篇一：个人整理最全的商业地产广告语
商业地产广告语大全
1、国际商业城，富贵黄金铺！
2、坐享高于银行利息3倍的获利租金！
3、精明的商人判断永远不会错
4、近朱者赤，近高者赢
5、富贵千禧路，商业黄金铺—一顺德国际商业城。
6、名品汇聚，名牌基地—一顺德国际商业城。
7、日进斗金---丰泽百世
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9、e+e数码广场 虎锯商业中心 引领数码时尚
10、森望蓝调商业街 商业原始股招募中
11、真金等您拿--接手运动，财富涌动
12、传世领地 商脉策源
13、今天抢铺东大街
14、存钱不如存商铺 投资紫薇龙腾新世界，你还等什么？
15、买铺先赚四年租 做西大街时代铺主
16、财富大赚盘 怎么赚都是赢家
产权商铺 世袭传承；比肩国际，完美共赢；
商业地产 谁与争锋；引爆财富，因我不同；
最经典的商业地产项目广告词
‐ logan：新派商务集城
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香格里拉——房地产广告语!
精雕细琢玉玲珑钟爱一生 国宝级窗景的永久居留权
别人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，别人却不一定有
水莲山庄——房地产广告语
有安法水莲专业的健康管理 你只要轻松就能健康生活
生活与健康同步，安法水莲
摩天引——房地产广告语
青春。捷运。摩天引 家庭的梦想，在淡水，摩天引
我们的长假在摩天引 我和我的幸福在淡水 摩天引
淡水最魅力，摩天引，十全十美.
梦想最大，景观最好 海誓山盟一户摩天引
海誓山盟化为实际理想 一户摩天引
让您拥抱山水，真情永远
阅读欧洲——房地产广告语
阅读，让心灵澄静自觉 家，让生活慰藉
阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼
灵感，发现，重新开始的乐趣
“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家
建筑年鉴——房地产广告语
在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美
人文经典大宅超然落成
精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选
静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏
御松园——房地产广告语
日本国宝大师与台北企业家的感动相遇
从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿
坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作
您的家将在世界上留名
太平洋时代——房地产广告语
专业心，爱家情
经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了
欢喜成为1700坪森林城堡的主人
实现永和森林住宅的梦想 1700坪城廊，大树成林，心灵养生
拥抱庭院。山。水。树。花。全家天天享受健美欢乐！
霞关——房地产广告语
满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关
成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台
个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔
丽宝经典——房地产广告语
SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意
让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷
一栋人性豪宅懂得友善它的主人
看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活
让不同年纪的主人都能在这里舒适生活
我们的新家是不是国王住的地方
谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园
首都花园——房地产广告语.
在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的
千坪南洋花园住家
隐身信义计划区 繁华的绿洲城堡
盛宴——房地产广告语
用什么奠定百年基业 用什么匹配显赫尊荣
用什么报偿半生戮力 用什么打造传世家徽
盛宴“惟我论” 20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的
元利 星河——房地产广告语!
生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受 换未来?精选第一排名宅
换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台
换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅
天空之城——房地产广告语
以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”
梦想的撒瓦尔 生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来 家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成.
新闻线上——房地产广告语.
公园。绿荫。纯住宅 软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星
新名宅身段，中产阶级价位 新时代对门同居新风潮
丽致文林——房地产广告语
家之极致 专注品位，用心建筑
巴黎的灵感，上海的风情与隽永的台北
逸仙雅林——房地产广告语
家是一部协奏曲但你还需要一个美丽的空间独舞
都市行馆。心灵CAFé不论你来自纽约，巴黎或瑞士你一定会喜欢逸仙雅林
中悦仁爱广场——房地产广告语
满足内心最大渴望不只是世界级豪宅，更是典范豪宅
海神——房地产广告语
您，用什么来DNA一栋真正的豪宅
知识经济新豪宅
香港地产广告——房地产广告语
都会豪庭灵秀群山别洞天 丰林万里倩云载 都会魅力见非凡
只缘身在此山水 优游碧海自得意
世纪都会 气象万千 闻暇畅乐?咫尺逍遥
显赫气派 现代优雅 谴兴舒怀?随意关心
当您可以选择的时候，生活才是享受
情寻世外欧意地，逍遥千色星月天 且歌往来八方间
写意满足，谱奏生活乐曲
晴轩——房地产广告语
洒脱不凡，欲显高雅气派 繁华闹市，一份清幽感受`
是晴是雨亦令人心醉
坐享怡人景致，半山罕有，豪华府邸今夜星光特别璀璨醉人景致依稀萦绕心间 高级住客会所，设备豪华完善 身心舒泰坐拥绿茵乐趣，景色优美怡人
新都城——房地产广告语
一室内尽享生活优游 从容间 驾驭都会节奏
微风中 徜徉悠闲步调 星空下 邀约繁华共舞
晨曦中 洋溢温馨情怀
浅月湾——房地产广告语
超然景致堪赞欢 登堂赏雅意无限 滔滔水色在此间
广州——房地产广告语
运动就在家门口——生命在于健康，健康在于运动
华南碧桂园 华南碧桂园，每日的星级享受
华南碧桂园，离城不离市
中海锦苑 天天不一样的江景
香榭里花园 品位是底蕴的境界
广州奥园 花园靓景单位
多层电梯湖景洋房 幸福源自健康家庭
广州白云堡 山外青山楼外楼，白云仙境白云堡
篇二：2013.5.26阳光时尚LOFT认筹期调整建议3
阳光时尚认筹期方案调整
第一部分 销售现状报告
『阳光时尚』项目售楼部于2012年11月中旬启用至今约6个月的时间，根据售楼部的统计情况，截止到2013年5月24日总来访量171组，来电210组客户。 从2013年5月18日认筹活动正式开始，截止到5月25日累积认筹44套。上访量是影响一个楼盘销售成交量的最大因素。针对现在情况。我们做出以下分析。
第二部分 市场分析
4月份，武汉主城区共成交商品住宅8812套，比3月份少卖了559套。但从历史纪录看，成交量仅次于2006年4月的8890套，达到4月史上第二。
5月7日，武汉市房管局发布月度房价监测报告显示，受“国五条”3月底落地影响，4月武汉新房成交量略有下降。但二手房个税细则未出，成交量虽比3月下滑两成，但价格上涨明显，比3月上涨了235元/平方米。
经历了金三月，武汉四月楼市成交战绩优良。据搜房网数据监控中心统计，武汉4月商品房成交15711套，环比下降5%，住宅成交12707套，环比下降10%，与去年4月同期相比，商品房成交同比增长24%，住宅成交同比增长24%。值得关注的是武汉五一假日三天卖房超千套，助力银四完美收官。
成交结构上看，自3月初成交套数到达一个销售顶峰后呈逐步下降趋势，开发商也更多将其销售策略由“提价”变为“稳价”，故武汉楼市将在较长的一段时间内维持平稳， 预测：供需两旺或将持续 房价短期内停涨：从预售证的申领情况来看，下周在武汉中心城区有高端楼盘入市，而考虑到网上公布预售证的延迟，以及亿房网信息中心公布的5月开盘计划汇总，下周开盘量依然可观，除了刚需房源的持续入市，也有不少改善型新品，甚至别墅类高端产品入市，新增供应多分布在南湖白沙洲片、汉阳四新片、关山片和东西湖片等当前价格洼地的区域，可以说下周的武汉楼市在刚需购房者的支撑以及部分改善型购房群体的持续入市下，成交量依然能维持高位，再加上本周的热销楼盘未能在网签备案上得到及时地体现，下周的成交量或会高于本周；成交价格方面，由于近期武汉楼市的成交开始向偏远城区发展，较低的价位或将继续小幅拉低武汉主城区商品住宅的房价，至少在短期内，武汉楼市价格不再以涨为主。
四月，武汉各远城区成交均价均环比上月显著上涨，涨幅多在2%以上。其中以江夏区涨幅最大，主要是因本月新开盘的菩提苑成交贡献巨大，5600元/平方米的价格带动区域均价大幅上涨；成交量方面，江夏区和黄陂区环比明显减少，各片区成交量同比去年则显著增加，由于本月远城区的新增供应较多，考虑到网签滞后因素，未来远城区成交量依然可观。
第三部分 竞品分析
主：具体竞品资料阳光时尚竞争楼盘调查表上有详细记述
总分析：上述上看，我项目主要面临竞争对手为纳米空间、8号工坊以及联享受企业中心，他们在客户需求上都有与我们相交之处，也各有优缺点。但是最重要的是，他们的价格上，
始终未超过5500这个临界点，这点对于我项目有很大的压力。鉴于此，我项目在初期定价策略不建议定的太高。遵从低开高走原则，聚集人气，也不易使得客户产生抵触心理，稳固的提高项目连续升值价值，最重要的是能快速的回笼资金。
第四部分 客户分析
针对问题，我们首先看了解一下销售日报表的情况：（详情表格请看阳光时尚销售日表） 1、年龄划分（注：数字并非完全精确，有些客户并未留置信息）
来访客户：年龄层次区分不显，30~40岁客群仍为主要来访对象，约占据总来访量39%， 认筹客户：40岁以下中青年客群占据73%，是本次认筹的主力军。
分 析：转化率上看30~40岁转化率要明显高于30岁以下群体，深处探究，30~40岁群体无论是在财力上以及投资倾向上都明显优于30岁以下年轻群体。另一点值得注意的，50岁的来访比例虽地，但是转化率是最高的。对于50岁以上群体来看，他们对于投资选择比较慎重，一旦来访看了项目就表示有比较大的投资倾向，所以，案场中把握好每个50岁以上的客户群体也是加大认筹量的策略之一。
2、职业划分（注：信息并非完全精确，有些客户并未留置信息）
来访客户：个体人员为主要来访对象，约占48%，职员约占31%，公务员老师2个职业也有相当比重，高校老师也是来访的主要对象。
来电客户：相对于来访客户，个体经营者比例大幅减少，仅为24%。主要来电群体成为办公职员类，为50%比例；单从“教师”职业上看仍然保持较高的来电率，约占26%。
认筹客户：从认筹上看，职员比例是最大的，一般主要集中在三一重工、工业园、软件园等区域。 分 析：他们工作区域在此，对于地区有着较深的了解。针对此类客群，我们要充分挖掘，挖掘出背后更多同质性的客户；除此之外个体性质的来访基数很大，但是在转化率上，却远没职员类高。这可能是跟他们的工作性质有关，投资心理强，接触到的区域面较大，但是这类人也有一个特点，一旦选定，就可能认筹多套，针对次类情况，在来访过程中要多加把握此类客户心理，错从投资角度去阐述我们项目的优势。
3、购房目的划分（注：信息并非完全精确，有些客户并未留置信息）
来访客户：主要目的以投资为主客户占据绝大多数，居住是购物此物业的第二要素。 来电客户：相对于来访客户，目的以投资或居住因素基本持平。 认筹客户：投资型客户仍是本项目的主导。
分 析：购房目的无论是来访还是认筹，投资都是客户的第一大项选择。一个是跟我们广告推广的方向有关；第二个就是loft产品本身的投资属性较为明显，从这点看，在日后的渠道推广上，LOFT的投资属性应该坚定并加大。除此之外，也有一部分自住客户，相对于投资性客户他们的转化率要稍高，究其原因可能在于他们对于资金上或者是其他方面的考虑。对于这类客户，我们在案场接洽的同时最好首先确定对方的目的，然后做出针对性的说辞。
4、来访来电渠道划分（注：信息并非完全精确，有些客户并未留置信息）
篇三：商业街区商户手册
商户手册
1. 前言
欢迎入驻_济南魏家庄 万达广场，我们在此恭祝各位商家生意兴隆，财源广进。
本手册为一本实用指引，让您熟悉 济南魏家庄 万达广场（以下简称“广场”）的日常操作。本手册包含有关物业的介绍、各商户与 济南万达广场 商业管理有限公司（以下简称“商管公司”）之权利和义务、财务及物业管理、安全措施、应急程序等几部分内容，以方便您尽快熟悉本广场的物业营运、设备设施运作。
商管公司全体同仁将竭诚为您服务，如有任何疑问，欢迎亲临或致电查询。 地址： 济南市市中区经四路5号 邮编： 250000
总服务台电话： 0531-67609688/67609699
请保留您所在区域商管公司客服人员的姓名及联系方式，他/她将在第一时间与您沟通和提供服务。 2. 物业简介
济南市魏家庄 万达广场地处 城市核心区 ，位于经四路以北，经二路以南，顺河高架桥以西，纬一路以东的魏家庄片区。占地 21.78 公顷，总建筑面积 93.07 万平方米，其中商业建筑面积超过 万平方米。广场包含4层大型室内步行街，引入ZARA、万千百货、国美电器、大玩家电玩城、大歌星KTV、万达影城、乐购超市，为消费者营造时尚、舒适、安全的购物休闲空间，满足集购物、休闲、娱乐、餐饮、社交于一体的全方位购物模式和消费体验。 3. 商户须知
3.1通讯地址
地址： 济南市市中区经四路5号济南魏家庄万达广场 邮编： 250000 3.2交通状况
广场周边公共交通线路状况：魏家庄万达广场距离火车站1公里，距离长途汽车站3公里，30
3.3商户人员进出时间及车辆行驶路线
3.3.1广场每日开店前和闭店后，商户员工进出广场时间为： 早：_9_:_00_—_9_:_30_；
晚：_10_:_10_— _10_:_30_；节假日进出广场时间可根据实际需求延长。
由 员工消防通道_进出广场，出入时请主动出示《员工（或人员）出入证》或工牌。 3.3.2客用机动车由驶入_，车道限高米；货车由万达广场北面车场西北出入口_驶入_地下车库_，卸货段限高_2.7_米。
广场地下停车场规划车位_1100_个 ，停车场按停车时间收取场地使用费。车主可视情况自行选择，也可向商管公司申请车辆长期停放，按月缴费 (不办月卡，全部临停) 。
咨询电话：_0531-67609622_
3.3.3自行车（包括助动车）由，按指定地点停放，进出时间详见停放口指示牌。
3.4送货、退货、搬运道具时间（营业期间不能送货）
3.4.1商户送货、退货、搬运道具时间须按广场的有关规定执行： 早：_6_:_00_—_9_:_30_； 晚：—；
商户须在指定线路运输。
特殊运货（如超时或改换路线等）须在总服务台办理服务申请，批准同意后方可实施。原则上，每家商户每月的特殊运货次数不得超过3次，此举是确保广场始终保持良好的经营环境和安全管理的需要。
3.4.2大型货品或非营业时间货品运输，须在总服务台办理《货品运输单》。 3.4.3如需查询详细规定，请向总服务台或物业部索取相关资料。 3.5商户钥匙、邮件
3.5.1商铺钥匙由商户负责保管，须安装地锁，或使用统一的U型锁。为确保安全，请对离职员工所保管的钥匙加强控制。（详见本手册第7.2条）
3.5.2商户邮件由总服务台统一收取，并由客服人员送达每家商铺。挂号信及快递由客服人员通知商户自行领取。
3.6营业时间与公共区域照明时间
3.6.1各商户应严格遵守广场的统一营业时间，具体为：
早_10_:_00 —晚_10_:_00_；节假日营业时间可根据实际需求延长。
节假日营业时间如有调整，商管公司一般提前7天通知各商户，各商户应无条件执行。
3.6.2商铺营业前的清洁、员工培训及其他准备工作应在营业时间之前完成。
3.6.3如商户营业员未按时到岗、未着统一制服、未遵守广场营业时间延迟开店或提前闭店，第一次口头提醒，此后每发现一次，商管公司有权视情况处以_10—100_元不等金额的罚款。当月处罚累计超过3次的，按照《租赁合同》及《补充协议》的约定，商管公司有权采取要求商户支付违约金、暂停能源供应服务等措施，直至提前终止《租赁合同》。
3.6.4公共区域照明时间为：早：—晚：；节假日时间可根据实际需求延长。 如需在正常营业时间以外营业，或需公共区域照明的商户，应提前半天以书面形式报商管公司营运部或总服务台申请。
3.7电梯使用时间
自动扶梯开放时间为： 早： 10 : 00 —晚： 10_: 00 。部分客货直梯24小时开放。 3.8货梯使用（营业期间不能送货） 3.8.1使用时间：
早：_6_:_00_—_9_:_30_； 晚：—；
（如有变化，以书面形式另行通知。）
3.8.2货梯内的地面和内壁表面设有保护夹板，门槛铺设保护垫板。如商户聘用的装修公司及搬运公司使用货梯，须提前1天以书面形式通知商管公司（包括人数、物品统计等），以便统一安排。货梯使用过程中应保证护板完好，若造成移动或损坏，须由商户照价赔偿。
3.9安全管理
本广场采用24小时值班制。有关安全管理事宜请参阅本手册第7条。 3.10公共区域维修与商户报修 3.10.1公共区域维修由商管公司负责。
3.10.2如商户商铺内需要维修，可直接前往总服务台联系并填写《维修工作单》，或拨打总服务台电话报修。涉及有偿服务的，按照《有偿服务收费标准》支付费用。
总服务台电话：_0531-67609688/67609699_ （晚_10_:_00_以后，请拨打 0531-67609630_） 3.11招牌
3.11.1为营造广场购物氛围，商管公司在公共区域设立的吊旗、招贴等物品，商户不得遮挡或遮盖。
3.11.2商户不得在橱窗、门上随意张贴广告等宣传品（经口头提醒后，第一次罚款二次罚款_50_元）；如有需要，请向商管公司提出申请，经批准同意后，按统一标准形式进行广告宣传。
3.11.3商户商铺内均不得张贴、悬挂招聘信息。如有需要，可在广场指定区域以统一形式发布。具体情况请与商管公司企划部联系（联系电话：_0531-67609626_）。
3.11.4商户招牌制作、摆放要求详见本手册第5.5条。 3.12保险
根据《租赁合同》及《补充协议》的约定，商户必须在装修前购买装修期间保险和经营期间相关保险。如未履行该项职责，商管公司有权按照《租赁合同》的约定，提前终止《租赁合同》。同时，商管公司有权向商户查阅保单及有关票据。
3.13空调供应
3.13.1广场内中央空调正常供应时间为：早：晚：。
特殊情况下，如商户另有需求或需要延长空调供应时间，请提前2天以书面形式通知商管公司并另外缴纳能源费用（该能源费用根据商户要求的供应面积、中央空调系统辅助设备的开启数量及供应时间计算）。
3.13.2公共区域内的空调系统由商管公司工程人员负责操作、检修和保养。
3.13.3商户负责商铺内中央空调供应系统的保养，包括出风口清洁、回风口清洁、风槽清洁、空调过滤网清洁、机械设施保养等，以提高空调供应的效率。如中央空调系统发生故障，请立即通知客服人员或拨打总服务台电话报修。
3.13.4除紧急情况外，商管公司工作人员有权在预先通知商户的前提下，携带或不携带有关工具进入该商铺或邻近商铺，检查各种系统及进行相应的维修工作。该等维/检修工作应尽量减少对商户经营的干扰。
3.13.5若上述维/检修工作因受商户非法安装或放置的阻碍物等影响而不能正常进行，则商管公司工作人员有权自行或委托他人进行清理。一切由此产生的费用或其他相关损失，将由该商户负责承担。
3.13.6广场中央空调在正常供应时间，根据空调区域的温度调整主机开启，一般原则为： 冬季：18°C以下开启；夏季：26°C以上开启。 3.14保护结构及外观
3.14.1商户不可擅自做出任何影响建筑物结构及外立面（如窗台、天台、外墙等）的更改，不可侵占公共空间擅作他用（如安装天篷、招牌、搭建路吧、设摊、促销台等）。
《阳光时尚商业街》
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