光伏屋顶出租

时间：2017-01-18 06:13:03 来源：免费论文网

篇一：分布式光伏屋顶租赁及合作协议

分布式光伏发电

屋顶租赁及合作协议

_____年_____月_____日

第一条定义与解释 ................................................................................................................... 3

第二条建筑物屋顶租赁及用途 ............................................................................................... 4

第三条租赁期限 ....................................................................................................................... 4

第四条租金............................................................................................................................... 5

第五条协议光伏电站的基本情况 ........................................................................................... 5

第六条光伏电站的建设施工 ................................................................................................... 7

第七条光伏电站产权分界和运营维护 ................................................................................... 7

第八条协议屋顶的维护和使用 ............................................................................................... 8

第九条双方的责任和义务 ....................................................................................................... 9

第十条违约责任 ..................................................................................................................... 10

第十一条争议解决与合同解除 ............................................................................................. 10

第十二条不可抗力 ................................................................................................................. 11

第十三条保密 ......................................................................................................................... 11

第十四条其它 ......................................................................................................................... 11

附件一：甲方《营业执照》......................................................................................................... 14

附件二：乙方《营业执照》......................................................................................................... 15

附件三：房屋所有权证................................................................................................................. 16

附件四：土地使用权证................................................................................................................. 17

附件五：电费结算协议................................................................................................................. 18

附件六：产权分界示意图............................................................................................................. 18

本《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》（以下称“本协议”）由以下双方于 ____年 ____月 ____日在 ____ ____签署：

甲方：

法定代表人或授权代表： ____ ____ ____

住所： ____ ____ ____ _____

乙方：

法定代表人或授权代表： ____ ____ ____

住所： ____ ____ ____ _____

鉴于：

1、公司/其他_____________（甲方《营业执照》如附件一所示），拟租赁建筑物屋顶用于建设光伏电站。

2、公司/其他_____________（乙方《营业执照》如附件二所示），拟出租其所拥有的建筑物屋顶供甲方建设光伏电站。

经甲乙双方友好协商，现就甲方租赁乙方建筑物屋顶建设分布式光伏电站事宜，双方达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条定义与解释

1.1 定义

本协议中所用术语，除上下文另有要求外，定义如下：

1.1.1 光伏电站：指甲方拟建于/兆瓦（MWp）的发电设施以及延伸至产权分界点的全部辅助

设施。

1.1.2 协议屋顶：指乙方合法拥的有位于的建筑物屋顶中面积为______平方米的屋顶，拟出租甲方使用。

1.1.3 租赁期限：指_____年_____月_____日

起至_____年_____月_____日止，如法律法规规定的最长租赁

期限延长的，租赁期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁期

限。

1.1.4 并网接驳点：指光伏电站与电网的连接点。

1.1.5 工作日：指除法定节假日以外的公历日。如约定电费支付日不是

工作日，则电费支付日顺延至下一工作日。

1.1.6 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括：

火山爆发、龙卷风、海啸、暴风雪、泥石流、山体滑坡、水灾、火灾、超设计标准的地震、台风、雷电、雾闪等，以及核辐射、战争、瘟疫、骚乱等。

1.2 解释

1.2.1 本协议中的标题仅为阅读方便，不应以任何方式影响对本协议的

解释。

1.2.2 本协议附件与正文具有同等的法律效力。

1.2.3 本协议对任何一方的合法承继者或受让人具有约束力。但当事人

另有约定的除外。

1.2.4 除上下文另有要求外，本协议所指的年、月、日均为公历年、月、

日。

1.2.5 本协议中的“包括”一词指：包括但不限于。

1.2.6 协议中的数字、期限等均包含本数。

1.2.7 本协议中引用的国标和行业技术规范如有更新，按照新颁布的执

行。

第二条建筑物屋顶租赁及用途

2.1 乙方合法拥有位于顶总面积为______平方米。乙方应在本协议签署之日向甲方提交下述第_____项文件：

2.1.1 房屋所有权证复印件作为本协议附件三

2.1.2 土地使用权证复印件作为本协议2.1.3 其他：________________________

2.2 乙方同意将上述建筑物屋顶中（以下称

“协议屋顶”），供甲方建设、安装、运营光伏电站（以下称“光伏电站”）。

2.3 协议屋顶由甲方或甲方聘请的第三方判断是否符合协议光伏电站建

设、安装工程的条件。

第三条租赁期限

3.1 协议屋顶租赁期限为二十（20）年，自_____年_____月_____日

起至_____年_____月_____日止（以下称“租赁期限”，如法律法规规定的最长租赁期限延长的，本协议租赁期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁期限）。其中，自_____年_____月_____日起至_____

篇二：光伏电站屋顶租赁协议光伏电站场地租赁

光伏电站之屋顶租赁协议

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议：

一、厂房屋顶基本情况

甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积平方米（厂房屋顶实际面积以丈量为准）。

二、厂房屋顶租期限

1、厂房屋顶租赁期限自年月日起，至年月日止，租赁期30年。

2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及相关费用支付方式

1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电

力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。

2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。

四、厂房使用要求及维护责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。

2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。

五、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。

2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。

六、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

篇三：分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议

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与

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分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议

_____年 _____月_____日

第一条定义与解释 ................................................................................................................... 3

第二条建筑物屋顶租赁及用途 ............................................................................................... 4

第三条租赁期限 ....................................................................................................................... 4

第四条租金............................................................................................................................... 5

第五条协议光伏电站的基本情况 ........................................................................................... 6