篇一:房屋租赁合同续签版本
房屋租赁合同
出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙
双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于长沙市 ,建筑面积 平方米,房屋户型 。甲方应保证该房本人有权利出租
该房屋。
第二条 房屋用途
乙方所租房屋仅为家庭居住所用,不得进行任何违法活动,否则
后果自负,甲方不承担任何法律责任。
第三条 租赁期限及相关约定
(一)房屋租赁期自 年月 日至 年月 日,
共计 年月。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签
字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照
原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物
品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出(书面 / 口头)
续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
(四)甲乙任何一方需要提前终止本合同,应提前30日向对方
提出(书面 / 口头)解约要求,违约方支付给守约方违约金,违约金
的数额为 (¥ );并办理好退租和退房交接手续。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:房屋租金每月人民
币 ;支付方式 ,之前
支付首次租金,后期提前柒天交付下期租金。
(二)押金:支付人民币 (¥ ),租赁期满或合
同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙
方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方,押金不
计任何利息。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)
电视收视费 (5)燃气费(6)物业管理费 (7)卫生费(8)上网费(9)室内
设施维修费(13)其他费用。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关
缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、
卫生等方面的条件;承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以
及房屋所在小区的物业管理规约。?
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备
设施处于适用、安全的状态及安全忠告
1、乙方入住时,甲方提供给乙方的房屋、家具、电器等一切正
常。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设
备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方不可进行不可修复性及破坏性装修、装饰,不得乱涂乱
画,地板、沙发、床垫等不易清洗的家具不得留有异物,不得更换门
窗、不得在墙壁上钻孔。乙方如有以上行为,在退房时,需负责还原,
或根据《房屋交割清单》(见附件一)上的金额赔偿(按破坏程度*
总金额+人工费)。
4、若因乙方故意行为或鲁莽行为(包括疏忽大意)或明知可能
导致损坏甲方房屋、家具、电器严重损坏时,甲方有权终止合同并收
回房屋、家具、电器及属于甲方的一切物品,且乙方需赔偿因其造成
的一切损失。
安全忠告
5、乙方在使用电器、煤气时,需要注意相关安全事宜,如使用
不当(包括疏忽)造成人员、家具、房屋损坏、毁坏、烧毁等一切相
关的损失、恢复、维修费用由乙方承担。
6、乙方在租赁甲方房屋期间需注意防火、防盗及人身安全事宜、
特别注意小孩及老人的一切安全问题。
7、由于甲方已尽到对乙方的告知义务并提出建议,因此不再承
担由乙方引起的一切后果。
第七条 转租
乙方不得将该房屋转租给他人或与他人合租。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房
屋:
1、不按照约定支付租金达7日的。
2、擅自改变房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不
赔偿的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工
6、擅自将房屋转租给第三人的。
(四)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)乙方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的15%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相
应损失。
(二)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但
未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按
60元/天标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,
依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁
协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项 在退房时,乙方应将房屋打扫干净,房屋设施应保持良好状态。
如果房屋很脏,甲方有权扣乙方押金的5%作为清扫费用。
。
本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式贰份,其中甲方执壹份,乙方执壹份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:
身份证号码 :
联系方式:
年 月 日
承租人(乙方)签章: 身份证号码: 联系方式: 年 月 日
篇二:租约续签申请书
租约续签申请书
湛江市赤坎文化宫:
我与贵单位于2011年签商铺租赁合同,承租贵单位商铺,租期三年。之前我也曾一直于贵单位租赁了其商铺经营三年,一直以来都按时交租金,积极配合贵单位各项工作。
原租赁合同将2014年到期,为了能够持续经营,我申请继续承租原来商铺,本人将努力做好经营、卫生、消防以及尊守配合贵单位各项工作。
特此申请,望贵单位体恤我的实际情况,优先照顾原租户。 再次感谢贵单位多年来的支持和帮助。
租户:林景湛
2014年8月1日
篇三:房屋租赁(续签)合同
房地产租赁(续签)合同
甲方(出租人): 身份证号:
乙方(承租人): 身份证号:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同(合同号:0002010 )。
一、甲方愿意将座落于的房屋,面积:㎡,继续出租给乙方,乙方也愿意继续承租该房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用,续租时间自年 月 日起至年 月 日止。该房屋租金为每月 元整,押金为______元整,缴租方式为___按月银行划款__支付。
三、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决。
四、乙方在使用房屋期间,不得擅自房屋结构和用途,如乙方对房屋设施故意造成损害的,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失,如要对房屋进行装修,应征得甲方同意,费用由乙方自行负责。
五、租赁期满前,乙方继续承租的,应在期限届满前30内以口头或书面形式告知甲方,经双方协商一致后重新签订租赁合同或签订补充合同;乙方不再承租的,应配合甲方约新租户看房,并在 合同期满当日结算账务并归还租用物品。乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间。未经甲方同意,过期五天后尚未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。
六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事违反国家法律法规、小区管理规定的事情,如有发生甲方有权解除合同,收回房屋。乙方在房屋内进行的活动均与甲方无关。
七、双方必须严格遵守合同,如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退,作违约赔偿金。
八、本补充生效后,与原合同具有同等的法律效力;除本补充合同中明确做出修改的条款外,原合同继续有效;本补充合同内容条款与原合同相冲突的,以本合同为准。
九、本合同甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
十、双方约定的其他事项:
甲方(出租人): 乙方(承租人):
委托代理人: 委托代理人:
联系电话: 联系电话:
签订日期: 签订日期:
《租赁合同续签协议》
由:免费论文网互联网用户整理提供,链接地址:
http://m.csmayi.cn/meiwen/5924.html
转载请保留,谢谢!
- 上一篇:练字体会作文800
- 下一篇:手术室带教老师职责