海市级开发区##工业园区，拥有厂房20000多平方米。公司现有3条日本进口SMT生产线，8条装配流水线，是火灾自动报警系统产品研发、生产制造和销售服务为一体的专业企业，为国内消防报警领域的领军单位、全国消防标准化委员会第六分技术委员会副主任委员单位、国家强制性产品认证TC16（消防）技术专家组成员单位。是位居国内产量和销售量前三的火灾报警系统设备制造销售服务单位，现产品销售占国内市场份额的20%以上。

2010年公司销售额*万元，利润*万元，税收*万元；2011年公司销售额*万元，利润*万元，税收*万元。

公司火灾自动报警系统产品技术为自有技术，具有自主知识产权，公司设有产品研发的专业研究室，专门从事火灾报警系统产品的研究、开发、设计，产品技术紧跟国内外先进电子技术的成果，进行产品、技术的不断创新研发。近年平均每年推出4项以上的科研成果，确保公司在技术方面始终位于国内同行业的前列。另外我们已与复旦网络等建立了长期稳定的产学研合作关系。

公司研制开发的火灾报警控制系统是结合国际先进IT自控技术及我国经济建设和消防快速发展的要求，运用当今最先进的计算机控制技术、网络集成技术以及公司20多年火灾报警控制系统研制的技术和经验积累，按照具有国际先进水平的系统。它是由火灾报警控制器、火灾报警探测器、各类控制模块、手动报警按钮、消火栓按钮、消防广播系统、消防电话系统、消防联动控制单元、楼层火灾显示盘、消防控制室图形显示控制装置和与其它楼宇控制产品配接多中通讯接口单元，2011-2012年有成功开发了独立式和与系统联网的火灾报警控制器，产品经国家检测中心检测和行业著名专家反应为独创性的产品。

查新检索正在进行中。

##公司自2008年创建至今，已在国内各地承建了50000余家用户单位，其中2010上海世博会展览场馆工程项目，我公司承担了107个场馆的消防报警工程，占总场馆（147个）72.8%的份额。在国内消防行业内享有很高的知名度和优良的品牌声誉。另外公司还拥有强大的市场销售资源，遍布在全国的销售网络：直属销售网点32个，直属技术服务中心20个，分销商19个，代理商20个及众多国内知名的集团公司合作用户单位，如：浙江开元集团、万达集团等，销售额已连续多年居行业前三，是国内消防报警行业当之无愧的领军企业。

公司拥有一支专业技术齐备、核心技术人员突出、具备较强凝聚力和创造力并有着丰富实践经验的技术人才队伍，成为公司凝聚核心竞争力的最重要资源。公司管理人员占公司职工15%，生产人员占公司职工48.6%，销售和技术服务人员占公司职工25%，专职研发人员人员39人，级以上职称的技术人员70多人，其中高级职称16人，公司董事长为终身享有国务院特殊津贴行业内技术专家，消防标准化技术委员会副主任委员。

企业发展的重要阶段情况

1985年5月注册成立上海市##电子仪器厂；

1989年获得国家星火计划一等奖；

1994年8月通过ISO9001（87版）标准的产品质量认证；

1994年被认定为上海市高新技术企业，编号：SJ-001(延续至至企业转制)； 1995年HJ-1500火灾自动报警设备被评为国家级新产品

1996年“火灾报警系统产品”被评为上海名牌产品(延续至企业转制)； 1996年引进SMT生产线，产品和技术全面升级换代；

1997年火灾自动报警控制器被批准为国家级火炬计划项目

1997年度差温、定温探测器被评为上海市级新产品

1997年通过ISO9001（87版）质量体系认证；

1997年被评为上海市质量标兵企业；

1998年被国家科学技术部评为火炬优秀项目奖；

1999年HJ-2000系列被批准为上海市重点科技产业计划项目

2003年被评为上海市火炬计划优秀高新技术企业

2006年被评为上海市高新技术成果转化项目百佳企业

2007年被评为##区科学技术进步奖；

2008年企业转制成立了上海####电子有限公司

2010年被评为2008-2009年度合同信用等级AA级和守合同重信用企业 2010年获上海市2010年优质世博消防工程世博场馆特别贡献奖；

2010年被中国消防协会评为企业信用等级AAA级单位

2011年度被评为投标资信等级AAA级企业

2012年评为2010-2011年度合同信用等级AAA级和守合同重信用企业 2013年准备重新申报上海市高新技术企业；

二、投资项目市场分析

（一）项目提出的背景和必要性

2012年1月31日下午，上海市政府新闻办在市政府新闻发布厅举行市政府新闻发布会，介绍将于近期施行的《上海市建筑消防设施管理规定》（以下简称《规定》）主要内容，其中之一：养老院、福利院、幼儿园、托儿所、寄宿制学校等特殊场所安装独立式火灾探测报警器等。为响应今年以来，上海市认真贯彻国务院《关于加强和改进消防工作的意见》，按照“高于国标、契合市情”的要求，细化分解全年消防工作12项重点任务，部署推进消防安全战略工程、基础工程、重点工程，着力提高特大型城市社会消防安全管理水平和防灾减灾救灾综合实力，2012年公司成功开发为了把企业做大做强，充分发挥公司在行业中的技术和品牌优势，决定加大资金投入，建设集研发、营销、制造为一体的新基地，因此本项目是基于公司大战略的发展需要和响应市政府及市场需求而提出的。

从企业的发展状况分析，由于现有的产能对日益增长的市场需求已显现产能不够，现有三条SMT贴片生产线已经实行24小时不间断生产，6条装配流线也已经每天增加加班1小时和周六加班生产，但产品生产还时有供不应求，若在增加独立式新报警探测器的生产，势必对公司现今主流产品产能造成更大的缺口，若产能不能持续提高，已成为企业发展的最大瓶颈，新产品试制的开发同样也会受制约。

另外从国家产业政策和行业规范和发展要求看，进行此项技术改造做大做

强和技术进步是公司当今是在必行的事情也是落实科学发展观，加强和改善增长方式，扩展产品系列推进产业结构调整和优化升级，保持平稳较快发展具有重要意义。

迅速提高企业的研发和制造能力，迫切需要对现有生产场所和制造装备进行技术改造。这不仅有利于近期新产品的开发、基础件研究及新工艺、新材料、新技术的推广计划，具备相当能力的制造单元，以实施企业解决企业产品制造中的产能和进一步提高产品关键和工艺问题，进而为企业长远发展和在科技与产品开发水平上赶超世界先进水平，参与国际化大市场的竞争发挥关键作用。

（二）项目市场需求预测

##公司前身借助于改革开放后国内经济发展的大好形势，##公司成立后企业发展迅速，市场销量以12-15%的量在增加。借助公司遍布全国的销售服务网络，公司开发独立式报警探测器的推出将对公司市场占有率得到进一步的提升，对实现市府的《规定》，确保国家主要建筑设施、防火单位和保障国家财产、人民生命安全。

从国内行业发展趋势来看，消防安全涉及几乎所有行业，由于国家建设和社会建筑设施及家庭居住要求的需求不断提升，消防产业需求量和要求在不断提高，而且需求迫切性应在不断增加，公司进行本技改项目是顺应市场和提升公司市场竞争力的需求，能够给企业、国家、用户和社会安定带来巨大的社会效益和经济效益。据资料统计近年来国内企业设备制造公司市场均有不同程度增长，大部分公司对后市的预测也持乐观态度。

随着国民经济的持续发展，我国城镇化建设的不断推进和加速，强劲的发展势头，作为行业领军企业有预见性的开发出兼有独立使用和与系统联网使用的报警探测器，既能够用于居民个体单独使用，更大的优势在于：现有系统的扩展布局无需另行工程施工、调试，就可以完成对场所消防报警系统的调整和扩展，产品达产进入国内市场，参与竞争，提升企业核心竞争力，可以提高在国内市场2%以上的市场占有率。

三、投资项目内容、规模和进度

（一）建设内容和实施方案

公司拟在上海市##开发区**号，改造现有厂房，增配1条SMT生产流水线和配套在线监测设备、配置产品装配流水线3条，以及其他配套生产装备，以作为公司主要生产“独立式火灾探测报警器”的产品为主的生产装备和场所。项目主要建设内容包括：

1. 生产场地厂房改造建设为：

SMT生产线场所改建、装配流水线场所改建和安装调试，以及附属生产条件设施和环境净化设施进行建造预测算。

2. 生产、检测装备购置

本项目按在现有产能条件下，再增加1条SMT生产线、3条装配流水线和在线检测设备，按设备（每日运行8小时）年产能50万只探测器的产能进行策划，预算项目设备购置费。

3. 人力资源配置

本项目投产时，公司需增加20-25名操作人员（不包括调配进入的管理人员），员工经过培训、取得岗位许可证后方能上岗。

（二）主要产品技术和经济指标

1、独立式探测器的主要产品技术

根据市府《规定》要求和行业及市场要求，公司结合自己20多年的火灾报警系统产品技术积累和经验，研发了JTY-GD-5001型光感烟火灾探测器，该型号产品是一种无线报警，兼有独立使用和与公司现有报警系统联网使用的技术和使用适宜性优势，是火灾报警系统产品的一种独创性使用方法。光电探测器是现今火灾报警系统的主要传感器，是报警技术的关键单元产品。它总体性能先进，工作状态和监控报警稳定可靠，独特的报警和使用方式，改变了以往独立报警不能组网或只能小系统组网使用，可以中网的探测器不能单独使用的弊端，而且改变了组网使用无需重新埋管铺设布线的传统工程施工方式，既节约了大量的人力财力物力，又解决了工程扩展、场所改用途改造安装消防报警系统的麻烦，突破了报警系统产品的通讯、系统组合使用局限，便于单独使用和

篇三：建设项目可行性报告

修文县龙场镇囿名沙石厂

建

设

项

目

可

行

性

研

究

报

告

修文县龙场镇囿名沙石厂建设项目

可行性研究报告

项目名称：龙场镇囿名沙石厂

项目地址：龙场镇中哨村

建设规模：年产三十万吨

主管单位：龙场镇人民政府

主办单位：龙场镇中哨村村民委员会

项目负责人：陈朋吉

第一章项目概况

第二章项目实施有利条件

第三章建设规模

第四章投资估算

第五章投资效益分析

第六章项目进度计划

编制时间：二0一一年六月

第一章项目概况

一、项目由来

龙场镇是贵阳市的边远地区，执照镇政府“十二五”计划目标和总体构想，以发展主题，以结构调整为主线，以基础建设为重点，以新农村建设为载体，以金阳新区建设为依托，以提高人民生活水平和全面建设小康社会为根本，抓住贵阳市建设的历史机遇，建设一批对经济发展起较大作用的项目，以短养长、以长养短，逐步形成以新农村建设、县城区建设，金阳新区建设为中心的产销市场服务体系，根据国家加快基础设施建设，促进乡镇企业发展，加快农民脱贫致富步伐的有关精神，结合实际，认真研究分析，认真充分利用资源，兴办囿名沙石厂，为龙场镇基础设施建设及人民群众改善生活条件提供物质保障创造条件，是一项实现村级经济积累和富民兴镇的一项重要举措，同时带动各个产业发展，多元化发展经济，实现经济持续快速，健康发展，因此提出该项目。

二、项目的目的

当前政府狠抓安全生产工作，对民爆物品管理严格，严禁私自开采非煤矿山这与当前我镇基础设施建设项目出现茅盾

与共存的关系，然而龙场镇石料资源相当丰富，中哨村至马口村一带分布大量石灰石，基础设施建设离不开石料，通过开办该项目，保证石料供给，解决基础设施建设物资和人民群众的生活需要，既解决实际问题，又实现了经济效益，有效促进经济的稳步发展，早日实现脱贫致富奔小康的夙愿。

三、项目方式

该项目由镇人民政府主管，采取集体所有制，实行村自行管理，自负盈亏，自求发展。

四、项目内容

年产三十万吨。

第二章项目实施的有利条件

一、电力条件

中哨村已通过50KV电力，从中哨村到沙厂仅500米，只需安装300kw变压器2台，架通500米输电线路即可解决。

二、资源条件

1、中哨至马口村山多、石山分布广，为沙厂的开办提供物质保障。

2、砂厂一带有一地下水源，无需架设引水管道，为环保型砂厂提供了有利条件。

三、技术条件

由镇国土资源管理所提供规划测设工作，派专人参加爆破员技术培训，聘请专业人员对加工设备操作培训即可营业。

四、劳动条件

因我市外来人口众多，大多外乡务工人员，结合当地劳动力条件比较充足，为该项目实施提供了劳动力保障。

五、交通条件

目前省道极为方便，加上白云至修文新路建设已开工，交通便利，对本项目无任何交通运输造成问题。

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