篇一：铺面租赁协议
铺面租赁协议
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方经协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议共同遵守：
一、范围：甲方自愿将座落在_____________间铺面租给乙方使用，甲方提供该房屋的所有使用权，乙方享有该房屋的合法使用（经营）权。
二、期限：租期___年，自_____年__月__日至_____年___月___日止（每年租金不变）。
三、金额：甲乙双方协定以上房屋租金每年为人民币_______元（大写：_______________元整），租金按年度结算，一年一付（即每年的___月___日前支付下一年的租金）。
四、甲方的权利和义务：
甲方保证上述房屋产权所属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务、概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任；因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，甲方保证乙方上述符合出租房屋的使用要求。
五、乙方的权利和义务：
1、乙方对所租房屋有经营的管理使用权。
2、如需对房屋进行改造、装修时，应征得甲方同意，费用由乙方自理。
3、乙方在承租上述房屋期间，必须爱护房屋内设施。
4、承租期间，乙方所用的水、电费用，由乙方按水电部门，定期向有关部门缴纳；否则，甲方有权采取停水、停电措施。
5、乙方承租期间，必须遵守国家法律、法规和政策，依法经营。如有违法，
后果自负，甲方概不负责。
6、在租赁期间，因乙方原因导致无力经营需要对外转让时，须经甲方同意。
六、违约责任：
1、乙方逾期交付房租，如有特殊情况需和甲方沟通协商，未经甲方允许，逾期超过15天未交房租的，甲方有权收回房屋，视为乙方违约。
2、如遇不可抗拒的自然灾害（强烈地震、水灾等）使本协议无法履行时，经甲乙双方协商，可终止协议，甲乙双方互不承担违约责任。
3、如遇国家政策重大变化和国家需要征用时，使本协议无法履行时，甲乙双方必须服从，不得阻拦并可终止合同，甲乙双方互不承担违约责任，政府如有赔偿，需赔偿给乙方造成装修费的经济损失。
七、承租期满，如甲方继续出租，在同等价格条件下，乙方有优先承租权。
八、本协议不因甲方法人代表变更而变更。
九、本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商并补充协议，经双方签字后与本协议具有同等的法律效力。
十、本协议经甲乙双方签字后生效，双方各执一份。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年月日
篇二：铺面租赁合同
铺面租赁合同
甲方：
乙方：
为更好地提高铺面房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经过甲、乙双方充分商议，现就有关铺面房租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将座落于xx县巩昌镇长安路广场丽苑商住小区2号楼2-15号商铺，建筑面积为69.10平方米的临街铺面租赁给乙方，作使用。
二、租期从 年月日起至 年月 日止（即：年）；甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回铺面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
三、铺面年租金万元整，乙方于每年月月底前一次性向甲方交清当年的租金。乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按年租金额，每日收取0.3%的违约金，拖欠1月以上，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。
四、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳 元（大写：元）的铺面押金，该押金不得用来抵减铺面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
五、合同签定后，中途不允许将铺面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得擅自将铺面房转租给第三方，如因特殊情况需要转让铺面，必须经甲方同意并在合同上签字方可转让，否则甲方有权收回房产，
并不退未到期租金，甲方每次收取元（大写：元）的转让管理费。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满如不续租，其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方；属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走；属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。
七、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
八、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、暖气费、物业费、设施维修费等费用一律自理。
九、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以500元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
十、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对铺面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对铺面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回铺面，没收押金。
十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止；租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十三、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。
甲方签字： 身份证号：
乙方签字：
身份证号： 年 月 日
篇三：铺面出租协议
租房协议
甲方（出租人）：_______________
乙方（承租人）：_______________
身份证号码：_______________________________________
一、甲方将XX市XX区XX路XX号XX楼临街XX号房屋出租给乙方作为使用（包含门前车位1个）。
二、租期，从20XX年X月___日起到20XX年X月___日为止。
三、租金为每年人民币捌万元整（小写：每年80000元人民币）。
四、押金
1、交付租金同时，乙方应另押金人民币叁仟元整（小写：3000元人民币）。
2、租房日期完押金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，否则属于违约。电、水及其它设
施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴（电费X元每度，水费X元每吨）。
4、房屋每月卫生费为壹佰元整（小写：100元人民币），一年一交（1200元）。
5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
4、在合同未到期前，甲方不得单方面终止协议，将房屋收回（政府明令行为和其它不可抗拒因素除外）。
七、有关退租条例
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订
之日为本协议的生效日期。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。
十、补充协议：
租期到期时，乙方享有优先续租权。
十一、本协议壹式两份，每份壹张叁页，甲乙各方各执壹份。
甲方：______________ 乙方：______________ 签名/盖章（红印） 签名/盖章
联系电话： 联系电话：
本协议签订于：20XX年X月____日 即日生效
《租铺面未到期乙方违约》
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