篇一：东丽中国所有公司一览
东丽(中国)投资有限公司（TCH）
东丽(华南)有限公司（TSCH）
东丽高新聚化（南通）有限公司（TPN） 东丽酒伊织染(南通)有限公司（TSD）
丸井织物(南通)有限公司
东丽即发(青岛)染织股份有限公司（TJQ）
东丽先端材料研究开发（中国）有限公司（TARC） 一村（上海）贸易有限公司
东丽纤维研究所(中国)有限公司（TFRC） 东丽合成纤维(南通)有限公司（TFNL）
青岛丽发针织有限公司（TJQA）
青岛即发华锦服装有限公司
多丽制衣(香港)有限公司
多丽制衣（珠海)有限公司
藤丽华(天津)服装有限公司
东丽(香港)有限公司（THK）
东丽国际贸易（中国）有限公司（TICH） 丸佐（上海）贸易有限公司
广州东丽国际商贸有限公司（TIGT）
东丽国际贸易(香港)有限公司（TIHK）
东丽（香港）有限公司 成都代表处
东丽（中国）投资有限公司 武汉办事处
东丽(广州)商业贸易有限公司（TGT）
东丽塑料科技(苏州)有限公司（TPSU）
东丽塑料(深圳)有限公司（TPSZ）
东丽塑料精密有限公司（TPPH）
东丽塑料精密(中山)有限公司（TPPZ）
天津碧美特工程塑料有限公司
上海东波尓斯精密塑料有限公司
东丽塑料（中国）有限公司（TPCH）
东丽塑料（成都）有限公司（TPCD）
仪化东丽聚酯薄膜有限公司（YTP）
东丽薄膜加工(香港)有限公司（TFH）
东丽薄膜加工(中山)有限公司（TFZ）
蓝星东丽膜科技(北京)有限公司（TBMC） 蓝星东丽膜（北京）科技有限公司 上海事务所 东丽(北京)科技咨询服务有限公司
上海华丽工程技术有限公司（TEK）
东丽精密科技(苏州)有限公司（TPCS）
东丽医疗科技（青岛）股份有限公司 （TMQ）
篇二：天津东丽湖温泉会议中心会议管理
第一部 项目简介
随着经济发展水平的提高，会展业（会议及展览）作为服务业的一枝独秀，在21世纪得到迅速发展。它高效、无污染、带动力极强，对旅游业、餐饮业、酒店业、娱乐业和交通运输业等相关服务行业具有“1：9”的巨大联动效应。同时，会展业也是提升区域形象和培育区域竞争优势的重要途径，是区域在建设同质化、产业雷同化的激烈竞争中脱颖而出的重要选择。随着中国加入WTO和投资移向北方市场的趋势，地处环渤海经济带焦点位置的滨海新区作为北方最大的港口，正在成为中国北方经济发展的原动力。会展业作为新兴行业，发展十分迅速，不仅带动了滨海新区的其他相关行业的发展，更能发挥其传播区域形象的媒体优势。
东丽湖温泉会议中心是东方财信投资集团有限公司投资运营的集商务、会议、办公、休闲、观光、文化、养生等多业态、多功能的大型会议中心。项目坐落于天津市著名风景区东丽湖的西北部，毗邻东西两湖，大片绿地、环境优美。紧邻东丽湖度假村、欢乐谷、万科城和大学生滑水中心。
距市中心24公里，距天津机场12.5公里，京津塘高速公路出口10公里，天津港30公里，杨北、津塘、津汉公路均能通往该地区。因此本项目所处的位置既可以快速通往天津市城市中心，又可以方便的到达外围城区的任何位置，海、路、空各方面的交通优势十分突出。
东丽湖温泉会议中心总建筑面积153000平方米，项目包括五星级酒店、大型会议中心、办公写字楼、配套公寓四部分组成。
? 大型会议中心建筑面积30200平方米，会议塔楼为7层，举办大型会议时各设施可以互动使用。一至四层为主入口大厅和大型会议厅，五至六层为中会议室区及多功能厅，七层为小型会议厅。整个会议区配有先进的综合布线和宽带网络系统；多语言的同声传译、投影屏幕和音响设备，可以满足不同类型的会议、培训和商务洽谈。
大型会议厅可确保1200座位，现代化的视听音响系统全部采用计算机控制，会议厅的建筑造型风格和装饰效果堪称一流，各项设施达到国内先进水平。除国际会议外，还能满足讲演、音乐、演剧、时装秀、小型专题展览等使用要求。
中型会议厅及多功能厅（500座）主要设置在5，6层，是适应于会议专用的固定座位式。其间配置同声翻译、卫星电讯等设备对应于高标准国际会议使用。附设贵宾室、控制室等用房。
小型会议厅可容纳20-150人左右的会议服务及提供完善的会议设备，设有大小不同的会议室，可满足宾客不同的会议需求。
? 五星级酒店建筑面积53800平方米，塔楼高29层，总客房数440间（包括单人间、套房），70%客房面积不小于20 m2。同时具备大堂、餐厅、宴会厅、咖啡吧酒吧、专用会议厅、健身、娱乐等配套设施。
? 办公写字楼建筑面积22300平方米，塔楼高12层，提供办公及会议功能需求。
? 配套公寓建筑面积10000平方米，均为2-3层的独立及连排公寓群。作为会议中心及办公写字楼的辅助部分，定位于高级会议接待。
服务会议期间的餐饮通过与酒店合用的宴会厅解决，同时会议中心各层都设有比较大的休息厅，满足会议中心大量人流的休息和疏散。会议中心、酒店（公寓）餐饮区域、办公写字楼、综合服务区既相对独立而又相辅相成。
第二部 区域环境介绍
东丽湖温泉会议中心位于所在地天津市东丽湖，已被纳入天津市滨海新区，并且是连结滨海新区和中心城区的重要结点，具有可观的经济增长和开发潜力。2007年11月，天津市政府正式通过《东丽湖地区控制性详细规划》，批准在该地区85.51平方公里面积内进行保护性开发建设。确定将东丽湖建设成为国际会议中心的发展定位。
一、 东丽湖地区区域发展规划
由于加快滨海新区开发开放纳入国家总体发展战略，为东丽区的发展创造了历史性机遇。作为滨海新区的重要组成部分，天津经济技术开发区和保税区西进，使东丽区处在滨海新区开发开放的最前沿。“十一五”期间，东丽区的战略定位是“立足滨海新区，建设特色城镇，把东丽区建设成为高度开放、人才集聚、经济发达、社会进步、最宜人居住的国际型、知识型、生态型津滨新城区”。
滨海新区的开发开放为东丽湖的加快发展，带来了契机，在新的起点上，东丽区整合旅游资源，加快东丽湖景区发展，创造新优势。“十一五”期间旅游业收入年增长率将要达到30%。东丽湖的开发将充分利用资源优势，突出温泉、瞄准水面，加快开发建设一批具有地方特色和轰动效应的旅游景点和项目。坚持在区域上，陆地与水域相结合；在规模上，小项目与大项目相结合；在时间上，近、中、远相结合；在季节上，春夏秋冬相结合；在资金上，自筹与引资相结合；在效益上，投入与产出相结合。同时，坚持开发与保护并举的原则，做到可持续发展。以旅游主题城镇为目标，将开发东丽湖滑水运动村、东丽湖温泉文化度假村、总部假日、国际游艇俱乐部、杰诺康沿湖开发项目、水上高尔夫球俱乐部、东丽区赛车旅游生态度假区、飞人俱乐部、东丽湖主题公园、东丽湖影视基地、水岸风情主题公园、天津爱心护理院、教育实验基地等项目。大力发展区域特色经济，做足生态旅游度假经济文章，全力将东丽湖温泉度假旅游区打造成天津滨海新区的“后花园”。
篇三：天津东丽湖·万科城详细介绍
天津东丽湖·万科城是万科集团有史以来开发项目中最大的一个项目，不仅起了承接万科集团第三个十年发展计划的重要使命，而且对天津市城市发展起了走廊作用，是天津市重点开发项目。
天津东丽湖·万科城
一、项目概述
1 、项目概况
天津东丽湖万科城项目位于天津市东丽湖温泉度假旅游区内的东丽湖北岸，东丽之光大道以南，为天津万科具有异国风情的低密度高尚住宅项目，总占地面积4095 亩(273公顷)，总建筑面积88万平方米，其中住宅建筑面积80 万平方米，公建建筑面积8 万平方米。项目容积率不大于0.36，建筑密度不大于20%，绿地率不小于50%。 项目占据整个东丽湖北岸，临湖位置绝佳。距外环线17 公里，距离天津市区中心约28公里，距离滨海城区25公里，距离天津机场26公里。 万科东丽湖依东丽湖而建，东丽湖水域面积为7.3 平方公里，辽阔的水面，充足的地热资源，丰富的水产，良好的空气质量和声环境质量都属于天津市各自然生态保护区之首。
东丽湖·万科城是万科经历20年集团发展后，承接第三个十年发展的一个生态建城的理想模式，将社会、经济、生态作为密不可分的整体，综合考虑社区的多样性。人口规模、公用空间、交通系统、就业机会和自然环境的整体协调开发。重新唤起人们对建设精彩持久的住宅区的热情。 计划在8 — 10年内建设成为一个集居住、教育、旅游、休闲为一体的功能齐全的完整综合性新市镇。
2 、项目自然环境
东丽湖温泉度假旅游区是天津市政府批准的十大旅游风景区之一和七大生态保护区之一，周边无工业项目，空气水体、土壤没有受到污染，并有大面积的植被和人工绿化。东丽湖水域面积辽阔，湖岸周长12 公里，面积达7.3平方公里，水质优良，盛产鱼虾，具备得天独厚的自然生态环境，该地区与北京、唐山、秦皇岛等周边地区的交通联系十分密切，距天津市中心车程30分钟，距开发区车程25分钟，正处于天津市区和滨海新区的中间位置。东丽湖温泉度假旅游区处于山岭子地热带的中心区域，地热资源十分丰富，水质中含有偏硅酸、锂、锶等多种微量元素，对风湿、关节炎、神经衰弱等症状具有良好的药用价值，还有美容、理疗等功能。
(1)天然环境
东丽湖周边环境环境非常好，七里海湿地环境覆盖东丽湖地区，营造大的环境调节气候。七里海总面积95平方公里，是国务院批准的国家级天津古海岸与湿地自然保护区的重要组成区域，也是我国北方面积最大的带有古海岸特色的滨海湿地，它是大自然留给人类的瑰宝，镶嵌在渤海之滨的一颗璀璨明珠。因其覆盖东丽区域，改善本地区空气质量，调节区域小气候，有“绿色肺叶”之称，拥有特殊的生态功能。七里海湿地大面积的苇海、水域，充溢着一种“野”味。野水、野草、野鸟、野景、野情、野趣、七里海区域内的东丽湖，是离天津中心城区最近的自然保护区，具有得天独厚的湿地环境。
湖面
■东丽湖是1976 年为农业灌溉而人工开挖的水库。
■蓄水量2200 万立方米，湖岸周长12 公里，水域辽阔，面积达7.3平方公里（约1.1万亩），相当于西湖的1.5倍。
■其水域面积位居天津市各自然生态保护区之首。
植物群落
主要有三种生态群落，其中芦苇群落覆盖面积最大。
■芦苇群落：从生态角度，芦苇具有多种生态功能，具有减轻土壤水分蒸发，调节空气湿度，增加土壤有机质，
改造滩涂，固堤的作用。也是各种候鸟栖息，繁殖的场所。既有经济价值，又有很高的审美价值。
■芦苇杂草草甸群落。
■湖堤为刺槐群落。
动物
鸟类理想的栖息地：本地区生息繁衍的鸟类有几十种，十几万只。其中有十多种为国家重点保护鸟类：白天鹅、黑嘴鸥、白额雁、秃鹫、白尾鹞、小鸥、猫头鹰等。
■丰富的昆虫资源；
■鱼类资源：盛产银鱼、湖虾等；
■哺乳动物。
空气质量
通过空气质量检测对比，东丽湖地区的NO2、TSP、 SO2三项指标的现状浓度都低于全市的平均浓度，是天津市空气质量最好的区域之一。
声环境质量
东丽湖地区噪声分贝值远低于市区及其它乡镇地区，基本没有噪声污染。根据监测结果，东丽湖项目中心区域的昼夜噪声监测值均低于《城区区域环境噪声标准》（I 类），声环境质量较好。
（2）交通状况
目前：通过津汉公路、卫国道与市区相连；每天往返市区和滨海新区人流量达10 万人次；东丽湖与京、津、塘的交通网络基本成型。未来: 茶金路与京津塘高速公路、津滨高速公路交口处开通出口；金钟河大街延长线将于年内通车，该路可由金钟河大街直接达到东丽湖东丽之光大道。
天津机场和东丽湖之间修建一条高速路。
二、项目分析
天津的城市扩张带动了周边区域的发展，东丽湖·万科城在城市发展的大好形势下迎来了发展的契机。
1 、宏观环境：“一根扁担桃两头”战略中心东移
未来天津城市的发展将呈现“一根扁担挑两头”的格局，即天津市区和滨海新区齐头并进。东丽湖地区处于天津市和天津滨海新区的中间位置，是一个投资置业，大展宏图的理想基地。
(1)从新总规看人口外移
根据《天津市城市总体规划（2004 — 2020 年）》，滨海新区主要发展方向是现代化制造业以及国际物流，从市区向滨海新区的流动将是未来天津市人口主要的流动方向。
按照规划，中心城区及近郊地区将划分为33 个居住片区，滨海新区划分为20 个居住片区。每个居住片区人口在15万至25 万人左右，含3 至5个居住区或居住小区。居住片区配置大型超市、社区文化中心、综合运动场、中小学、社区卫生服务中心等各项服务设施。5年至10 年后市内六个区都要压缩10万左右的人口，中心城区总人口将减少60万。除计划生育因素带来的人口增速放缓，从城市规划的角度来看，将来本市将严格控制在市内六区建设低水平的住宅，腾出的中心市区用地，主要用于商业、服务业和公共基础设施的发展，增加人均居住用地的水平，打造宜居城市。至2020 年，人均绿地达到15平方米以上，其中人均公共绿地为10 平方米以上。
由于滨海新区的迅速崛起，未来天津市中心城区人口向滨海新区流动是必然趋势，其中主要以外来人口和一部分区县人口为主；天津市人口的另一个重要流向就是在现在郊区县政府所在地基础上发展起来的市区外围新城(卫星城)。
未来20年，多个离市区较近、交通便利、地铁快速路等能够连接到的小城镇都将发展成为市区外围新城。
(2)告别距离的交通
没有比“ 把交通比作城市动脉”更为贴切的比喻了，对
于在“ 环渤海经济圈”和在“京津一体化”中的天津来
说，道路就像血管，道路越宽越多，“血液”就循环得
越好，城市也就越健康越具有活力。
新总规中明确提出：要构筑以京津为双核心，各种交通
方式紧密衔接、快速转换、通达腹地的区域一体化的现
代交通体系。在2005 年6 月，京津塘高速公路二线工程
（天津段）已经开工，计划工期为三年，将于2007年年
底完成主体工程，2008 年奥运会之前确保全线通车。这
条线路起于北京朝阳区，终至天津塘沽北塘镇，全长
177.8公里。天津段包括一条主线和三条联络线：主线起
于武清区高村，经梅厂、东堤头、东丽湖、胡张庄，止于北塘，与拟建的滨海新区环线相连，双向八车道；三条联络线分别连接京沪高速公路、天津市区和津
汉公路。
此外，正在规划中的京津塘第三条高速公路将位于京津塘高速公路南部，分别由从北京四环经河北廊坊到天津石各庄镇、长度70公里的新修路段，加上石各庄镇到当城立交桥一段16公里的京沪高速公路，以及从当城立交桥到宁港工业区一段77 公里的津晋高速公路三部分组成。
不出几年，在北京市与天津市区和天津滨海新区之间的大片土地上，将出现纵横密集的道路网络，地区与地区之间原本不长的距离也将因交通的通达而显得越来越短。距离和城际的概念正在人们心中淡化，四通八达的交通将使道路变成辐射带，促进沿线新经济和新产业的发展。
(3)湖为中心的可能
根据新总规中“一轴两带三区”的示意图，可以发现，其中“一轴”与“两带”的交会点分别是中心城区与滨海新区。中心城区是天津的根脉所在，具有600年的沧桑历史，文化积淀与经济建设最为成熟；而滨海新区正在肩负着国家赋予的重任，致力成为环渤海经济中心，成为第二个浦东。这两个轴带的交会处一方具有人口与文化的现存资源，另一方则具有沿海经济的优势。现在，两地东西相望，距离并不遥远，随着区域的连结性建设，两地在未来形成一体将是必然趋势。因此有人大胆预测未来的城市中心有可能就出现在两地之间。
目前，在该区域内天津机场附近已经开始东扩兴建空港物流保税区，开发区西区也正在如火如荼地挥戈西进。这些都将促进未来人口的大量迁移。在两地之间是大片大片未被开发、生态资源丰富的处女地，在这里，动物、植物与水和谐共生，天然相成，是适合人类居住和生活的绝佳场所。目前，东丽湖地区已经进入开发阶段，部分具有前瞻眼光的置业者已经开始关注这一区域。而该地区的潜在资源也正在被大力挖掘，2005年，世界滑水锦标赛和嘉年华两项国际大事同时落于该地，这不能不说明地区的重要价值。
以湖为中心不是没有可能。在杭州，由于价格奇高，临西湖而住已经成为普通人难以实现的梦想。而在天津未来
可能的中心，正潜藏着一个面积相当于西湖一个半的东丽湖。
2、住宅郊区化的发展趋势
二战后，西方老城市以地铁和高速公路为基础，出现住宅大规模郊区化，区别于别墅和单元住宅的郊外小住宅(低层、低密度)成为小资产阶层的居住方式。九十年代初期，中国较发达的大城市北京、上海、广州相继出现住宅城郊化。针对中产阶级以大规模小住宅为发展概念的项目都获得较大成功，较为代表的有广州的祈福新村、碧桂园和上海的锦秋加州项目。因此随着天津的城市发展，住宅郊区化将会大规模出现，东丽湖正好迎来非常好的发展机会。
3、东丽湖项目的优劣势
(1) 项目优势
优势一：具备良好区位优势
直隶天津未来最具活力的滨海新区行政区划；
东丽湖地区与京、津、塘的交通网络基本成型；
自然环境十分优越，附近地区无工业项目，空气、水体、土壤均没有受到污染。
优势二：生态环境好
东丽湖位于天津市七个生态自然保护区和天津市十大旅游风景区之一的东丽区东丽湖温泉度假旅游区内，是为农业灌溉而人工开挖的水库，蓄水量2200万立方米，湖岸周长12 公里，面积达7.3平方公里（约1.1万亩）。具有特色的湖区景观，生态环境优良。
(2)项目劣势
劣势一：位置远离市区，周边配套不成熟
距离外环路8公里，周边有正在兴建的天津空港工业区，但是就目前的环境来看不成熟，缺少配套设施，就交通来讲，通往外环有一条新修的快速路，（2005 年刚通车）但是没有地铁通往。
劣势二：市场发展程度不够成熟
目前天津的房地产市场发展相比前几年有所进步，但离市场的真正成熟还有一段距离，项目所处的地块离市区较远，面积又大，要消耗到这么大面积的住宅体量，项目还需要一定的时间来培育这个市场。
三、项目定位
面对一个占地4095亩，拥有良好的生态资源项目，想要给其定位是件困难的事。万科对东丽湖项目经过了5年的揣摩，最终确定了建筑一个集居住、教育、旅游、休闲为一体的生态新市镇。
1、项目总体定位——打造一座新城镇
万科在2000年取得东丽湖的土地，但是由于2000年天津的房地产市场还处于较为初级的阶段，市场的发育程度远不如现在。周边的交通及市政配套极其不完善，客户对项目位置的认知、对产品的认知、对价格的认知都不如现在理性和成熟，万科没有把握启动市场。直到2003年底，天津明确了城市东扩、大力发展滨海新区的战略，明确了开发区西区和空港物流加工区的清晰规划和定位，并把东丽湖区域划入七里海——大黄堡生态湿地保护区，万科东丽湖才最终确定了规划思路：即以生态为主线，以新城市主义思想为核心。
项目总体定位为：计划在8 — 10 年内建设成为一个集居住、教育、旅游、休闲为一体的功能齐全的完整综合性新市镇。
2、产品定位：建筑形式多样化
由于天津已明确了东向发展计划，东部形成“新市镇”的趋势将逐步显现，多样化的居住缺口已经形成。对旁边两大经济新区来说，高品质社区的需求更是毋庸置疑。因此，为满足多种收入阶层的需求，复合型建筑规划必不可少。再者目前国家已严控可建设用地的批用，土地资源十分紧张。此时如果在这四千余亩的地面上全部盖上别墅，那将是一种严重的浪费。另外，临湖居住的生活状态本不多得，它应属于大多数人，实现临湖生活的分享，也是万科体现自身社会价值的一面。最后为了提高居住的生态性，在规划中，万科期望尽可能地保留原有水景，并在此基础上建林阴大路和人工湿地。同时，低密度又是万科一贯坚持的产品特色，在这样的条件下还要保证容积率，多层建筑和高层建筑就成为了必不可少的产品形式。
综合以上原因，万科东丽湖项目将产品定位为：建筑形式多样化的北欧风情产品。别墅、板式小高层、踏式高层、底层住宅、街坊多层等多种产品同存。
3 、客户定位
由于东丽湖·万科项目地块处于天津市和天津滨海新区的中间位置。随着天津市产业东移策略的执行，东丽湖地区的产业走廊地位将更加重要。因此项目的目标客户群主要定位为：以天津本土居民为主，小量来自北京等外省市地区。
由于东丽湖项目体量，因此社区人群将大致分为三大类：
第一类客户群：居住者
东丽湖·万科城社区的居民是中到中上收入的人群，有行政管理人员、当地经营者等，年龄集中在30-50 岁，除此之外，社区对退休、半退休人员及年轻创业者和他们的家庭也有很大吸引力。
第二类客户群：度假旅游者
东丽湖是附近城市居民的周末度假地，一年四季旅游者来此享受宁静的乡间生活。社区重视健康、保健、自然和休闲，富有休闲度假的氛围，为周围城市提供了一个独特的去处。
第三类客户群：在东丽湖工作的人群
■医疗保健、教育、艺术、文化及温泉、旅馆、餐馆的经营者及职员、商店主、娱乐专家及行政管理者； ■大批高科技产业的从业人员；
■社区将顺应当今潮流，形成在家办公的模式，利用通讯技术的最新成果，通过互联网进行商务活动。
四、项目规划
东丽湖·万科城结合了近现代的新城市主义设计思潮影响，着力融合城市可以掌握的自然生态资源（区位、土地、山丘、河湖、树木等）和具有使用价值的人力作用资产（道路、桥梁、车船等）作为运营的基础资本，以规划上解决实际生产的可持续发展模式。
1 、规划理念
东丽湖及周边区域是一块难得的自然原生态地块，按照万科的计划是，在东丽湖畔4095亩土地上大规模开发生态居住区，建成有湿地、水系、野鸟、温泉的生态居住区，成为对华北地区乃至全国的先例，作为可持续性发展的生态社区在中国率先实践之一。
因此，万科东丽湖项目将“经筑文脉”、“优秀小区的基本要素”和“良好的城市形态”三个设计思想结合在一起。依据土地原有的特点和周边环境的影响，基于新市镇建设计划及原则，最终形成一个具有底蕴、经得起时间考验的优秀小区。
■规划理念之一：为东丽湖所采用的设计手法最根本的一点是对地块建筑文脉的透彻理解万科通过对东丽湖环境的考察研究，对地块进行了解，在开发上遵循了生态杠区的开发原则：先看哪些地方值得保存，再决定建筑用地的选址，最大限度地保持原有自然形态，减少人为改造的成分，维护原有生态系统，一切以环境作为先决条件。 ■规划理念之二：万科东丽湖的规划是基于凯文·林奇发展的理论，这是许多城市规划设计师工作原则的基础。
《天津东丽温泉度假村》
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