篇一：北京市自住型商品房相关情况调查
北京市自住型商品房相关情况调查
一、北京市自住型商品房相关情况
自2013年11月，北京首个自住房——恒大御景湾开始网申，北京市住建委首创的自住型商品房这一住宅类型，至今已面世2年时间。相关统计数据显示，2年时间里，北京已经陆续推出了近60个自住房项目，可供应约5.4万套自住房，分布在北京11个行政区中，自住型商品房的销量已经占到了市场成交总量的近1/4。目前，除东西二城，以及位置偏远的怀柔、密云、延庆以外，其余行政区均有自住房项目供给。
相关统计数据显示，目前北京推出自住房项目最多的三个行政区是朝阳区、大兴区和顺义区，分别推出了10个、9个和8个自住房项目。而从供应套数前三甲的行政区来看，则分别是朝阳区、通州区和门头沟区。朝阳区10个项目可供应自住房13308套，通州区4个项目就可供应6709套自住房，门头沟的6个项目累计可供应6384套自住房。
三个自住房供应大户—朝阳、通州、门头沟三个行政区的在售自住型商品房均呈现中高端化趋势，缺少中低价位的刚需项目。其中朝阳区的纯商住宅在今年的成交均价达到创记录的49024元/平方米，区域内已没有低于4万元的纯商住宅，自住房22000-28000元/平方
米的定价水平补充了刚需匮乏的窘境，因此，虽然供量大，但需求同步高涨，两年累计下来自住房的成交量也高达11697套，在各行政区中排名居首。
门头沟区与朝阳区的情况极为近似，纯商住宅普遍在35000元/平方米以上的价格水平与自住房18000-22000元/平方米的限定售价形成了鲜明反差，自住房成为门头沟刚需客群的首选。
而通州则与这两个行政区的情况略有不同，通州区仍有个别定价在25000元/平方米左右的商品房项目在售，但这些项目的普遍问题是位置相对较远、配套薄弱、生活不便。而通州区自住房，如房地远洋?悦山水等项目均位于永顺镇的核心地带，且限定售价仅为16000元/平方米，与商品房之间的价差明显，也同样受到刚需客群的欢迎。 二、北京市自住型商品房2015-2017供求情况
截止目前，北京已经陆续推出了近60个自住房项目，其中2013年推出21块、2014年推出32块，2015年新增自住房地块不足10个，截至目前，尚未网申的自住房项目仅剩8个，2015年预计将供应3.3万套自住房。
目前暂没有查询到北京市2016-2017年度自住型商品房的供求数据。
三、相关单位咨询结果
1.北京市国土局咨询结果
2013年10月22日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、北京市财政局、北京市国土资源局、北京市规划委员会五部门发布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发〔2013〕510号，鼓励企事业单位和相关机构在符合相关法律法规规定和规划要求的前提下，将自有用地用于自住型商品住房的开发建设，或者将尚未进入销售环节的房地产开发项目转化为自住型商品住房建设项目。
2015年下半年，市国土局将鼓励国有企业利用自有用地建设自住房，按照北京市当前的政策，国有企业利用自有用地建房仍需政府收储再招拍挂，不过招拍挂对象仅限于国有企业之间。
市国土局表示，首先，到目前为止，北京国有企业利用自有用地建设的自住项目，全部都是采用招拍挂方式公开出让。即哪个开发商能拿到这块地来开发建设自住房由市场竞争说了算，不一定就是拿出这块土地的那个国有企业。
其次，目前北京各个入市的自住房项目，都是采用公开网上申购，确认购买资格，公开摇号，按顺序选房等环节进行。这些自住房都是面向全社会的家庭申购，摇号则采取与小客车类似的方式，土地原属的国企员工没有任何优先权，他们如果要申购，也是与普通家庭一样，经历各个环节，运气好的摇中号码靠前才能买到，购买的价格也都一样。
北京市国土局表示，下一步将探讨国企利用自有用地建设自住房的政策执行细则，一方面更好设计企业和政府的利益分享机制，保证
双方参与的积极性；另一方面，也将重构分配环节以避免造成新的隐形福利和社会不公。
2.北京市土地整理储备中心（市场部）咨询结果
相关工作人员表示，国有企业利用自有用地建设自住型商品房，首先需要取得市住建委的批准，由住建委将项目纳入政府相关保障房建设规划之中，下一步需要取得市长办公会的批准签报，最后，由土地整理储备中心按照正常流程进行土地收储、土地招拍挂、环评、成本核算等项工作。
3.北京市住房保障办公室咨询结果
相关人员表示，建设单位需要以公文的形式向市住建委提交自住房建设申请（或者以非公文的形式向市住保办提交自住房建设申请）待相关部门批准后，由建设单位按照要求提交相关材料。
4.昌平区住房保障办公室咨询结果
相关人员表示自住房建设的相关审批工作由市住建委负责，区住保办不负责相关工作。
四、北京市相关自住型商品房地块情况汇总
篇二：2016年棚改计划
2016年棚改计划
北京2016年棚户区改造和环境整治任务已经于近日获得批复，今年全市将至少为3.5万户棚户区家庭解决居住困难问题，改善居住条件。
中心城棚改至少完成3万户
目前，3.5万户的棚改计划已经划分到每个区。其中东城区将解决4500户、西城区5000户、朝阳区6000户、海淀区6000户、丰台区4500户、石景山区4000户。
郊区虽然只有5000户的任务量，但除了怀柔区以外，其他区的棚户区居民都有在今年改善住房条件的希望。本篇文章来自资料管理下载。郊区中，棚改数量最大的是通州区，计划改造1500户；其次是门头沟区，计划改造830户。房山区、顺义区、延庆区、平谷区、大兴区、密云区、昌平区等各解决170户到600户不等。
市重大办相关负责人说，近年来，北京市大力实施棚改和环境整治工作，虽然已经取得了良好成效，但是与2017年年底前完成改造15万户的总体目标还有较大差距。2016年，将是全面完成总体目标的重要一年。今年北京市将加大统筹力度，确保如期完成年度任务。
这3.5万户，已经不仅仅是纸面上的数据了。2016年1月份，全市签订改造协议、搬迁腾退及修缮加固的居民已经达到2893户，占全年任务的8.27%，完成投资约10亿元。其中东城区已经完成1458户，完成量最大。
99个新增棚户区项目纳入计划
目前，这3.5万户居住在棚户区的家庭分布在139个项目中。记者在文件中看到，其中有99个项目被标注为新增棚户区，这是什么概念呢？
这是因为有些区域的居住条件比较差，但此前始终未列入任何一项能够改善的专项工作中。市重大办相关负责人介绍，从2013年北京市启动棚户区改造工作以来，市重大办的目光，就已经开始关注这些几十年未曾得到改善的居民区。
扩大了惠及面，老百姓的积极性更高了。记者昨日了解到，东城区部分项目已经取得了突破性进展。其中天坛周边简易楼腾退项目结束奖励期，57栋简易楼预签协议比例全部超过85%，协议生效，其中11栋楼的预签约率达到100%。东城区西忠实里项目结束奖励期以后，4个组团的预签约比例全部超过85%。石景山区西黄村棚户区改造项目的住宅征收签约率已经达到99.5%，有1048套安置房建设开工。
北京市的危改，已经持续了27年。大约10年前开始，北京市又开始整治城市边角地。例如东城区的宝华里、西河沿等项目，属于危改项目；海淀区的恩济庄、三虎桥南路百胜村平房，属于城中村边角地改造项目。这些持续数年的工程，有些项目也被并入棚改范围，意味着推进力度会更大，市民有望尽早实现居住条件的改善。
老旧小区抗震加固继续进行
2012年北京市启动的老旧小区综合整治工程，在过去4年中共完成了6562万平方米老旧小区综合整治，涉及1678个小区、1.37万栋楼房，惠及81.9万户居民。
大年初八当天，住建部总工程师陈宜明一行就在市住建委、市重大办相关负责人的陪同下，来到西城区黑窑厂老旧小区改造项目调研。据了解，北京的老旧小区综合整治工作可为其他城市提供更多的经验，让更多居住在老旧住宅、老旧小区的居民受益。
记者注意到，今年朝阳区有9个棚改项目，也直接标注了抗震加固，而且这些项目的位置还都不错。本篇文章来自资料管理下载。比如建外街道通灵观、安贞街道裕民路、劲松街道农光里、潘家园街道武圣东里和武圣西里等地，都有这样的项目。为什么原本属于老旧小区改
造中抗震加固的项目，也会纳入棚改范围呢？
棚改不仅仅是拆迁、回迁，还包括很多改造、改善等内容。相关负责人说，无论是哪种项目，北京市都将对棚户区改造和环境整治项目实施全过程质量管理，严把规划设计关、工程建设质量、安全，确保群众住得放心、生活舒心。
篇三：2017年3月下旬国内时事政治2
2017年3月下旬国内时事政治2
1、刘云山3月22日在人民日报社调研时强调，要深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，牢牢把握正确政治方向和舆论导向，加快推进媒体融合发展，打造具有强大传播力竞争力的新型主流媒体，为党的十九大胜利召开营造良好舆论氛围。
2、4月16日零时起，全国铁路将实行新的列车运行图，较调整前增开动车组列车25.5对。运行图调整后，全国铁路开行旅客列车总数达3615对。
3、经国务院批准，自4月1日起取消、调整部分政府性基金，切实减轻企业负担，促进实体经济发展。这意味着，2017年2000亿元降费的“头炮”已经打响。
4、中央组织部、中央统战部和国家民委共同举办的2017年西部地区和其他少数民族地区挂职锻炼干部培训班3月22日在京举行。来自西部地区、民族地区及原中央苏区的19个省区市和新疆生产建设兵团到中央单位的237名挂职干部参加培训。
5、2016年药品注册审评效率明显提高，药品审评积压数量从2015年9月最高峰时的近2.2万件下降到8200件，基本消除了注册积压。
6、北京市住建委约谈北京市十家房屋中介机构，明确禁止中介机构参与炒房。一旦发现有中介机构或经纪人参与炒房、哄抬房价等，将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”。
7、2016年我国禁毒工作成效显著，据国家禁毒委员会办公室日前公布的《2017中国禁毒报告》显示，2016年全国禁毒执法部门共破获毒品刑事案件14万起，抓获毒品犯罪嫌疑人16.8万名，缴获海洛因、冰毒和氯胺酮等各类毒品82.1吨;共破获制毒物品犯罪案件449起，缴获制毒物品1584.6吨。
8、云南省高院近日正式推出旅游巡回法庭地图。目前，云南全省共挂牌设立143个旅游案件巡回审判机构，其中旅游巡回法庭70个、旅游案件巡回审判点73个，实现了全省旅游案件巡回审判全覆盖、旅游巡回法庭重点景区全覆盖。
9、2017年起至2019年，广西将全面实施健康产业三年专项行动计划。根据发展目标，到2019年，广西健康产业总规模将达到3500亿元，占地区生产总值14%左右;到2020年，广西健康产业总规模达到约4000亿元，占地区生产总值16%左右。
10、安徽省政府近日出台《关于深入推进政府系统重点领域廉政建设的意见》，从进一步治理“小金库”，规范津贴补贴，防范违规兼职取酬，优化投资项目审批等方面提出16条具体意见。意见明确，严禁领导干部违规在社会组织兼职。
11、3月23日，中国队在长沙贺龙体育场以1∶0击败了强大对手韩国队，这场12强赛的首胜，让球队在绝境中辟出了前行的方向。
12、当前，北方冬小麦已大面积返青起身，江淮地区开始拔节，冬油菜处于盛花期，正是小麦、油菜苗情转化升级的关键时期，供给侧春耕春播由南向北渐次展开。2017年夏粮面积稳定在4.1亿亩，同时高蛋白大豆增加400多万亩。
13、亚洲基础设施投资银行(亚投行)3月23日在北京宣布其理事会已批准13个新意向成员的加入。至此，亚投行成员总数扩至70个，这是亚投行首次接受新的意向成员。
14、博鳌亚洲论坛“媒体领袖圆桌会议”3月23日在海南博鳌召开，来自“一带一路”沿线10多个国家的20余位媒体领袖汇聚一堂，围绕“亚洲媒体合作新未来”的主议题，共同探讨在新形势下加强和深化“一带一路”框架下的媒体合作。
15、国办连续第六年发布工作要点。近年来，我国政务公开制度化取得重要进展，重点领域政务公开持续深化，解读回应工作更加精准主动。2017年的《工作要点》，有针对性地打通政务公开的“最后一公里”：按月公开全国财政收支情况，以清单管理推动减权放权，每周发布国内批发市场价格信息，每年公布水质最好和最差的城市名单??多项要求都是首次提出，精准发力、回应诉求。
16、财政部、国家发展改革委3月23日发布通知，经国务院批准，自4月1日起，取消或
停征41项中央设立的行政事业性收费，将商标注册收费标准降低50%。这是继上周财政部公布将取消、调整部分政府性基金之后的又一次降费行动，以切实减轻企业和个人负担，促进实体经济发展。
17、2017年我国将继续坚持市场定价、价补分离、主体多元的改革方向，在东北三省和内蒙古自治区实施和完善玉米市场化收购加补贴机制，同时调整大豆目标价格政策，实行市场化收购加补贴机制。
18、党的十八大以来，我国累计已有1395.4万无户口人员解决了落户问题，无户口人员参与社会事务、享受基本公共服务的权利进一步得到保障。公安部治安局有关负责人表示，2017年7月要在全国各地全面实施身份证异地受理制度;同时，力争在2至3年内彻底解决无户口人员落户问题。
19、全国律协3月24日召开首次新闻发布会，“全国律协维护律师执业权利中心”和“全国律协投诉受理查处中心”于当日挂牌成立，会上通报了《律师协会维护律师执业权利规则(试行)》《律师执业行为规范》《律师协会会员违规行为处分规则(试行)》的制定和修订完善情况。
20、习近平3月24日主持召开中央全面深化改革领导小组第三十三次会议并发表重要讲话。他强调，各级主要负责同志要自觉从全局高度谋划推进改革，做到实事求是、求真务实，善始善终、善作善成，把准方向、敢于担当，亲力亲为、抓实工作。
21、3月17日，辽宁省委召开全省副厅级以上领导干部千人大会，深入贯彻习近平总书记3月7日参加辽宁代表团审议时的重要讲话精神，一致认为习近平总书记针对辽宁实际提出“三个推进”——推进供给侧结构性改革、推进国有企业改革发展、推进干部作风转变，为辽宁振兴发展指明了方向。
22、2017年的春耕春播着力“四推进一稳定”，就是推进结构调整，改善农产品供求关系;
推进绿色发展，缓解资源环境压力;推进创新驱动，提高科技支撑能力;推进农村改革，激发发展活力;稳定粮食生产，守住粮食安全底线。
23、2014年至2016年，在党中央坚强领导下，先后从90多个国家和地区追回外逃人员2566人，其中党员和国家工作人员410人，追回赃款86亿元人民币，迄今追回“百名红通人员”39人，新增外逃人员逐年大幅下降，反腐败国际追逃追赃工作取得重要阶段性成果。
24、3月25日，来自中直机关、中央国家机关各部委单位和北京市的162名部级领导干部，来到北京大兴新机场周边绿化礼贤镇西郏河地块，参加2017年共和国部长义务植树活动。此次活动的主题是“着力推进国土绿化 携手共建美好家园”。
25、国家发改委网站发布《公告》指出，为进一步促进东北东部地区经济持续健康发展，按照有关部署，国家发展改革委正在牵头研究编制《东北东部经济带发展规划》。
26、国家主席习近平3月25日向博鳌亚洲论坛2017年年会开幕式致贺信。习近平指出，博鳌亚洲论坛成立16年以来，立足亚洲，面向世界，在凝聚亚洲共识、推动亚洲合作、提升亚洲影响力方面发挥了重要作用。习近平强调，2017年，博鳌亚洲论坛年会以“直面全球化与自由贸易的未来”为主题，共同推动更有活力、更加包容、更可持续的经济全球化进程。
27、国务院总理李克强3月24日下午在悉尼与澳大利亚总理特恩布尔共同出席中澳经贸合作论坛并发表演讲。
28、3月25日，浙江省首个湖泊治理PPP(政府和社会资本合作)项目——宁波市海曙区月湖水生态综合整治工程启动。
29、内蒙古政府发文要求到2020年，内蒙古的医药产业(包括研发、生产、营销、服务等)主营业务收入超过900亿元，年均增长10%以上，打造全国具有重要影响力的蒙医药产业基地。
30、宁夏将结合扶贫攻坚和“春潮行动”等城乡劳动力职业技能培训计划，实施农村外出务
工人员技能提升工程。2017年至2020年，12万名农村地区外出务工人员将得到至少一次技能培训或技能提升培训，以帮助农村务工人员提高发展能力、增收致富。
31、首批127个特色小镇建设带动产业和农村发展的效果明显，共新增企业就业人口10万人，农民人均纯收入比全国平均水平高1/3。
32、至2016年底，全国31个省份已全部公布省级政府部门权力清单，其中29个省份公布了责任清单;县市级政府部门权责清单编制大部分完成。行政决策的规范化、民主化程度进一步提升。
33、河北省政府新闻办新闻发布会获悉：当地确立了对贫困人口实行“基本医保+大病保险+医疗救助”三重保障制度，每年投入20亿元提高困难群众医疗保障水平。
34、湖北省将用两年左右，实现乡镇生活污水治理全覆盖。同时，全省乡镇生活污水治理执行一级A标准，生态敏感地区执行更高标准;管网建设实行雨污分流，已建合流制管网的要同步完成改造;污泥处理处置设施纳入乡镇生活污水处理设施同步建设。
35、2016年，贵州在全国率先启动农村学前教育儿童营养改善计划，提供每人每天3元、每生每年600元的营养膳食补助，有16.89万贫困家庭学龄前儿童吃上营养午餐。今年春季学期起，将对全省集中连片特困地区65个县市区的84万农村学前教育儿童实现全覆盖。在贵州教育仍然总体落后的情况下，学前三年毛入园率超过全国平均水平5个百分点。
36、入春以来，由南到北，农业机械成为春耕生产的主角。截至3月26日，全国投入春耕生产农机具达680万台(套)，完成机耕面积9520万亩、机播面积942万亩、机械浇(灌)地面积3106万亩，春耕春播综合机械化率超过65%。
37、林郑月娥3月26日在香港特别行政区第五任行政长官选举中获得777张有效选票，当选为香港特区第五任行政长官人选。
38、北京房地产市场再出新政，商改住将成为历史。自即日起，北京市在建在售“商办”项
《2017北京住建委》
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