篇一：丽江客栈运营策划书
丽江·束河 XX精品高端客栈
运 营 计 划 书
目录
第一章 项目介绍………………………………………………………..1
第二章 市场调研目标人群及分析………………………………… 2
第三章
第四章
第五章
第六章
第七章
第八章设计装修风格…………………………………………………8 项目特色………………………………………………………10 经营思路………………………………………………………13 营销推广………………………………………………………16 投资收益及回报……………………………………………..19 关于风险及退出……………………………………………….. 20
第一章项目介绍
客栈作为“度假”的实物载体，所提供的将不只是“住”的功能这
么简单。住不同的客栈，体会“生活在别处”的新鲜、放松、舒展、安静祥和。这种生活是跟日常生活完全不一样、“非常态”的；不是因为去某地游玩、商务而客观需要的暂时栖身之地，是人们希望体验，而主观选择的一种生息修养方式。在这种前提下，“住”反而是被弱化的功能，客栈的气场、情调、氛围等等一切能让人身心舒展、有别于日常生活感受的元素，才是它最大的意义。“客栈”的定义并没有一个统一的标准。既区别于商务酒店和快捷酒店，又涵括其传统接待客人的意思
客栈，是为了让客人们，在住家之外，有个具有家庭气息、不像酒店那么冰冷的度假、休闲住宿的地方；或者，让客人们，在旅游时，有个还算有格调有点温馨却又不贵的地方。
客栈，更像是“别墅”的替代品。在大众不能普遍拥有休闲度假的第二居所、第三居所的情况下，让大众可以短期的享用一个具备休闲度假的、性价比还可以的家庭式居住场所。
客栈和酒店的区别，主要是规模、家庭软性风格、轻度&自助式服务。
客栈更体现了对传统居住文化，生活体验文化的基因唤起。有天有地，院落和园景，自助聚会的公共空间，独具特色的房间风格，非奢类消费和价格。
“XX精品高端客栈”是一家位于丽江束河古镇致力服务于中高层收入，针对消费能力及消费欲望较强人群的高档精品型客栈。 客栈以情侣、夫妻及休闲度假人士为主要服务对象，而其核心是通过优质的服务，体验，另类的主题特色给广大来丽江旅游休闲的游客，提供住宿，娱乐，休闲、餐饮，交友等项目以及一个更好的情感交流与娱乐的平台。
第二章 市场调研目标人群及分析
丽江客栈作为中国旅游的一个独特存在，它的文化核心体现为
一种在别处的栖居文化。丽江在很多人心目中是向往的"身心和灵魂的栖居之地"，是人与自然和谐相依，人的身心在此轻松愉快，懒散自得，浪漫情调为主题。丽江的美，在于天设地造的山水美与丽江人千百年来所创造的人文美非常协调地融合在一起，使丽江显现出一种独到的、不可替代的个性和魅力。来丽江休闲的人，有的为感受人文与自然之美而来，有的随心潮和好奇而来，也有的为吃喝玩乐，寻找所谓的艳遇而来，或者是为了诗意般的生活方式而来，这样的理想境界正是丽江客栈缔造并承载的。
丽江客栈按照类别可以分成以下几种：
总结个性化客栈和服务型客栈是未来趋势
按投资规模
客栈投资额总体呈现小规模特点，在成熟区域有快速增长趋势
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客房数量 —— 大多为30间以内 客房面积 —— 大多为10-30平米，则客栈面积一般为400-1000平米（客栈一般都有较大的公共空间）。
投资额 —— 单间客房投资2-10万，客栈投资总额一般在30万以上，根据地理位置投资人有差异，根据是否自有房产有差异
篇二：推广软文范文
20121210
白荷老师曾说过“世界是圆的，最后都会回来的”，而我相信缘分也是圆的，你要走，我不送，你若来，即便风雨兼程我也会执着等你。彼岸花，花开时看不到叶子，有叶子时看不到花，生生相错永不相见，你是彼岸的曼珠沙华我是忘川河上的曼陀罗华，美丽只能在远方绽放。
12月，2012年的最后一个月，这一年，像一场梦。入冬，深圳已经变凉，你所在的西安一定已经很冷了，愿你一切安好。慕容雪村说过“天堂向左，深圳往右，这是一个熟悉的已没有你的城市，”我接受了没有你的日子。
南头关是我们心中永远迈不过去的一道关，你和我始于此终于此，这里有一段未写完的故事，和一首未唱完的歌。2月2日，我终于牵住你的手，你哭泣了，像个小孩子让人怜惜，我大声告诉你“旻儿，我喜欢你”，仿佛这一刻世界就只有我和你，仿佛时间为我们定格住，仿佛人行天桥成为了我们的生命之桥，把两颗心紧紧连在了一起。为你擦干眼泪，亲吻你的嘴角，你笑了，你的笑照亮了整个夏天，生命中这是美好的交集。5月27日，给你说最后的故事，给你唱你喜欢的知足，牵你的手…也是最后一次牵你的手，给你戴上自己做的狗尾巴草戒指，向你说爱的誓言，这是我生命中第一次也是唯一一次的誓言。你满眼泪水滴滴侵湿我心，一别后。我再也走不到你的心里，和你曾做过的梦一样，梦醒来发现你已不在身边。
9月6日，离开白荷心理咨询机构，离开我工作1年的地方，离开我热爱的心理学，离开相见不能相爱的你。你曾说过杭州是一个不错的城市，是一个幸福的城市，而幸福又是什么呢？那里有你来时的路，有我未去过的西湖，我想让心灵去做一次旅行，真正的放飞自己。
西湖美，西湖水，桂花香，桂花伤，一断桥往两岸，一世一生成一双《11月13西湖游记》。西湖的美是一种关于爱的美，望着水波荡漾的湖面，望着断桥，我终于明白了什么是爱，后来，关于你…除了不能与你白头偕老，不再有任何遗憾。
在杭州，我体验了一份和以前完全不同的工作--知识产权顾问，尝试着和自己的惰性挑战，我战胜了自己的犹豫，战胜了自己的情绪，原来其实很多事自己是可以做到的。而这短暂的新的工作也让我更确信我自己的热爱是什么，我的心依旧热爱或者永远属于我最热爱的心理咨询行业，只有在心理咨询的岗位上我才能找到自己的价值，被别人认同是最幸福最有意义的事。最终我还是选择了离开杭州重返深圳，33天就像失恋33天里的白百合，我经历了自我疗愈，到一次崭新的重生。
我是一只贪玩又自由的风筝，但现在风筝要回家了，11月17日出发地杭州—目的地深圳。
我在幸福的杭州未有机会体验过幸福或者说我只是那里幸福的匆匆过客，而我在很多人称之不幸福的城市--深圳，感受到了爱。我是一名心理咨询从业者，我曾经把心交给一个叫白荷心理咨询机构的平台希望在此展示自我，我也曾离开它，但是最终我还是回来了，为了修复爱而离开，为了更好的爱而回来，白荷心理咨询机构曾有我爱情的故事，和那些年我追过的女孩，更有与我一起奋斗的同事，在此感谢胡老师、詹老师、我的徒弟小王和思源同学。最后要感谢的是白荷老师—我心理学的启蒙老师。
篇三：阿溢灿网客栈信息收录要求(后附范例)
阿溢灿网客栈信息收录要求（后附范例）
尊敬的商家，您好！
感谢您关注阿溢灿网！
阿溢灿网免费收录各地客栈信息，包含家庭旅馆、移动公寓、青年旅舍、经济酒店等住宿信息。为了保证旅游者的查询方便和您客栈的推广有效，请您如实认真填写。
（图片务必请另外打包发送，不要插到WORD文档里）。
阿溢灿网联系人
潘小姐
Tel：0871-3619026
QQ：100450999 100451999（注明客栈）
Email：100450999@qq.com
一、客栈资料格式（文后有范本，可参考填写）
1、客栈简介：300字左右，介绍客栈开业时间、地理位置、配套设施、服务宗旨、规模大小等信息
2、老板简介：100字左右，突出老板本人的个性。
3、房型价格：各类房型内部设施以及淡旺季不同价格的详细说明。
4、配套服务：有没有代理机票、包车等其他配套服务。
5、联系客栈：客栈详细地址、联系人以及联系方式。包括客栈网站或BLOG。
6、客栈地图：
客栈地理位置图一张，最好是手绘图，或找一张当地旅游地图，手动标注客栈位置。
7、交通说明：描述飞机、火车、汽车、自驾、轮渡等方式到达客栈的信息，500字左右。
8、客栈周边景点：客栈周围都有什么好玩景点，离客栈多远？怎么去？门票多少钱 ？
9、客栈周边美食地图：想品尝当地美食，客栈附近有什么好店，怎么去？消费如何？有电话联系更好。
10、客栈周边特产地图：当地都产什么？在哪里买到货真价实的特产？从客栈怎么去？
11、当地旅游常用电话：包含铁路车站、汽车站、民航售票处、以及消协投诉电话和旅游局投诉电话。
12、商家负责人资料：（阿溢灿与客栈沟通的联系方式）
1）负责人联系方式：电话、手机、QQ、MSN、邮箱
2）您是通过什么途径知道阿溢灿网的？
13、客栈图片：提交10张左右图片，突出展示客栈内外部环境以及当地旅游特点。请直接把图片文件名写成图片说明。
二、资料提交流程:
1. 按照联盟信息框架填写客栈住宿文字信息，务必全面、准确、清晰。
2. 准备客栈地理位置示意图及客栈内、外部环境照片。
3. 所有图文资料用发送邮件至：100450999@qq.com
4. 三个工作日内添加到阿溢灿网。
附范例：丽江木家苑客栈
1、客栈简介
真美度假连锁旅馆，官方网站，由郑传勇先生与日本友人奥田富稔先生于2005年12月创立，是丽江首家度假旅馆，拥有丽江木家苑客栈 ，真美咖啡屋品牌。定位面向全国城市高端客户，在经过了长达5年多的不懈努力和发展中，已经成长为全国度假休闲的知名品牌，丽江木家苑客栈赢得了全国客户的一致好评的良好的口碑；丽江木家苑客栈的经营方式与度假理念也被众多电视台、电台、杂志与网络媒体先后报道。
真美度假连锁旅馆的客户大部分来自上海、北京、深圳、广州、武汉、港澳、海外等。
丽江木家苑客栈于2005年12月于创立初，经过郑先生数年来用心经营，客栈如今已经发展到有30多间房间，并有独立餐厅、观景台（楼），并提供多项专门细致服务的成熟客栈品牌，实现了由家庭作坊式小客栈向现代规范化服务管理过渡的过程。
真美咖啡屋在由郑先生于2010年3月设立，由来自日本的内田真美小姐指导，主营日本的红酒、点心和ucc咖啡等，营造真正意义的咖啡文化。
2、老板简介
客栈老板郑先生早年求学日本，并且在东京工作多年。
在日本多年的学习和生活经历使郑先生身上具备了一种想踏实、内敛、专注的性格和价值观，让他做事的方式与众不同，购置客栈用品的时候，常常花费巨额的邮费托朋友从昆明或直接从日本买一些用品，在他看来，经营客栈，首先得把自己
该做的事情做好，才能考虑赚钱。
3、房型价格
观景休闲二楼大床房220元
贵宾区二楼大床房朝东，靠近走廊的最里面，环境比较安静，私密性高。配有1.5P格力冷暖空调，免费宽带接口，有线数字电视，中央热水器，高档卫浴，LUX品牌洗浴用品，免费电话（市内，国内长途）吹风机等。
观景休闲二楼标间220元
贵宾楼二楼标间配备：格力冷暖空调，数字电视，免费宽带接口，中央热水器，高档卫浴，LUX品牌洗浴用品，免费电话（市内，国内长途）吹风机等。
观景休闲一楼大床房160元
贵宾楼一楼大床房配备：格力冷暖空调，数字电视，免费宽带接口，中央热水器，高档卫浴，LUX品牌洗浴用品，免费电话（市内，国内长途）吹风机等。
观景休闲一楼标间160元
贵宾区一楼标间配备：格力冷暖空调，免费宽带接口．有线数字电视，中央热水器，高档卫浴，LUX品牌洗浴用品，免费电话（市内，国内长途）吹风机，数字电视等。
鸟语花香豪华套房390元
一室一厅，42寸高清数字电视(可收视凤凰卫视、中央精品，湖南卫视等九十五个频道)，独立大阳台，面积48平方米，两台格力冷暖空调，加湿器，19英寸液晶电脑，浴室浴霸，专用茶几，高级净水器,免费拨打长途电话和中央热水器 独立卫浴，免费无线宽带上网。
鸟语花香二楼大床房180元
前院新楼标准间保存了丽江客栈纯原木建筑的亲切质感与体验：纯棉的被褥和宽大的床铺，丽江土布的窗帘，撒满阳光的走廊，葱翠的院落，将带给您旅途中最舒适的栖居地。房间内配备格力冷暖空调， 免费长途电话和中央热水器 ,吹风机，电热水壶 有线电视 独立卫浴，无线宽带上网 。
鸟语花香一楼大床房130元
新楼标准间保存了丽江客栈纯原木建筑的亲切质感与体验：纯棉的被褥和宽大的床铺，丽江土布的窗帘，撒满阳光的走廊，葱翠的院落，将带给您旅途中最舒适的栖居。
4、其他服务
贵宾区二楼房间内配备专用电脑，贵宾楼所有房间配备暖气。一楼房间内设有宽带接口．数字电视，中央热水器，独立卫浴，免费电话（市内，国内长途），全新的设备和更加宽大的空间带给您奢华的私秘享受；富有创意的自家设计与装饰，每一处都留下我们细心体贴的痕迹，这是旅行中最佳感受，我们能做到．Mus'Inn is your home away from home!
此外：
一、 一楼重金打造木家苑咖啡屋，宽大的沙发，新购松下立式空调为咖啡屋24小时提
供暖风。
二、后院休闲区采购高级桌球一张。
三、后院休闲区新购46寸液晶电视家庭影院。
四、原装日本进口资生堂沐浴用品。
五、一次性用品全部更换为高露洁牙膏系列。
5、联系客栈（客人联系订房咨询的联系方式）
预定电话：0888-51303990888-5130360
短信：13578370420
QQ咨询：457461525
(订房时间：10:00-24:00)
地址：丽江古城 光义街光碧巷1号
邮件:alexkuo107@hotmail.com
6、客栈地图
丽江木家苑客栈位置交通示意图（图片用附件发送，不要在此处粘贴）
7、交通说明
客栈位于丽江古城光义街光碧巷1号，紧邻木府，位于木府西北方向，到四方街步行5-6分钟。
如何到达丽江木家苑客栈？
客栈提供免费接机服务，您可以提前预订房间，我们即在您到达机场时把您直接接到客栈。
8、客栈周边景点
丽江古城是个适合徒步消遣的地方，以下景点从客栈徒步前往都在半个小时内。
木府：门票50元，属于古城内标志性景点，非常好找。从客栈徒步2分钟可到达。黑龙潭：门票取消，从大水车出去，水车前马路斜对面一条小路（小路边都是餐馆和酒吧）进去一直走再上山就到了。从客栈出发走路15-20分钟到。
万古楼：门票15元，在狮子山上，从对着四方街的小路上山就到了，从客栈走路去10分钟左右。
狮子山：无门票，位于城西边，可以俯瞰古城全貌。
9、客栈周边美食
丽江木家苑客栈内即有专职厨师，全天提供餐饮服务！
古城的福龙小吃，从客栈走路一分钟就到，当地人很喜欢在这里吃米线
古城普贤寺小吃，主要是粑粑和凉粉，离客栈也不远。
10、客栈周边特产
1、到丽江的人都喜欢买几个当街坐店雕刻的木盘回来送人，大都是纳西族的图腾或象图画一样的东巴文，这些在四方街都能买到。
2、螺旋藻是丽江程海独有的一种植物，是很好的健康补品，新城区有几家专卖店。
3、扎染和手织布也是丽江土生土长，四方街的小店内都有，但要讲价。
11、丽江旅游常用电话
丽江客运总站：0888-5121622
丽江饭店发车点：0888-5121786
丽江客运中心站电话：0888-5122536
丽江古路湾客运站（大具下关中甸）：0888--5122929
宁蒗汽车站：0888-5521505
丽江民航售票处：0888-5120291
丽江旅游局投诉电话：0888-5123432
12、商家负责人资料（阿溢灿与客栈沟通的联系方式）
1）负责人联系方式：电话、手机、QQ、MSN、邮箱
电话：0888-5130399
手机：13170782173
QQ：1047046440
联系人：郑先生
邮件:alexkuo107@hotmail.com
2）通过什么途径知道阿溢灿网的？
通过同行朋友介绍，在百度里搜索到的。
《丽江客栈推广范文》
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