律师函范文
尊敬的MR. xx阁下：
北京市汉威律师事务所与北京xx有限公司(以下简称xx)为委托合作关系，长期为xx提供法律服务工作，因xx与贵方关于双方在合同终止后协商结款过程中遇到的问题之事特指派赵小虎律师，就上述情况出具本律师函如下：
贵酒店与xx于2011年8月5日签订的合作合同，因出现特殊事由的原因导致无法履行，从11月14日合同中规定的解除事由出现以来，xx便本着认真履行协议，积极友好协商的原则与贵酒店有关人员进行了协商沟通以期解决相关善后事宜。目前，在与贵方相关部门人员协商结款过程中尚存在一些差异，问题至今未能得到解决，我委托人xx认为：
北京市汉威律师事务所
地址：中国·北京市朝阳区东四环中路远洋国际中心D座21层
邮编：100025
电话：010—85894950/85806947/85806749
传真：010—85803002
1、8月5日签定合同，明确约定最高取消费用为总费用的70%;
2、2011年9月xx日和11月x日xx分两次给贵酒店帐号汇去人民币xx元;
3、11月15日贵酒店发来的最终账单明确显示和标明总费用为人民币xx元;
4、贵方应退回xx多汇人民币款项为:xx-xx=xx元。
我们认为，以上事实有合同书、汇款凭证和贵方的形式发票中的内容可予以证明，其中协议书中约定的条款就各项费用、违约责任的规定清晰明了，汇款凭证与形式发票与以上所述事实一一对应，事情发生的过程简单清晰，xx所提要求也清楚明了。我们认为：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益”。请xxx先生阁下要求贵方相关部门根据以上相关事实能及时回函并给予合理解决尽快将多汇款项退回。双方合同终止后的善后事宜问题即可得到圆满解决。
在此我代表xx感谢阁下和贵酒店相关部门，特别是贵方销售部对此团准备工作所作出的努力和与xx的真诚合作。希望贵酒店能本着长远友好合作的态度与xx妥善处理本次合作的相关善后事宜，也希望双方在以后的合作更加愉快!
我们本着友好协商的态度请贵方就本事务所的委托人以上所述之事宜
北京市汉威律师事务所
以合适的方式进行合理解决，给予我们肯定答复。
律师郑重声明:
上述要求及建议请贵方慎重对待，在收到本律师函后将有关处理意见及时反馈与本事务所律师或xx的相关人员。
本事务所特代表xx的要求函告贵酒店，请贵方收到本函件后尽快给予我委托人肯定答复，如蒙同意，我方愿意进一步协商具体事宜，否则，我委托人保留对因贵方给我委托人造成的损失寻求法律途径进行解决的权利!
以上内容，特此函达。
此
礼
北京市汉威律师事务所
赵小虎律师
二零一一年十二月一日 附：
1、合同书。
2、汇款凭据。
3、形式发票。
4、联系方式：赵小虎律师：13911618689 。
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致：刘XX 先生/女士
受张XX之委托，XXX律师事务所就京城中区XX路6号楼2-106室房屋的租赁有关事宜致函给您：
张XX拥有《房屋所有权证》(宁房权证中【私】字第2-000511号)城中区XX路6号楼2-106室房屋的产权，2011年7月22日张桂兰与您签订《租赁合同书》约定租赁期限是一年，即到2012年7月14日合同到期。合同即将到期，张桂XXXX多次向您追讨最后一个季度的房屋租金并且要求其到期腾出房屋，均遭拒绝。
此行为严重违反双方合同约定，违反《合同法》及《物权法》的有关规定，侵害了张XXXX对房屋的合法权益。受其委托，本律师现郑重通知您：请您接本函后立即支付拖欠的房屋租金，并到期腾出房屋。如果您仍然不支付房屋租金及到期腾出房屋。势必导致张XXXX向XX人民法院起诉，届时由于您的违约行为及侵权行为产生的损失和一切法律后果由您承担和负责。
XXXX律师事务所
律师：XXXX
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