篇一：房地产工作总结范文
房地产工作总结范文
来源：（58.com） 发布时间：2010-01-06
尊敬的公司董事会全体董事、尊敬的中共___公司党支部、工会各位领导、尊敬的全体员工：我受公司董事会委托，现对公司___年度工作和___年度计划进行总结。请审议。___年是公司董事会向全体员工发出二次创业号召的第二年。众所周知，在过去的一年里，国家进一步采取了遏制房地产业出现泡沫经济的宏观调控措施，导致国内房地产业销售额大幅下降。北京、上海、广州等大城市房价相继跌落。我省我市房地产经济虽无泡沫，但也不可避免的受到上述全国性大环境、大气候的冲击。普遍出现销售不旺的困难局面。但是，我公司全体员工，在这种严峻形势下，能够紧密团结在公司董事会周围，在董事会正确领导和党支部、工会有力配合下，发扬了敢于拼搏的精神，克服了重重困难，和本地区同行业，同类型企业相比，仍然取得了销售额全市最高的成绩。因此，我代表公司董事会，在此向全体员工、各级领导干部表示由衷的感谢!现将上述情况分别报告如下：
一、各生产、销售、物业服务部门完成年度主要工作情况：
1、世纪华庭销售部全年共计销售世纪华庭商品房建筑面积约2万平方米。九鼎颂园销售部全年共计销售九鼎颂园商品房建筑面积约4万平方米。我公司去年全年共计售出商品房建筑面积约6万平方米。
世纪华庭和九鼎颂园销售部还积极组织内外销售人员，完成了大量外宣工作，有效提高了公司形象、知名度和销售效果。
2、世纪华庭工程部：全年共计完成建筑面积7.9万平方米。经过一年的建设，世纪华庭如期实现___年年底全面竣工、业主回楼。九鼎颂园工程部：全年共计完成建筑面积6.4万平方米，九鼎颂园___年年底实现一期23栋楼主体工程全部结顶。
以上，我公司去年全年共计完成建筑面积14.3万平方米。
世纪华庭和九鼎颂园工程部还完成了相应的工程管理和质量管理工作，世纪华庭工程部荣获省建设厅颁发“省级建设科技示范先进单位”，世纪华庭楼盘被评定为“省级优质结构主体小区”和“省级建设节能专项示范工程”;九鼎颂园工程被评定为“省级首家节能 65%试点小区”。郭___被授予省级“节能工作先进个人”称号。
3、___物业服务公司去年全年物管费收缴率完成87%以上。
___物业公司各服务站，在加强为业主服务，提高各服务小区人居环境质量上，紧密围绕公司领导提出的“小区绿草如荫、有树、有草、有水;小区内干净卫生、无字纸;小区内安全、舒适、不丢车辆”的三项基本管理目标，做到了花大力气，下大功夫。___世纪新城被市政府授予“市优秀小区称号”，明日新城被授予“市优秀物业管理小区”称号。
4、经纪公司全年完成二手房中介和九鼎颂园商品房、世纪华庭商品房代售工作。
二、其他部门完成任务情况
1、策划部：
该部配合世纪华庭销售部和九鼎颂园销售部销售工作完成了在《___日报》、《汴梁晚报》、《东方今报》组织报导和广告80余篇宣传任务;完成《___生活》第8、9、10期编辑出版任务;与《___日报》、《汴梁晚报》等媒体协作完成“___杯爱 ___100个理由”、“___之夜”、“炮团联谊”等外宣活动四十余次，有力宣传了公司对外形象，推介了公司新产品，提高了公司销售效果。
2、财务部：
该部去年全年为世纪华庭工程和九鼎颂园工程建设及时拨付工程款，回收各种款项。完成了纳税申报和各种财务、报表，被省工商行评定为___年2A级信用单位，为公司完成全年工程建设计划进行了有力的财务支持，并实现全年无差错，确保了资金运作的安全。
3、人力资源部：
人力资源部在人手少、任务重的情况下，克服重重困难，去年全年共代表公司参加省、市人
才招聘会6场。共招聘员工56名，其中行管人员10名，技术人员8名，销售人员20名，物业保安、保洁人员27名，确保了各部门工作的正常运行。
4、开发部：
该部在宋效孔经理的直接主持参与下，不畏困难，勇于创新，认真编写了在___市房地产业界颇有影响的《房地产开发报建工作程序》，为报建工作的有序高效开展奠定了基础，受到___市房地产业界的一致赞扬。
同时，该部按董事会要求，克服了重重困难，及时完成了“世纪华庭”、“九鼎颂园”从征地到领取商品房予(销)售许可证等各项报批申办工作。为我公司房地产开发和商品房销售的合法性做出了贡献。
5、办公室：
办公室是在董事会直接领导下，从事公司各部门行政管理、法律事务、后勤保障和对外联络、协调的重要机构。办公室去年全年共主持总经理办公会并编写《会议纪要》27期，编写督察工作简报48期，回楼简报17 期。审核公司各种合同500余份，接待并处理各种法律、行政事务数十起;对保障公司的合法权益，维护公司声誉，协调公司各部门工作，维持公司正常运作秩序，正确处理与业主和其他部门纠纷，做出了显著贡献。
在全体员工共同努力下，一个“比、学、赶、帮”的风气正在形成。___年，经全体员工民主评议，评先领导小组和董事会批准，共产生先进员工19名，他们是：售楼状元1名;优秀员工5名;优秀部门2名;成绩突出团队1名;优秀经理2名;先进员工11 名。他们在各自不同的岗位上，为公司的发展做出了优异的贡献。在这里，我代表公司董事会和全体员工，向他们表示诚挚的祝贺，并向他们的辛勤劳动表示衷心的感谢!
三、___年的主要经验与教训：
1、在销售方面的主要经验与教训是：
①一个销售活动策划好后，往往急于兑现，造成实行早，宣传晚，效果差，形成宣传滞后于促销局面。今后应注意销售策划不要轻易出台，出台后一要加大促销宣传力度，二要适当延长兑现时间，动员一切力量充分发挥外宣作用。
②加强对销售和策划人员业务知识技能技巧培训工作。不仅要使每个销售和策划人员懂推销技术、技能和技巧，而且应当懂相关产品工程技术常识和相关纠纷处理法律常识，以应对今后销售业务中可能出现的各种问题。
③要更加重视客户服务部和宏客会在扩大销售方面的作用。我们公司关于客户服务部和宏客会的政策是正确的，只是工作力度还不够。今后两个销售部和物业公司要认真抓好老客户带新客户的宣传组织工作，实现新老客户两条销售渠道并举。而这样做的关键，是客户服务部和物业公司要真正搞好对老客户的服务。
2、工程技术方面：
① “世纪华庭”商品房在竣工交付使用后，常见的几大质量通病发生率虽然比过去大大降低，但仍多多少少存在。工程技术总监秦海汐已就此问题向董事会专门撰写了《房屋质量及防范措施》等报告，客观、扼要的说明了上述质量通病发生的原因及防治办法。我认为写的很好，但重在狠抓落实。
②要进一步加强工程质量管理，建立、建全工程质量管理制度与质量管理监督体系，做到责任明确，分工具体，奖罚分明。关于工程质量存在的问题，必须重点研究，重点把关，近期要出台更为有效的质量管理措施，限期上报。
③我公司在2004年五月，编制了《住宅工程质量通病防治实施细则(草案)》，经一年多的实践，效果很好。建议结合世纪华庭和九鼎颂园具体实践，重新审定后升级为我公司本企业技术标准。今后在与设计单位、建筑单位和质量监理单位签订设计合同、建设合同和监理合同时，与国家技术标准明确规定同时执行。
3、行政管理方面：
在行政管理方面，公司仍然存在人浮于事，效率不高的弊病。2006年，要求办公室和人力资源部继续加强对员工的业务培训工作，努力迅速的提高员工素质，以应对房地产行业更加激烈的竞争。同时要加强公司管理制度的完善与修订。继续为提高公司工作效率，加强后勤保障，多作贡献。
四、参加社会公益活动方面
我公司全体员工，在积极完成全年生产计划保证自身健康发展的同时，没有忘记现今社会仍存在迫切需要救助的困难群体。本年度公司向___市希望工程办公室捐款10万元，使接受“___奖学基金”的贫困学生人数达到300余人次。特别是___年年初，河南大学召开“百名贫困大学生受助___奖学金”大会，社会效果很好。
___年我公司出资40余万元全面整修了___市国际SOS儿童村前至18路公交车站12米宽市政道路及两旁环境。彻底改变了该条道路及周遍环境脏、乱、差面貌，受到社会、___世纪新城业主及苹果园小区居民普遍赞扬。
最近，我公司又出资近8千元，为___市___希望小学无偿捐助课桌、椅一百套，改变了该校教学设备老化，影响学生学习问题，受到了全校师生好评。
今年，当我公司员工郭宏波之妻不幸罹患癌症，员工郭中华不幸罹患白血病时，消息传来，全体员工立即在工会、办公室组织下，伸出无私救援之手，两次发起无偿捐款，共筹资约1万元，同时公司启动互助保障基金，不仅解决了他们的经济困难，而且充分体现了我公司员工大公无私、乐于助人的高尚品质，大大提高了公司集体的凝聚力，以实际行动使广大员工深信，我们这个团队是可以信赖，可以依靠的。
五、2006年工作计划
1、世纪华庭要力争全部售完。
篇二：(12所)2014年度党支部工作总结
中共剑阁县地方税务局第十二税务所支部
2014年度工作总结
2014年是贯彻落实“十八大”精神的开局之年，更是十二五规划的攻坚之年，党支部在县局党委的正确领导和关心指导下，在全体党员干部密的切配合下，始终坚持以邓小平理论和“三个”代表重要思想为指导，认真学习和领会十八大全会精神，突出抓党建、促发展、保和谐的工作主线，充分发挥支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，支部工作取得了较好的成绩。现将全年工作总结如下：
一、认真学习和领会十八大四中全会精神，深入开展群众教育实践活动，为支部建设和全所各项工作的开展提供理论基础和思想保证。
党支部始终把学习十八大全会精神的作为各项工作开展的重中之重，坚持把学习贯穿工作始终，采取领导班子带头学、学习讨论集体学、纳税座谈辅导学等多种形式，做到人人有心得、学习有记录、成效有保障。通过几个月的学习，支部整体在深化认识、统一思想上取得了成效，在凝聚力量、统一行动上取得了成效， 更重要的是在联系实际、贯彻落实上取得了显著成效。
1、认真学习领会十八届四中全会精神
为进一步抓好党的十八届四中全会精神的贯彻落实，今年来，支部通过多种形式组织全所干部职工学习贯彻全会精神。一是积极参加专题培训。9月，我所支部书记参加了省局的人才库培训，结合工作实际，深入学习了《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》、习近平总书记在全会上的重要讲话和关于全面推进依法治国问题决定的说明。通过学习，能够准确把握全面推进依法治国的工作布局，坚定了走中国特色社会主义道路的决心，坚定了全面落实依法治税，为地方经济建设和地税事业可持续发展的信心。二是组织党员干部学习。支部分别以不同形式组织党员干部学习《党的十八届四中全会精神导读》，支部书记要求党员，要深入学习贯彻党的十八届四中全会精神，把依法治国的重大战略思想落实到税收征管实践中，把学习贯彻党的十八届四中全会精神与组织税收收入结合起来，不断创新工作思路，用党的十八届四中全会精神指导组织税收收入的落实。三是召开纳税人座谈会。组织各行各业的纳税人代表，召开专题会议，学习宣传党的十八届四中全会精神,注重把学习全会精神与纳税宣传结合起来，从而有效地带动和促进广大纳税人会提高税法遵从度。
2、深入开展党的群众教育实践活动，全心全意为人民服务。
群众路线是党的生命线和根本工作路线。深入开展党的
群众路线教育实践活动，对于教育引导党员干部牢固树立宗旨意识和马克思主义群众观点，切实改进工作作风，赢得人民群众信任和拥护，夯实党的执政基础，巩固党的执政地位，具有十分重大而深远的意义。一年来，根据县局党委的工作安排，支部在开展党的群众路线教育实践活动中，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，认真学习贯彻党的十八大精神，进一步强化全心全意为人民服务的宗旨意识，自觉践行党的群众路线，树立群众观点，增进群众感情，把一切为了群众、真心服务群众作为出发点和归宿点，以树立群众观点、解决突出问题、改进工作作风、建立长效机制为重点。查找党员干部践行群众观点、群众路线方面存在的问题，了解群众所需所盼所急，征求群众意见建议，解决群众实际困难;查摆形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风的各种表现。探索有效方式方法，引导广大党员干部更加坚定自觉地贯彻党的群众路线教育。一是召开了党员干部专题会议，查摆问题，明确方向，统一思想，提高认识。二是召开了纳税人座谈交流会，结合工作实际，开门纳谏、听取意见、收集民情民意。三是交心谈心。以印发征求意见表的形式，倾听群众对地税的意见、要求，了解群众内心的需要和期盼，帮助群众解决实际困难，夯实群众路线教育实践活动的民意基层。四是建立健全了联系群众、服务群众的长效机制，巩固主题教育的各项成果。
通过活动的开展，树立全体干部群众的观点，改进了工作作风，提升了工作的热情，党员先锋模范作用进一步发挥，支部战斗堡垒作用明显增强，得到了县局党委的“全县最好”的高度评价。
二、加强党支部组织建设，健全党支部组织生活，构筑坚强战斗堡垒。
一是加强组织建设，为支部发展增添后劲。由于今年基层领导调整，为进一步增加支部的决策力、执行力和战斗力，支部在局党委的指导下，按照程序产生新的支部书记，为支部发展注入了活力，增添了后劲。二是认真做好党支部组织生活，丰富党组织活动。支部按照局党委的统一安排，制定全年党建工作计划，切实落实 “三会一课”制度，认真开展民主生活会、民主评议活动和谈心活动，全年党支部集体教育活动不少于24课时，党支部委员会和党小组会每月不少于一次，支部党员大会、党课每年不少于2次。每个党员每年谈心交心5人次以上。
三、加强党风廉政教育和职业道德教育，打造一支务实进取、廉洁自律的党员干部队伍。
一是支部着重加强了对党员干部特别是领导干部的理想信念教育和廉洁从政教育，把党风廉政建设作为民主生活会、党员组织生活会的重要内容，把贯彻落实中央八项规定作为切入点，进一步突出作风建设，坚决反对形式主义、官
僚主义、享乐主义和奢靡之风。积极开展干部职工职业道德主题教育活动，进一步提升干部职工的职业素质和职业操守，维护单位和行业形象。在今年党委政府的行风评议活动中，取得第三名的优异成绩。
二是充分发扬民主集中制，严格按照党组织议事原则，落实重大问题集体研究表决制度。全所工作规划部署，大额物资的采购、维修，建筑、房地产涉税问题等重大事项均在深入调研做好评估的基础上，发扬民主、集思广益，经支部会议集体讨论作出决策，确保决策科学化，维护班子团结。
三是加大对重点人员、关键岗位的监督力度。进一步做好党务政务公开工作，增强党务、政务工作透明度，自觉接受群众监督，接受群众评议。对发现的问题进行及时跟踪，整改到位。
四、紧紧围绕收入中心，坚持依法治税,地税收入取得了突破性发展。
以组织收入为中心，坚持依法治税，是全所工作的重中之重。截至12月26日，共组织入库地方税收500多万元，占计划的105%,在公兴连续几年未完成任务的情况下，在今年全县、全镇收入形势异常严峻的情况下，全体党员干部发扬艰苦奋斗、无私奉献的工作精神和真抓实干、务求实效的工作作风，奔波于税收征管第一线，夜以继日为组织地税收入而辛勤工作，终于打赢了这场翻身仗。
篇三：党支部xxxx年工作总结
xx公司党支部xxxx年工作总结
xxxx年在公司党委的正确领导下，xx公司党支部继续落实公司“保证规模，提高收益，确保质量，开拓创新”的经营工作思路，紧密围绕“一条主线，三个主要任务”的工作中心开展工作，根据xx公司自身的特点，始终抓住引领、服务、保障主线，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，为推进经营管理工作创新，做好安全维稳工作，提供了积极保障。截止到xxxx年xx月底完成收入总额xxx万元，同比减少xxx万元，实现利润xxx万元，同比增加xxx万元。现将党支部一年来的工作简要汇报如下：
一、在理论学习和市场调研上着力，提高班子科学管理能力。
xx公司党支部坚持把加强领导班子建设作为引领企业科学发展的关键环节。一是加强支部领导班子的理论学习，特别是加强党的十八届三中、四中全会精神的系统学习，结合金泰集团和公司领导的讲话深刻认识企业发展的形势要求。通过学习理顺了xx公司发展思路、工作特点和目标，通过学习和交流座谈，进一步深化了思想认识，切实提升履职能力的责任感和使命感。二是加强市场和相关政策的研究，深入思考房地产产业、物业和酒店行业长远发展的深层次问题。班子成员多次组织学习和研讨，分析酒店单一客户带来的利弊和物业管理的发展趋势，做到了提前预判，掌握主动权。领导班子成员和业务骨干通过加强自身理论
学习和市场调研，切实提高了理论素养和领导创新的能力。
二、围绕中心进一步加强党员队伍的思想建设和组织建设。分公司党支部围绕中心抓党建，积极开展争创先进基层党支部活动，增强领导班子的凝聚力和党员队伍的战斗力。以表率驱动经营创新，加强队伍务实性建设。要求领导班子每一位成员要有政治上的定力，做理想坚定的表率，改变工作作风，做执行纪律的表率，发扬“钉子”精神，做干事创业的表率。一是今年组织党员干部参观了梅山革命纪念馆。面对党旗、集体宣誓，重温了入党誓词，接受再教育，使党员干部的爱岗敬业意识进一步加强。二是组织党员干部观看了《焦裕禄》等影片，树立艰苦奋斗，廉洁奉公的道德情操。三是在党员发展工作中，坚持党员和群众的民主监督的工作思路，认真做好发展过程中的每一个环节，保证了党员的发展质量。今年支部发展了一名党员并确立了两名培养对象。四是组织了两次党员和积极分子参加的献爱心活动，捐款5000多元。五是组织了职工运动会，书画摄影赛和演讲比赛，丰富员工的业余文化生活。
三、积极推进支部党建工作创新，为企业科学发展提供积极保障。
一是年初由党员干部亲自挂帅成立了“绿化生活工作室”。 针对xx现有种植的花木老化情况，创建了苗木繁育工作室，节约了苗木补植的费用开支，培育室内观赏植物并投放了市场。今年工作室培育的“三角梅”对外销售了4000多元，为企业做到了增收节支。二是组织了两次党员和积极分子参加的义务劳动，
对xx内外湖清淤、除草、修剪绿植，美化了园区及酒店的良好环境。三是xx项目部下半年先后两次经历了台风的到来，支部一班人及时组织党员干部和骨干力量，抢先布置，及时防范，发动党员和积极分子成立应急排险小分队保持24小时值守，使所管理的房屋和资产未受到损失，得到了旅业开发公司领导的赞扬。
四、认真做好党风廉政建设工作，为企业发展提供健康环境。
1、认真抓好反腐倡廉教育，筑牢思想道德防线。组织分公司领导班子成员、业务骨干、关键岗位人员学习党风廉政建设的有关制度规定，学习《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》，有针对性地开展示范教育和廉洁从业教育，进一步强化了廉洁自律意识，做到警钟共鸣。
2、认真做好廉政风险防范管理工作，高度重视并贯彻落实公司党委的部署和要求，结合xx公司的经营实际，将廉政风险防范管理融入企业经营流程之中。结合内控体系建设，完善分公司廉洁自律管理制度、风险防范管理制度。
3、认真落实“三重一大”制度，严格按制度和程序进行决策，未发生违反制度而决策失误的问题。
五、扎实做好安全维稳工作，努力建设和谐企业。
一是加强企业文化建设，加强正确的宣传引导，通过办好《信息栏》、《宣传栏》挖掘、树立、宣传分公司内部的好人好事、先进典型、弘扬正气，激发活力。今年分公司组织了五名优秀骨干员到北京进行了系统内的交流和学习。二是根据xx公司员工队
伍来自五湖四海的实际状况，加强了党员干部和员工的密切联系，要求党员及党员干部注重与员工的思想感情交流，全方位的了解掌握员工的思想动态，及时解决他们遇到的生活和工作问题，使他们感受到分公司的关怀和温暖。三是强化安全稳定的政治责任意识，逐级签订安全责任书，做到责任到人，职责明确，健全完善了安全稳定。消防、台风等各类应急事件处置预案，认真落实逐级检查制度，形成每月由总经理亲自带队进行安全自查，隐患限期整改，责任自负的安全工作机制。
六、落实xx公司组建工作
按照公司党委要求，积极筹备、落实xx公司管理团队组建工作：
1、从xx抽调优秀骨干青年、党员干部负责xx公司各部门具体工作；
2、积极与旅业公司沟通，做好“xx”前期各项物业服务工作，配合项目销售；
3、按照xx项目需求，积极招聘专业物业管理人员及一线工作人员，保证对项目的阶段性工作进行及时跟进。
一年来，党支部按照公司党委的总体要求，在党建工作方面做了不少工作，取得了一定的成绩和成效，但也有不足，主要表现在；
1、 对年轻干部和专业人才的培养应加大力度。
2、 党员自学的能力还比较薄弱。
3、 对xx项目物业经营管理的定位仍需提高认识。
以上存在的问题都需要我们在今后的工作中认真研究加以解决，力争做到改进和完善，坚持围绕中心，服务大局，进一步解放思想，不断推进基层党支部工作的不断创新。
明年党支部工作的几点思路
一、 坚决按照公司党委的部署，认真落实抓好六项重点工作，
抓好队伍建设、执行力建设,凝心聚力共谋企业发展。
二、 重点组织学习《运营质劣监督考核办法》和《安全工作12
分制考核管理办法》、做到全面把控运营质量，强化制度建设。
三、 继续做好xx项目的各阶段跟进工作，为今后物业经营管理
做好各项准备工作。
四、 做好对积极分子的培养发展工作。
xx公司党支部 2014.11.26
《房地产党支部总结》
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