篇一：天津珠江地产帝景温泉度假村经营方案
天津珠江帝景温泉度假村经营方案
1. Executive Summary 1.1 Mission Statement 1.2 Overall Objective
1.3 Positioning Statement
1.4 Overall Marketing Strategies
2. Analyses 2.1 Economic Outlook
2.2
Product & Competitors Profile Report 2.3 Current Market Trend Analysis2.4 Competitors Strength and Weakness Comparison 3. Sales & Marketing Activities 3.1 Sales activities plan
3.2 Marketing promotion plan
3.3 Advertising Schedules
4. Budgets and Targets
4.1 Pricing Strategy 4.2 Revenue Budgets
4.3 Advertising Budget 4.4 Printing Budget
4.5 Activities Budget (Promotion)4.6 Travel Expenses Budget 4.7
Sales Expenses Budget
概要 企业使命 总体目标 市场定位 市场总策略
市场分析 经济背景展望
竞争市场调查
温泉行业经营态势分析 项目优、劣势分析 销售及市场推广活动 销售计划 市场推广计划
广告计划
预算及目标
产品价格策略 营业预算 广告预算 印刷品预算 推广活动费用预算 差旅费预算 销售费用预算
1. 概要/Executive Summary
1.1 企业使命/Mission Statement
将帝景温泉度假村打造成溶汇世界温泉沐浴文化风情，集温泉沐浴、休闲保健、生态旅游以及完善的住、餐、娱、购配套于一体，“世界一流，亚洲第一”的新型、综合、健康的4A级温泉休闲度假景区。
基于以上使命和目标，我们将致力于：
? 秉承温泉沐浴文化，引导健康度假潮流的开发经营理念，以全新的差异化产品进入
市场，保障市场和经营从产品开发之始，就处于行业领先地位；
? 以市场为先导，将市场营销贯穿于产品、管理、服务、保障的系统之中； ? 在景点接待人数、平均消费水平、产品利用率、营收和成本控制方面居于同行业领
先地位；
? 敏锐把握市场，采取灵活多变的市场策略，促进经营的持续发展，力求在竞争中处
于优势地位；
? 按照规范化、个性化原则，逐步形成先进、高效的，具有珠江帝景温泉度假村特色
的经营、运营模式；
? 坚持以人为本，贯彻“员工第一，顾客为尊”的管理理念，促进企业与员工、企业
与顾客之间的共生共荣、俱时发展。
1. 概要/Executive Summary
1.2 总体目标/Overall Objective
? 2004年主要目标是通过帝景温泉度假村规模化、差异化的温泉沐浴产品，配套全新的营销、管理、服务模式，迅速占领市场，为客人带来全新的享受，成为北方地区、乃至全国温泉旅游行业的代表；
? 通过开业前后的推广攻势，以及多渠道，多层次的市场推广及销售促进，基本奠定帝景温泉的品牌基础和营销网络，下半年日均接待人数达到1000人为目标； 首年度营销经营目标是以第一期全部产品投入营业为依据，2004年度假村下全年的营收目标达到27865011.41元。
1. 概要/Executive Summary 1.3 定位/Positioning Statement ? 度假村定位：
以全新的温泉沐浴、保健产品为主导，以完善的餐、住、游、购、娱
相配套，走中高档经营路线，形成“世界一流，亚洲第一”的国家4A级温泉旅游度假景区。
? 区域定位：
将以本地周边市场为基础，重点拓展京、津、唐市场为基基础，迅速向国内长线团联接和开拓日、韩、港、台、澳、东南亚市场；
? 目标客源定位：
将以各类中高档家庭、商务、政务旅游度假散客，A类单位会议和奖励旅游团队，商务、政务小团队， B类中高档旅游团队为主；
? 价格定位：
将走中高档路线，坚持优质优价，定价讲究低进高出，注重综合消费的价格策略。
1. 概要/Executive Summary 1.3 定位/Positioning Statement
? 产品定位 a、 公共温泉：
以温馨冬园、动态夏园、康乐秋园、浪漫春园为主线，融合各类动水娱乐池，加料池，情趣池，景观池，冲击池，个性池和休闲保健配套。从温泉数量、面积、种类、特色等方面，以国内乃至世界一流的高端水准定位，并且做到保障四季经营，适应各类消费需求；其中有日式温泉浴、土耳奇温泉浴和欧式温泉浴等。
b、
小木屋：
努力创造一个秘密、自然、浪漫的空间，顺应家庭、情侣、商务、客人的需求；景区内拥有10间风格别致的情侣小木屋。
c、 国际风情区：
汇集各国各具特色的、原汁原味的温泉沐浴风情产品，单独更衣、收费，以吸引中、高档客人来多次消费，求新究异；
d、
SPA保健：
篇二：温泉、景区门票
温泉戏水系列：（报价仅供参考，如有变更以系统更新为准）
景区、景点门票：（报价仅供参考，如有变更以系统更新为准）
篇三：关于在京津冀地区开展温泉旅游的规划
关于在京津冀地区开展温
泉旅游的调查报告
作者：轻院调研中心
地址：河北唐山路北高新技术开发区电话： 负责人：王春蕾
完稿日期：
目录
摘要…………………………………………………………………….3 正文?????????????????????????3
序言?????????????????????????3 2.1温泉旅游概况............................................3 2.2京津冀地区经济发展形式分析.........................................................3
一.调查方案???????????????????????7 二、调查结果分析????????????????????9 三、市场发展前景及建议?????????????????13 四、附录??????????????????????14
附录一 关于在京津冀地区开展温泉旅游的调查问卷 附录二 温泉旅游调查的原始统计数据
摘要
随着我国改革开放的深入进行，国民经济迅速增长，人们的生活水平不断提高。在物质生活水平提高的同时，人们的精神需求也越来越高，促使旅游业逐渐升温。温泉旅游作为一种新型旅游业，也走进了人们的生活。京津冀地区在温泉旅游业上存在着很大的开发前景。为此，河北联合大学轻工学院项目小组成员采用一手资料与二手资料相结合的方式对京津冀地区旅游进行了探究，以深入了解京津冀地区温泉旅游的发展情况，确立项目《京津冀地区温泉旅游调查》并展开调研。
正文
序言
（一）温泉旅游概况
中国温泉文化源远流长。秦始皇时温泉就有"骊山汤"之称。北魏元茛在《温泉颂》
碑文中称赞温泉为"自然之经方，天地方元医。"唐朝将温泉文化发展到了鼎盛时期。从太宗李世民到玄宗李隆基，每一位皇帝和妃嫔都酷爱温泉，醉心于温泉的养生取乐。唐玄宗李隆基在《温泉言志》诗云:“桂殿与山连，兰汤涌自然。阴崖含秀色，温谷潺潺。绩为蠲邪著，功因养正宜。愿言将亿兆，同此共昌延。"诗仙李白也有一首《安州应城玉女汤作》，其中对温泉"地底烁朱火，沙傍歊素烟。沸珠跃明月，皎镜函空天。"的动态描写堪称经典。白居易一首《长恨歌》:"春寒赐浴华清池，温泉滑洗凝脂。待儿扶起娇无力，始是新承思泽时。"使杨贵妃不仅成为了华清池旅游品牌的形象大使，而且成为了古代温泉文化的首席代言人。唐人风流虽已随风逝，但温泉文化却世代流传。
近年来，休闲度假旅游已成为了生活时尚。而温泉度假村由于地处山青水秀之地，宁静而无喧器，景秀而不僻远，因此温泉旅游逐渐成为人们休闲度假的首选。温泉的旅游魅力在于:在游玩中体验文化，在游戏中体验健康。无论是三伏烈暑，还是三九寒冬，温泉休闲都能让游人体会到一种身心的愉快。温泉旅游这种不分季节的休闲，不分地域的健康，不分时空的文化，才是人生中真正的时尚元素。
（二）京津冀地区经济发展形式分析
2011年河北省、北京市、天津市各国民经济和社会发展统计公报
2011年河北省国民经济和社会发展统计公报
2012年02月27日 14:42来源：中国经济网
2011年，全省各族人民在省委、省政府的坚强领导下，以邓小平理论和“三个代表”
重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚持以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，认真落实中央各项宏观调控政策，积极有效应对国内外错综复杂的形势，国民经济保持平稳较快发展，各项社会事业取得全面进步，实现了“十二五”良好开局。 综合
初步核算，全年全省生产总值实现24228.2亿元，比上年增长11.3%。其中，第一产业
增加值2905.7亿元，增长4.2%；第二产业增加值13098.1亿元，增长13.4%；第三产业增
加值8224.4亿元，增长10.5%。第一产业增加值占全省生产总值的比重为12.0%，第二产业增加值比重为54.1%，第三产业增加值比重为33.9%。
图1 2006－2011年全省生产总值及增速
居民消费
全年居民消费价格比上年上涨5.7%，其中食品价格上涨12.2％；工业生产者出厂价格上涨7.7%，工业生产者购进价格上涨10.9%；农产品生产价格和农业生产资料价格分别上涨10.9%和12.6%。
图2 2011年居民消费价格涨跌幅度（月度同比）
旅游
全年接待国际游客114.1万人次，旅游外汇收入4.5亿美元，分别比上年增长16.8%和27.6%；接待国内游客18626.7万人次，创收1192.2亿元，分别增长25.4%和33.8%。旅游业总收入1221.3亿元，增长33.5%。
北京市2011年国民经济和社会发展统计公报
来源：北京市统计局 国家统计局北京调查总队 2012-03-04
2011年是实施“十二五”规划的开局之年，全市人民在党中央、国务院和市委、市政府的正确领导下，坚决贯彻落实各项宏观调控措施，积极推动科学发展，加快转变经济发展方式，全市经济保持平稳增长，社会发展和谐稳定，实现了“十二五”时期的良好开局。
综合
经济增长：初步核算，全年实现地区生产总值16000.4亿元，比上年增长8.1%。其中，第一产业增加值136.2亿元，增长0.9%；第二产业增加值3744.4亿元，增长6.6%；第三产业增加值12119.8亿元，增长8.6%。
表1 2011年地区生产总值
按常住人口计算，全市人均地区生产总值达到80394元（按年平均汇率折合12447美元）。三次产
《天津市温泉度假村》
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