篇一：最新房地产开盘活动方案
泗州华府开盘活动方
案
一、活动目的和背景
根据项目建设进度和前期的蓄客情况，为了更好的将项目推出市场;营造销售气氛，促成更好的成交制定此方案。
二、活动时间
三、活动地点
亚非· 泗州华府售楼部
四、 方案主题思路
有条不紊圆满成功
五、 房地产 开盘活动现场规划布置方案
1）现场布置
A在售楼部右侧搭建4米×7米舞台一个，后设背景板，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，整个舞台主要用表演用途。
B售楼部前路口设彩虹门一个，彩旗若干，花篮若干，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。
C舞台前设坐椅两排，100个位置左右，供嘉宾休息使用。
2）外围道路布置
A 303省道两侧插上彩旗。
B 在303省道与西二环交口设空飘两个，以达到吸引人流，车流，指引来宾，宣传开盘的作用。
3）售楼部分区布置及其他布置
A售楼部内部分为3个区域
a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。
b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。
c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。
B其他区域
a、活动休息区：售楼部门口广场右侧，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。
b、停车区：共客户来访停车，售楼部左侧和303省道沿线。 C、新客户排号、签到区：设在售楼部入口左侧，用作新客户临时排号之用，同时也用作临时室外咨询台之用。
六、开盘活动流程安排
开盘典礼开始时间：年月 日 上午9：30时 7：00 所有现场外包装工作完成
篇二：楼盘开盘活动方案
楼盘·开盘活动方案
目录
一、活动目的
二、活动时间、地点
三、活动主题
四、活动内容
五、活动议程安排
六、促销策略
七、展示物料及现场包装
九、现场活动
十、其他工作
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活动目的
· 整合前期品牌宣传的资源，创造“楼盘·爱の味”正式开盘的轰动效应；
· 充分利用选铺活动的人气烘托气氛，达到销售业绩的突破；
· 全方位的新闻炒作，扩大社会认知度
本项目计划于2010年2月1日首期公开发售，为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部，以及规范整个销售流程，从而制定开盘当天相关活动计划，有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下基础。 活动时间、地点
· 2010年2月1日9：30——12：30
· 开盘及抽奖活动仪式：售楼部外舞台
· 选铺：售楼部内
活动主题
·财富“钱眼”在转角，旺铺开放日——楼盘·爱の味盛大开盘！
活动内容
· 开盘仪式
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（1）歌舞表演（2）领导讲话 （3）剪彩 （4）舞狮、鸣炮
· 客户选房
· 全部成交客户的抽奖活动
· 网络、电视、新闻炒作
活动议程安排
· 开盘仪式（9：30—10：00）
（1） 9：00—9：30工作人员、物料准备到位，音乐响起
（2） 9：30—12：30 歌舞表演
（3） 9：30—9：35主持人宣布仪式开始，并介绍领导
（4） 9：35—9：45由开发商领导致辞
（5） 9：45—10：00 剪彩仪式开始，精彩舞狮，礼炮齐鸣，音乐响起
· 选铺及抽奖活动（10：00—12：30）
（1）10：00—12：30歌舞表演，主持人唱号，客户按规定顺序号进行换签、选铺
（3）10：00—12：30客户礼品赠送
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（2）12：30 成交客户的抽奖活动
· 促销策略（保证开盘当天的人气聚集）
（1）购铺优惠
凡是在开盘三天内成交客户，购铺享受一次性98折，按揭99折，
（2）购铺抽奖
凡是换签成交的客户，均可参加开盘当天抽奖活动
特 等 奖： 数量1名 一 等 奖： 数量2名
二 等 奖：5名 三 等 数量8名
居家礼品： 按购房数量确定（购房客户均可获得）
（3）特价商铺
在开盘当天推出提供客户选择，具体实施内容另附。
（4）歌舞表演准备一些客户互动小奖品：10元左右数量50名
展示物料
· 宣传资料：宣传单张、折页、报纸、户型图均摆放在客户座位上；
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· 抽奖奖品：奖品摆放在舞台显眼位置（只有成交客户才有资格抽取）；
· 宣传水牌：水牌摆放在售楼部外。
现场包装
· 舞 台：背景墙喷绘，奖品摆放，音乐
· 售楼部外：门口设置拱门，空飘；摆放花篮，红地毯，帐篷；客户签到区、等候区、休息区、
· 售楼部内：客户选铺区、签约区、收款处、销控板
现场活动
· 选铺流程： 客户签到——排队等候——进入换签、选铺——交款签约——购铺成交——抽奖活动
· 媒体计划： 邀请南宁电视台、南国早报、生活报、居周刊、时空网等合作媒体前来报道，要求当天在新闻时段
播放开盘消息
· 参加单位和人员安排：当天参加工作人员包括北京甲京邑房地产经纪有限公司全体员工及开发商提供人员 · 物料、费用： 一、物料：客户购铺有机会获得奖品，舞台小礼品；
二、现场：当天现场舞台表演，开盘当天物料费用；
三、宣传：宣传广告、横幅及不可遇见费用；
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篇三：房地产开盘活动方案
朝阳·新天地
开盘活动方案
十堰思锐营销策划有限公司
2015年8月1日
前言
一、 综述：
① 开盘时间：8月22日 ②地点：项目工地
二、活动目的：
促进销售：
（1） 聚集人气，提高售楼部的到访人数，答谢前期交款客户。 （2） 通过开盘，营造热销氛围，加深客户对产品的认可，提高成交。 （3） 引起购房客户对朝阳新天地的关注，并促进后续的成交量稳定。 （4） 检验价格水平、前期推广思路是否合理，以调整下一步营销方案。 树立品牌形象：
（1）积极促进朝阳新天地项目品牌的树立，进一步扩大项目的社会影响力。 （2）强化区域内信息释放，深挖十堰本地客户资源，进一步吸引更多客户。
三、项目现状：已经封顶，8月15日前可以拿到预售许可证。 四、市场竞争情况（朝阳路少有的在售项目，竞争压力小）
目前十堰市房地产市场整体低迷，许多客户持观望态度，但因为我项目所在学区优秀，所以在全市整体销售压力较大的情况下，我项目前期销售较好。
同时，根据当前房地产发展形势，预计下半年会有一个市场销售小提升，这迫切需要我们项目把握市场机会，抓住下半年这一波销售旺季，实现项目的完美收官。
开盘前准备
一、场地及物料配合（见场地布置附图）
1、开盘现场包装：
1）开盘活动现场布置大型气球拱门和氢气球，借以营造热烈气氛。 2、售楼部布置：
（统一项目工地外围墙的形象；楼体包装；看房通道、样板间动工。） 1）人员培训（开盘前销售策略） 2）销控方案（房号控制） 3）外协人员安排
3、周边环境布置:活动现场设置停车位保证道路通畅，主要道路处设置导视牌引导。
计划停车场地：（均需提前与相关人员沟通） 1）项目门前，沿人民路：10台 2）项目两侧小巷：12台 3）押运巷洗车场：20台
4、物料准备
1）楼书、海报、户型单张；手提袋（200个），用来装楼书及销售资料及礼品 2）礼品准备（不含嘉宾礼品）：空调被：150套, 派发对象：交款客户及新闻媒体 嘉宾礼品另购 5、前期推广准备
6、现场布置
1）各区划分。舞台区、活动区、接待区、签约区、礼品发放区。
图：场地布置示意图
二、人员准备：（各部门协调工作）
开发商开盘活动总协调：鉴经理
开发商人员：负责接待商会嘉宾、银行关系户等重要客户。 银行咨询人员：银行按揭服务人员
三、新天地开盘拟邀约媒体名单
开盘活动拟邀约以上媒体，请准备媒体礼品或者红包。
四、其他准备
1、天气准备：查询未来五天的天气：以便及时做相应的工作准备。 2、客户告知：
（1）告知客户活动日期、开始时间及开盘优惠 （2）确定是否能按时到场，进行登记 （3）告知开盘有礼品发放 3、售楼部开盘活动展示 4、礼仪公司的安排及选项：
1）要求提供：（详见礼仪公司活动合同）:升空气球、彩虹拱门、舞台/地毯、音响/灯光等
2）开场表演：（礼仪公司安排）（注：活动的目的是造势、多吸引客户，烘托气氛）
《房地产开盘活动》
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