篇一：小区廉租房清查情况汇报
小区廉租房清查情况汇报
2011年8月10日晚上10点，我们分成了两个小组，分别对小区的廉租房进行大清查，现将清查情况汇报如下：
一、廉租房入住情况
二、在清查工作中发现的问题
1、个别已办理入住手续的住户并没有搬到廉租房入住，清查时发现门上没装猫眼，邻居也反映从来没见主人来过。
2、未办理入住的空房防盗门门锁已坏，清查时房门大敞开着。
3、个别住户不讲究公共卫生，西瓜皮、垃圾堆在楼道拐角，又脏又臭。
三、清查时住户反应的问题
个别住户经常召集亲朋好友在廉租房搞聚会，喝酒、唱歌、跳舞直到凌晨2、3点，影响其他住户夜间休息，保安劝说无用。
四、下一步工作安排：
1、将已办理入住手续但没有搬到廉租房入住的人员，通知其所在社区的社区干事仔细调查原因，尽快入住到廉租房。
2、安排物业公司尽快将没锁修好并经常对未办理入住的廉租房门窗进行检查。
3、集中住户开会，强调安全、卫生、及扰民问题，尽快选出楼长。
4、督促社区干事对在其辖区已办理廉租房入住手续的住户的入户清查工作。
篇二：廉租房保障措施
一、指导思想以邓小平理论、三个代表”重要思想为指导。按照科学发展观的要求，认真落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》国发〔〕24号）省人民政府关于加强城镇居民住房保障工作的意见》政发〔〕42号）等文件精神，建立健全廉租住房保障制度，努力构建社会主义和谐社会。二、保障方式实物配租和租金核减为辅。廉租住房保障方式以租赁补贴为主。（一）租赁补贴由其自行承租住房。租赁补贴额按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。指市政府向符合条件的城市低收入住房困难家庭申请发放租赁住房补贴。（二）实物配租并按照廉租住房的租金标准收取租金。廉租住房租金标准每平方米0.50元。具体租金根据房屋层次进行调节。调节系数与公房租金调节系数相同。指市政府向符合条件的最低生活保障家庭申请提供住房。（三）租金核减对其住房按廉租房租金标准计收房租，指市政府对承租直管公房的城市最低生活保障家庭。超出部分进行补贴。三、保障对象（一）年廉租住房保障对象应同时符合下列条件：家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系；1家庭成员中至少有一人为本市市区非农业常住户口。2月人均可支配收入在300元以下；3人均住房建筑面积在12平方米以下。申请廉租住房实物配租的还需符合《市城镇最低收入家庭廉租住房管理实施办法》第六条的规定。符合上述条件的家庭。（二）下列家庭不得申请廉租住房保障：1户口迁入市区不足一年的2住父母、子女或其他直系亲属住房人均面积在12平方米以上的法院裁定公房由一方租住，3因离婚。造成另一方无房但仍同居或离婚不足一年的法院裁定或双方商定自有住房归一方所有造成另一方无住房的原家庭人均住房建筑面积在全市人均住房建筑面积以下，4因离婚。离婚时间超过5年的除外）5非特殊原因（如家庭成员患重大疾病）将自有住房上市出售的6因拆迁已安置住房或得到住房货币补偿的7同父母或子女分居不足一年的四、租赁补贴标准（一）低收入家庭。（二）最低收入家庭。五、申请与核准程序
（一）申请廉租住房保障。1家庭收入情况的证明材料。家庭成员有工作单位。无工作单位由所在社区出具证明。其中城市最低生活保障家庭出具低保证明，不另出具家庭收入证明；2家庭住房状况（总建筑面积和人均建筑面积）证明材料。租单位公房的由单位和所在社区共同出具证明；租住私房的由所在社区出具证明；单独居住直系亲属住房或与直系亲属同住的由所在社区出具证明。3家庭成员身份证和户口簿。4需要提供的其他证明材料。（二）申请廉租住房保障。>1申请廉租住房保障的家庭。由户主向户籍所在地社区提出书面申请，并提供规定的证明材料；2社区受理申请后。以示负责；对没有直接证明的住房，应实地测量计算其建筑面积，并出具证明。初审合格后，按户填制《廉租住房保障申请审批表》规定的申请时间截至后3日内，逐户评议，并将符合条件的申请人的材料报送街道办事处。3街道办事处收到申请材料后。就申请人的家庭收入、住房状况是否符合规定的条件进行审查，提出初审意见，并将初审意见和申请材料以及申请人的汇总清册一并报送区房改办。4区房改办收到申请材料后。组织专班，逐户调查核实，就申请人的家庭收入及家庭住房状况是否符合条件提出审核意见。5经审核。公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。6经公示有异议的区房改办应在10日内完成核实。说明不登记的理由。（三）廉租住房保障的调查、审核办法1区房改和民政部门会同街道办事处。可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。2区房改和民政部门要对申请廉租住房实物配租的申请人以及申请租赁补贴的最低生活保障家庭中的新增户的家庭收入和住房状况进行全面复查审核。（四）廉租住房保障的核准程序1对于已登记的申请租赁补贴和租金核减的家庭。报市房管局核准。核准后，由市财政局将廉租住房保障资金拨到区住房补贴资金专户，由区房改办具体组织发放。2对已登记的申请实物配租的家庭。按申请人的家庭收入水平、住房困难程度排队轮侯。申请实物配
租的家庭不接受配租方案的原则上不再享有实物配租资格，区房改办可采取发放租赁补贴等其他保障方式对其进行住房保障。3区房改办应当在发放租赁住房补贴、配租廉租住房或租金核减后一个月内。将结果在申请人所在社区予以公示。六、落实工作经费涉及面广、政策性强、难度大，年是城市低收入家庭住房申报调查的启动年。需要办事处、社区和各单位密切配合，所需经费应同廉租住房补贴资金一并落实到位。七、时间安排（一）制定出台本年度廉租住房保障工作方案；（二）由城市低收入家庭申报，（三）调查审核阶段；（四）发放廉租住房补贴。八、组织领导负责市区低收入家庭住房保障申请、审核的指导和协调工作。市房管局负责市区低收入家庭住房保障的管理工作。市财政、民政、国土资源、税务、工会、审计等部门按照本部门的职责分别负责低收入家庭住房保障的相关工作。区要切实加强领导，成立市区城镇居民住房保障工作领导小组。落实工作专班，确保又好又快地完成年市区低收入家庭住房保障工作。
篇三：社区住房保障工作总结
东宁社区住房保障工作总结 为规范廉租住房保障工作管理，明确工作职责，严格廉租住房保 障申请审批程序，结合辖区特点，本着公平、公正的原则，我东宁社区今年分别对7户
低收入家庭、低保家庭、特困家庭发放了廉租住房补贴，总金额30240元。现将今年住房保障工作开展情况总结如下：
一、审核细致，宣传到位
组织社区干部认真学习廉租住房审批流程和相关政策，使社区干 部充分认识到廉租住房摸底调查的必要性和重要性。认真做好宣传，通过悬挂横幅、发
放宣传单，针对特殊群体进行走访入户等形式，大力宣传市政府关于廉租住房保障有关政策，
使廉租住房惠民政策深入人心。对符合政策的保障对象，仔细认真的做好政策讲解工作，对
不符合政策的，做好耐心细致的政策说明工作，不断提高市民的政策知晓率。
二、扎实做好廉租住房保障工作
1、结合网格化管理，严把准入关。在网格化管理中，根据群众服务需求，及时调整思路，按照“责任网格化，服务网络化，管理一体化，信息现代化”
的工作要求，在受理廉租房申请，审核过程中可以通过了解申请人家庭情况，入户摸底调查
等形式，将申请人家庭的住房情况、就业情况、收入情况、婚育情况等基本信息反馈给社区
负责人。这样就能做到“弄清一户，审核一户”，避免将一些不符合条 件的居民纳入到保障范围。２、规范审批程序，严把审核关。每季度对社区初审上报的廉租住房申请人员情况进行
审核，听取每一户申报家庭成员组成、住房情况、家庭经济收入等基本情况的汇报，对吃不
透，拿不准的问题，重新入户核查，再进行研究商定，集体把关审定，确保集体研究，集体
决定。杜绝人情关、面子关、蒙混过关，弄虚作假现象的发生。
3、严格公示程序。为了使廉租住房保障工作公开、公平、公正，真正使困难群体享受到
国家的优惠政策，充分利用社区公示公告栏，对通过审核的廉租住房保障户进行公示。
4、建档立册，规范管理。结合各社区的实际情况，加强档案的建立、完善和指导。对符
合条件的廉租住房申报人员建立电子表册，实行一户一档，动态管理，可以在最短的时间内
查阅任何一个申请人档案，并根据电子表册将享受实物配租和租赁补贴的廉租住房保障户的
档案区分开来，实行廉租住房档案专柜专人管理，确保档案材料规范有序。篇二：区保障性
住房工作小结
区房管办2012年度保障性住房分配管理情况汇报
一、历年工作回顾及目前工作进展情况
（一）历年工作回顾
自2009年**区开展保障性住房工作以来，**紧紧围绕工作重心，较为出色地完成了保障
性住房分配管理任务。2009年至2011年**共完成廉租住房实物配租**户（其中2009年**户、
2010年**户、2011年**户），2011年将**户城镇低收入家庭纳入租金补贴范围，发放租金补
贴***元。全年住房保障总户数共计***户。目前已配租的房源共计***套，除**36套在**区以外，剩下的**套均分布在我区。其中
**地块**套，**小区**套，**新城**套。 （二）2012年度工作开展情况为切实做好2012年度保障性住房工作，完成年初的目标考核任务**紧紧围绕工作重心，
按照既定的时间节点，完成了各项工作。现作如下汇报：
（一）准入机制。
1、完成年度复审工作。全区累计完成年度复审**户，其中租金补贴**户，实物配租**
户。年度复审预计发放资金**元。
2、新增保障性住房申请。完成今年新增保障性住房申请共**户。其中租金补贴**户，实
物配租**户。
通过年度复审及新增户受理工作，共计将**户城镇低收入家庭纳入年度保障范围，超额
完成了年初**户保障任务目标。 2012年廉租住房工作一览表（统计至2012年9月18日）
3、加大审核力度。整个**树立一盘棋思想，加大对今年新申请户信息比对力度。由于社
区在受理时未能及时有效的在惠民网及户籍原件上进行比对，导致申请人实际人口信息与申
报信息不全。为严把准入关，**从源头上抓起，杜绝非保得保的情形发生。
（二）动态管理。
1、租金收取。从区实施保障性住房工作以来，共计收取租金**元，其中代**公司收取租
金***元。已分别移交**公司和**公司。
2、通过信访举报机制，加大租后管理工作。通过专项整改、集中稽查等方式，共计清退
**余户（含租金补贴），基本上杜绝“非保得保”现象的发生。
（三）加大培训，确保各项政策规定执行落到实处。通过与市保障处联动。组织全区各
**民政干事及各社区从业人员共计**人参加政策及信息系统的培训，确保了该项工作依法有
序地开展。
（四）主要做法
一是完善廉租住房管理模式，建立市级“管养示范点”。**小区成为我市一次性入住廉租
户人数最多的小区，是我市 第一个对廉租住房实行“建、管、养三分离模式”。是我区首个正式交付的统建廉租房小
区；
二是加大宣传，提高政策的知晓率。为了让廉租住房政策惠及广大困难群众，我办通过
采取设臵街头宣传台、刊登报纸公告、张贴宣传画、发放宣传资料、网络媒体宣传相关政策
等形式，扩大了政策知晓度，从而确保廉租住房保障工作政策的严肃性。 三是提高廉租住房和租金补贴的覆盖面。 四是严格准入机制，认真组织审核，工作中遵循“三审两公示”制度，确保分配的公开、
公平、公正。实物配租，采用电脑摇号的方式确定配租户名单及所配租的房源，配租过程邀
请党代表、人大代表、政协委员、监察局、新闻媒体及配租户代表监督，配租结果向社会公
示，确保配租结果公开、公平、公正。
二、下步工作打算
1、认真做好今年新增户审核工作。确保对新申请家庭的住房、收入、户籍、社会保障等
信息比对落到实处。
2、**成立后，各项流程及便民措施进一步完善。
3、在市保障补贴资金到位的前提下，及时发放租金补贴。
4、根据民生工作时间节点安排，10月份实施实物配租工作。根据**移交的房源，今年
可配租的房源**套，分别位于****套，***套。基本上能解决今年全区的无房低收入困难家庭
的居住问题。
三、目前存在的问题
1、保障性住房作为一项重点民生工作，我区自2009年 以来，将实物配租的任务交由**实施。但**作为一项临时性机构，没有编制，没有专人
从事这项工作。随着保障性住房工作的不断推进，现有机构及人员难以完成分配及租后管理
工作。
2、信息资源未能做到共享，难以提高效率。
3、社区及相关部门工作责任心及业务素质有待于进一步提高，未能完全做对一户一比对。二〇一二年九月二十日篇三：廉租住房建设及住房保障工作汇报 水磨沟区2011年住房保障工作汇报各位领导：
首先欢迎市住房保障管理办公室的领导莅临检查工作。 建立和完善住房保障制度，是我
国住房体制改革的重要内容，也是积极推进城镇最低收入家庭住房保障工作的一项民心工程。
水磨沟区委、区政府历来高度重视，切实加强领导，精心组织，经过今年的艰苦工作，进一
步建立了住房保障制度和管理审核制度，确保了我区住房建设及保障工作的开展。现将工作
情况作简要汇报，不妥之处，敬请指正。
一、保障性住房分配情况廉租住房实物配租和经济适用房的配售工作是实施城镇居民住房保障工作的重要组成部
分，政策性、原则性较强，工作严肃，程序复杂。为切实搞好该项工作，今年3月下旬及8
月下旬，在市委市政府的要求下、市住房保障管理办公室的组织安排下，我市共进行2次保
障性住房分配摇号仪式，通过这两次摇号，共为我区580余户困难家庭提供了廉租住房选房
分房的机会，也为百余户经济适用房申请家庭提供了购买经适房的机会。
二、廉租住房租赁补贴发放工作我区每年负责发放廉租住房补贴。廉租住房补贴是对那些在摇号仪式中未能摇中号码，
或者没有选上自己心仪的住 房等未能搬进廉租住房的困难居民，为了在下次分配前减少他们的租房经济负担，我们
将市房产局下拨的租赁补贴发放到每一位居民手中。2011年，全区发放廉租住房租赁补贴
1536元。这与前两年的高额租赁补贴数字相比，一方面说明住房保障的申请审核管理制度不
断完善，另一方面也反映了我区实际解决住房的力度在逐年增长，切实安排好困难人群的住
房才是我们谈“民生”的重点。
三、业务培训及政策宣传工作的开展 为落实好全区住房保障工作人员的业务能力，我区今年组织全区8个街道67社区以及民
政部门等80余人开办了两次业务培训班。今年7月底，在市经房科领导的倾心授课下，我区
全体工作人员对《关于调整我市廉租住房、经济适用房收入申请标准的通知》、《保障性住房
受理、审核、上报材料注意事项》以及新的规定要求进行了系统的学习。在申请标准调整以
及新要求执行两个月后，我中心又组织各部门工作人员进行了业务提升及疑难解答等强化培
训课程，保证每一个工作人员能够迅速适应新的审批表格，掌握新修订的规定,尽量不在申请
环节耽误申请人的时间，提高申请材料的审核通过率。 政策宣传方面，今年我区住房保障管理中心组织街道工作人员深入社区，开展保障性住
房的申请条件、申请标准等政策性宣传工作，目的就是让更多因家庭条件差而无法及时了解
保障性住房这项“惠民”工程的困难家庭，在我们宣传、讲解后能在社区的帮助下申请保障性住房，解决他们的住房难问题，这项工作也是我们
今后每年必须进行及开展的。
四、主要做法
(一)健全机构，加强领导。保障性住房建设与分配是一项民心工程，为切实搞好该项工
作，区委、区政府将该项工作纳入全区经济社会发展规划和年度工作计划，摆上重要议事日
程，为进一步加强我区保障性住房管理工作，区住房保障管理中心工作人员今年全部到岗，
办公设施配备齐全，保证工作全面正常开展。
(二)落实责任，分工合作。住房保障工作是一项综合性的工程，涉及到很多部门，如果
单靠一个部门，是无法完成的。在实施过程中，我们将工作分解到各相关部门，由社区居委
会负责收集居民申请保障性住房的材料及入户调查工作，街道办事处负责对申请家庭的初步
审核和微机录入工作，民政部门掌握低收入家庭的基本情况，区住房保障管理中心负责相关
资料的整理上报和全面协调、业务培训和管理等工作。各部门相互配合，密切合作，互相沟
通，使该项工作得以顺利进行。
(三)认真摸底，落实工作责任制，严格审核，确保政策落到实处。为全面摸清我区低收
入住房困难家庭情况，今年对申请保障性住房的800余户家庭进行入户调查、核实，填写了
《城市低收入家庭保障性住房申请家庭入户调查表》，并进行入户拍照，并由户主签字认可。
为确保我区住房保障 工作顺利开展，按照市住房保障管理办公室要求，我区严格规范、《住房保障申请承诺、
授权书》、《申请人个人信息登记表》、《家庭成员个人信息登记表》《住房家庭资格认定综合评
审表》等一系列新的配套规定，做到有章可循，落实责任，严格执行“四级网络、三级管理”
制度，严格按工作流程办事确保痕迹管理。
五、存在困难和问题
住房保障工作是解决城区低收入家庭住房困难的有效途径，但在实施过程中还存在许多
困难和急需解决的问题：
(一)保障性住房的申请审核制度需进一步完善。廉租住房、经济适用房的申请条件复杂，
同时对我区这样一个“人口多，少数民族多，困难人群多”的中心城区，保障性住房的每户
申请家庭情况均差异较大。这就对社区的材料收集人员要求有很高的业务掌握能力，否则就
会耽误申请人的时间。而社区的工作人员流动性较大、且公益性岗位人员较多，一人身兼多
职的情况比比皆是。这就无法达到要求的工作稳定性及业务熟练度。因此，能否将申请审核
制度的流程进一步完善，在保证效率的同时，更快更便捷的完成保障性住房的申请。
(二)租赁补贴发放难的问题，有很多家庭住房困难问题受低保政策、户口政策、计划生
育政策、住房面积认定等条件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困难问题没有得到解
决。
六、今后工作安排
(一)做好保障性住房的申报、审核、公示工作及租赁补贴的发放工作。今后将廉租住房
的申请形成一种长效机制，对城市最低收入家庭实行动态管理，并根据本地实际情况，使住
房保障逐步由最低收入家庭扩大到中低收入家庭。充分发挥社区、民政等职能部门的作用，
严格规范审批制度，在公正、公开、公平的基础上做到应保尽保。
(二)联系实际，不断完善我区的住房保障管理制度，因地制宜，做好住房保障工作规划。
在实践中不断探索住房保障管理的新思路，鼓励保障性住房入住家庭通过努力改善经济状况
来解决住房问题，让更多的家庭享受保障性住房。
(三)要继续配合市属部门抓好新保障性住房的进度建设，确保工程质量和进度。水磨沟区住房保障管理中心二〇一一年十二月十五日篇四：住房保障工作汇报(2012.8)祁东县住房保障工作情况汇报祁东县人民政府
2012年8月2日 尊敬的雷主任及各位领导：首先，非常欢迎您们来我县检查指导住房保障工作。遵照市人大的通知要求，向各位领
导作个简要汇报，恳请批评指正。 近年来，我们深刻认识到，住房保障是整个社保体系的重
要组成部分，是解决低收入群众住房困难、实现“住有所居”的重大惠民工程，上级党委政
府非常重视，人民群众寄予了很大期望。为此，县委、县政府把住房保障作为一项严肃的政
治任务来抓，作为“一把手工程”来推进，多次在县委常委会和政府常务会上专题研究部署，
出台了《祁东县住房保障工作实施办法》、《祁东县廉租住房共有产权管理实施方案》等文件
制度，成立了高规格的领导小组，由县长任组长，分管副县长任副组长，县发改、建设、规
划、国土、财政、审计、监察、民政、房产等部门单位一把手为成员，下设办公室，具体负
责日常组织协调等工作。通过近四年不懈努力，我县住房保障工作取得了较好成效。自09
年以来，新建廉租房任务共5180套，在全市7个县市中建设任务最多（其中2012年建设任
务2268 套，约占全市7个县市总和的1/2），总建筑面积256462平米，平均单套面积49.51平
米，计划总投资2.13亿元。截止目前，已完成投资1.35亿元，建成廉租房1546套，另有
3634套正在加快实施，进度最快的已建至第六层。在廉租房建设上，我们的主要做法是：
1、强化责任抓落实。成立了县长挂帅的廉租房建设指挥部，将建设任务分解为6个项目
区（惠民小区、廖家小区、林星小区、石家小区、民怡苑小区、颐年苑小区），严格实行“一
个项目、一名县级领导、一套专抓班子、一套方案、一抓到底”的“五个一”工作机制，并
把工作责任分解落实到开发区、城乡投、老龄办三个承建单位，坚决落实“四定四包”层级
负责制，即：定任务、定时间、定进度、定措施；包征地拆迁、包矛盾协调、包工程质量安
全、包项目如期完成。
2、多管齐下抢进度。严格执行廉租房建设优惠政策，用地一律实行行政划拨方式供应，
优先安排、落实到位；工程建设一律免征行政事业性收费和政府性基金，服务性收费按最低
标准的30%收取。在资金筹集上，除了中央（500元/平米）和省财政（100元/平米）的下拨
资金外，我们努力克服很大困难，其余建设资金全部由县财政兜底，及时按工程进度拨付到
位，保障了廉租房项目顺利实施，同时对廉租房建设资金实行专账管理、专户储存、专款专
用，加强财政、监察、审计三方监督， 确保了资金安全高效运行。在征地拆迁上，去年我县组建了征地拆迁综合服务办公室，
集中力量攻克难题，保障了廉租房项目用地需求。在建设过程中，严格督促各施工单位按照
时间节点要求，把任务落实到月到旬，卡死时限，采取轮番作业、交叉作业、联合作业等方
式，确保以最快速度推进。县委、县政府每月定期召开廉租房建设调度会，逐个听取汇报，
逐个安排调度，研究解决项目推进中的困难和问题；加大督查督办力度，及时通报廉租房建
设情况，在祁东新闻网予以公开，接受群众监督和社会舆论监督；对阻碍项目建设的突出问
题，强力推行书记、县长督办令制度，实行“一事一令”，限期整改落实。
3、加强监管保质量。严格落实项目法人制、合同管理制、招投标制、工程监理制和竣工
验收制，明确勘察、设计、建设、施工、监理五大责任主体，按照“谁主管、谁负责；谁许
可、谁负责；谁监管、谁负责”的原则，狠抓廉租房建设工程质量，派专人到建设工地现场
监督，专业监理单位采取旁站、巡视、平行检验等方式，进行全程监督，并聘请群众代表予
以监督，真正打造德政工程、民心工程和精品工程。在保证质量的前提下，我县廉租房每套
建筑面积均控制在50平米以内，工程造价均控制在730元/平米左右，内有厨卫配套和墙壁
普通粉刷、砼地面、门窗安装等简单装修。目前，由于我县廉租房配套设施刚刚启动，已竣工的房屋 没有形成实物配租，所以这几年对住房保障对象，主要是发放廉租住房租赁补贴资金。
为做好这项工作，我们着力抓了三个环节。一是加强政策宣传。在县电视台、报社、新闻网
站分别开设了住房保障政策宣传版块，通过手机信息平台发送宣传短信近10万条，组织人员
深入县城各社区、街道，发放宣传资料、手册共8000多份，使每家每户明白了解住房保障制
度和有关政策。二是严格审查条件。按照上级文件精神，结合我县实际，明确规定了享受住
房保障政策须同时具备三个条件：1、具有本县县城居民户口二年以上（含二年）；2、家庭人
均年收入低于全县上年度城镇居民人均收入的40%；3、在县城规划区范围内无房或人均住房
面积低于13平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成员名下承租的直管公房、单位公房或私有
住房，多处住房面积应合并计算）。同时，严把“社区调查证明，乡镇初核申报，县国土局、
《社区廉租房入户信息》
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