篇一：US.News评选美国最适合居住的20座城市
近日，US News 列出一份城市排名榜单，有些城市可能你从来都都没有听说过，却是适宜居住而又超高性价比的城市。榜单中从就业，生活质量等等众多方面考虑，给出Top 20 的最适合居住的城市，一起来看看你留学的城市在不在列呢?
20. 波特兰市
人口：288796
房价中间值：297200美元
年收入中间值：50710美元
波特兰市一直以来以其稀奇古怪的居民和盛产美女著称。一直以来也是人们非常受欢迎的地方。也是谷歌消费者调查中最受欢迎的城市之一。虽然其外来人口和就业市场所带来的人口增长处于中等水平，波特兰以它亲切友好，而又悠闲放松的美名成为第一个上榜的城市。
19.南加州查尔斯顿市
人口：697281
房价中间值:209450美元
年收入中间值：42770美元
同样，作为十分适宜居住的城市之一，查尔斯顿历史悠久，房地产发达一些比较有历史房屋和市政大楼可以追溯到18世纪。查尔斯顿人口居住面积不到总面积的三分之一，近几年移居到这里的人口数出现了大幅增长，从2010-2014年间人口增长了百分之六。
18.内布拉斯加州，奥马哈市
人口：886157
房价中间值：139000美元
年收入中间值：43330美元
在最适合居住20个城市榜单上，奥马哈市是就业率最低的城市之一。上班时间短，当地人民不会在交通上花费太多时间。与当地人民年收入相比，这座位于中西部的城市生活水平消费不高，也让人们腰包里剩下的钱相对更高。
17.休斯顿
人口：6204141
年收入中间值:50830美元
外来人口拉动人口增长方面，休斯顿排名靠前-从2010-2014年期间有超过300000人口移居到休斯顿，不难看出，休斯顿市受人欢迎的程度。其就业市场发展健康平稳，与其他同级别的大城市相比，其物价水平也十分合理。在Gallup-Healthway Well-Being 指数，休斯顿居民是全美国生活满意度最高的城市居民之一。
16.南加州圣地亚哥
人口：3183143
房价中间值：477500美元
年收入53020美元
南加州温暖的阳光和怡人的气候足以吸引众人。所以圣地亚哥也是全美最受欢迎的城市之一。同时，圣地亚哥与其他上榜城市相比也是高等学府条件发展最完备的城市之一。但要享受这热门城市加之良好的教育条件也付出一定代价—圣地亚哥居民生活开销达到了收入的40%。
15.北卡莱罗纳州夏洛特市
人口2298915
房价中间值：184600美元
年收入中间值：48290美元
每年大量移居夏洛特市人口，再加上低生活开销让这座被誉为皇后城城市跻身Gallup
Well-Being 指数top20。但夏洛特城也不是北卡莱罗纳州唯一入围的城市，该州另外一座城市同样上榜排名更高，之后我们一同看一下。
14.弗洛里达州萨拉索塔
人口：722784
房价中间值：226750美元
年收入中间值：39960美元
萨拉索塔市阳光怡人，景色优美，是退休养老黄金选择。萨拉索塔市也是top20中外来人口拉动人口增长所占比率最高的城市之一。虽然，当地旅游业也很发达，但居民生活开销占比年收入超过38%。
13. 密歇根州大急流城(Grand Rapids)
房价中间值：149475美元
年收入中间值：41350美元
与众多大城市相比，这座位于密歇根南部的城市交通方便，人们上班所花费时间短。更值得一提的是,大急流城犯罪率低，教育水平发达，也成为大急流城引以为傲的亮点。此外大急流城所处的位置，远离喧嚣，大概在芝加哥和底特律的中间位置。其消费水平不高，也就是说当地居民生活花销也只占居民年收入中间值的28%。
12. 明尼阿波里斯市
人口：3421786
房价中间值：218250美元
年收入中间值：52080美元
明尼阿波利斯市的就业市场发展蓬勃，坐拥数家《财富》500强公司，其中包括塔吉特百货公司(Target Corp)。还有著名的Skyway，即 一种覆盖整个市中心连接各个在商业大楼室内人行道，让冬日里的人们，不用置身于室外便可穿行于城市当中。此外，明尼阿波利斯市就业率很高，生活开销和收入之比也很低，同时低房价和暴力犯罪率也让这座可爱的城市在榜单上排名不断上升。
11.爱荷华州得梅因市
人口：590741
房价中间值：169550美元
年收入中间值：46600美元
在另外一份全美最具价值的榜单中，得梅因仅仅以一名之差落后于费耶特维尔市位居第二(本榜单中No.3的城市)。近几年里，这座爱荷华首府外来人口数量迅速上升，其失业率不到4%，同样，低犯罪率加上上班通勤时间短也是衡量生活质量很重的因素。
10.加州圣荷西市(San Jose)
人口：1898457
房价中间值：777600美元
年收入中间值：75770美元
100个大学发展程度上榜大都市中，圣何塞高居第四名。但是高质量的教育水平价格同样不菲-圣何塞市是全美最贵的的城市之一。虽然平均工资水平相对更高，但生活开所占比重相对更高。
9.旧金山
人口：4466251
房价中间值：646250美元
年收入中间值：69350美元
发展蓬勃的就业市场，以及高薪资，旧金山和技术行业联系紧密，也使其成为新兴企业和职场新人竞相追逐的热门城市。在100个受调查的最喜爱的城市中，排名第七。一些位于旧金山的学校也踏入全美最好的学府行列，让旧金山成功入围全国学校发展水平前四强。不过，有得亦有失，旧金山升华开销大，所剩收入也相对较低。
8.华盛顿，哥伦比亚特区
人口：5863608
房价中间值：375700美元
年收入中间值：65890美元
华盛顿作为美国首都，其就业市场位列第三，紧随圣荷西和旧金山之后。华盛顿人民收入中间值也是位列第三名。不用多说，虽然华盛顿也是生活开销最贵的城市之一，其的学校发展水平也很不错。但不得不说的是，在100个被评估城市中，华盛顿也是通勤时间第二长的城市。
7.西雅图
人口：3557037
房价中间值：362468美元
年收入中间值：59130美元
作为亚马逊，星巴克，微软等商业巨头的“大本营”，毫无疑问，西雅图是就业市场最为发达的大都市之一。一直以来，西雅图都是那些科技领域人士所追逐的理想胜地，也是最理想城市Top 10. 毗邻普吉特海湾(Puget Sound),东部靠近山区，一年四季西雅图市都是游客们的炙手可热的选择。
6.爱达荷州博伊西市
人口：639616
房价中间值：232500美元
作为爱达荷州人口最多的城市也是100的都市中最安全的城市，据FBI统一犯罪报告数据显示，其暴力犯罪和财产犯罪是上榜城市中最低的。虽然比大多数前20的上榜城市面积要小，博伊西市是Top 10上榜城市中失业率最低，也是消费水平最低的几个城市之一。
5.科罗拉多州，科泉市
人口：669070
房价中间值：221725美元
年收入中间值：46520美元
科泉市并不是科罗拉多州中唯一挤入前五的城市之一。虽然在Top10的城市中，外来人口增长是最低的，科泉市是物价水平最低，这也使得科泉市的居民年收入中间值比其他城市相对更高。
4. 北卡莱罗纳州，罗利-杜罕都会区(Raleigh-Durham)
人口：1714629
房价中间值：215730美元
年收入中间值：50310美元
正是由于杜克大学全国及地区健康体系评级受到广泛认可，罗利杜罕都会区拥有医疗卫生质量高，十分便利。除了杜克大学，北卡莱罗纳州立大学，北卡教堂山以及这里十多所大学已经成为众多学生学者的交流中心，被誉为”研究三角区”。在Top10的城市中，罗利-杜罕也是未来人口增长第二快的地区。
3. 阿肯色州费耶特维尔(Fayetteville)
人口：483396
房价中间值：177200美元
年收入中间值：42410美元
费耶特维尔市在城市价值榜单中，夺得头魁。也就是说，于平均水平相比较而言，该市是物价水平最为低廉的。作为一项重要的评标评估人民生活质量，当地人们上班通勤时间短，这也让费耶特维尔击败了Top 20中一些更繁华的城市。同时，作为阿肯色大学和沃尔玛的总部所在地，据美国人口统计局统计，费耶特维尔也成为阿肯色州人口增长最迅速的城市。
2.德克萨斯奥斯汀
人口：1835016
篇二：美国房地产销售潜力是否巨大有待考证
美国房地产销售潜力是否巨大有待考证
8月28日下午四点，在由香港贸易发展局(香港贸发局)、广东省对外贸易经济合作厅及中国国际贸易促进委员会广东省委员会联合主办、并由香港特别行政区政府赞助的“转型升级·香港博览”会上，一个题为“美国房地产趋势及机遇”的讲座在琶洲保利世界贸易中心博览馆举行，大会邀得和顿国际集团有限公司的房地产销售及业务发展李副总裁作演讲,介绍了美国房地产销售的机遇。当天举行的开幕礼上，大会还邀请了香港特别行政区财政司司长曾俊华、广东省人大副主任陈小川以及香港贸易发展局副总裁方舜文担任主礼嘉宾。
如今，中国人成为海外房地产销售的重要买家，其中“纯投资型”的购房者越来越多。早在2009年，搜房网已经开始组织国内居民到海外房地产销售置业。
学过地理的人都知道，美国才是真正地大物博的国家，人均资源的占有量遥遥领先，土地更是如此。“在美国购置土地，一般都要跟着政府的规划走，这样更加保险，同时收益也较能预测。”李副总裁表示。
李副总裁介绍：“和顿国际集团为客户提供投资于北美洲具可持续发展潜力地区的机遇。我们策略性挑选位于发展走廊沿线的土地，有望带来中期至长期的资本增值潜力及稳健投资回报。”
郭枫阳 思维管理专家 原小米、LG高级讲师。
10余年中外企业管理实战经历，曾在LG、小米等多家中外知名企业担当培训经理、高级讲师等不同职位。
精通思维分析、心理学，长于工具应用，能够将培训方法落地，让企业能够顺利实施。 现任天下伐谋独家签约讲师，思维管理学院副院长。
和顿是北美首屈一指的房地产投资集团，执持超过38亿加元的土地资产，于全球拥有超过86,000名客户。其杰出的往绩来自和顿的四大核心团队。
李副总裁表示：「和顿国际集团的『四大业务支柱』包括研究与收购、投资分销、规划与开发以及投资离场。我们的房地产销售业务模式简单而严谨，旨在于这些范畴发挥出色的表现，为我们进行的每个项目实现最优秀的领袖才能及专业知识。」
虽然大部份开发商提供的房地产销售投资产品只售予富裕人士或机构客户，但和顿积极提供更容易负担的投资产品。
李副总裁表示：“我们的产品经过精心策划，最低投资额为50,000美元，已涵盖研究、收购及规划费用，并尽量避免现金赎回，而项目一般的投资年期约为4﹣6年。截至2012年12月31日，和顿已全面离场的准发展项目为51个；而截至2013年6月30日，我们已向客户派发累积超过15亿加元的收益。”
目前和顿集团的策略性土地主要分布在亚尔伯达省、安大略省、德克萨斯州、亚利桑那州、乔治亚州、华盛顿大都会、大夏洛特地区、南北加利福尼亚州及佛罗里达州中部。
美国人实在看不懂：中国人光凭模型，就会受“震撼”而拍板买下上百万的房子（公寓），甚至还要连夜排队，好像抢购白菜似的。如此“追捧”现象，美国从来没有发生过。加拿大温哥华有过排队买期房的报道，排队的，清一色都是中国人，当颤颤巍巍的老太太也津津乐道买股票的时候，股市就要“飞流直下三千尺”了。几年前，美国的许多银行没有遵循三分之一定律，贷款给那些不符合条件的购房者，后来许多人无力还贷，银行收去房子，低价拍卖。美国房价已连续下跌五年，最惨的地区跌去一大半。不过愿赌服输。美国还没有听说什么“退房”新闻。不管在哪个国家，房地产销售经济规律都是不可抗拒的。“出来混，迟早是要还的”。国内房地产销售价格已经开始掉头往下。什么价格是合理的？不妨参照三分之一定律算一算吧。
篇三：看了都会害怕!揭秘全美10大入学平均GPA最高的大学
看了都会害怕！揭秘全美10大入学平均GPA最高的大学
说到大学排名最权威和最有吸引力的要数泰晤士高等教育世界大学排名与世界大学学术排名和QS世界大学排名了，每年这些排名一经公布就能引起高教界和留学生的热切关注和浏览，是学生择校选专业的重要参考。今天点课台君给大家说说GPA排名TOP10的美国大学，一起去看看吧。
1. 加州理工学院(California Institute of Technology)
学生平均GPA：3.933
录取率：10.6%
学校人数：2,209
新生人数：226
平均SAT成绩：2230 - 2390
学校位置：加州，帕萨迪纳
学费：$43,362
2.麻省理工学院(Massachusetts Institution of Technology)
学生平均GPA：3.924
录取率：8.2%
学校人数：11,319
新生人数：1,043
平均SAT成绩：2110 - 2350
学校位置：马萨诸塞州，剑桥
学费：$45,016
3. 哈维穆德学院(Harvey Mudd College)
学生平均GPA：3.919
录取率：18.2%
学校人数：804
新生人数：195
平均SAT成绩：2098 - 2330
学校位置：加州，克莱尔蒙特
学费：$48,594
4. 杜克大学(Duke University)
学生平均GPA：3.911
录取率：13.4%
学校人数：15,856
新生人数：1,721
平均SAT成绩：2060 - 2330
学校位置：北卡罗来纳州，杜伦
学费：$47,243
5. 宾夕法尼亚大学(University of Pennsylvania)
学生平均GPA：3.894
录取率：9.9%
学校人数：24,806
新生人数：2,425
平均SAT成绩：2050 - 2330
学校位置：宾夕法尼亚州，费城
学费：$47,668
6. 弗吉尼亚大学(University of Virginia)
学生平均GPA：3.894
录取率：30%
学校人数：23,732
新生人数：3,709
平均SAT成绩：1870 - 2180
学校位置：弗吉尼亚州，夏洛特斯维尔
学费：$42,394(非本州学生)
7. 索斯摩学院(Swarthmore College)
学生平均GPA：3.892
录取率：14.3%
学校人数：1,542
新生人数：402
平均SAT成绩：2035 - 2310
学校位置：宾夕法尼亚州，索斯摩
学费：$46,060
8. 莱斯大学(Rice University)
学生平均GPA：3.892
录取率：16.7%
学校人数：6,621
新生人数：949
平均SAT成绩：2060 - 2320
学校位置：德克萨斯，休斯顿
学费：$40,566
9. 普林斯顿大学(Princeton University)
学生平均GPA：3.890
录取率：7.4%
学校人数：8,088
新生人数：1,312
平均SAT成绩：2100 - 2400
学校位置：新泽西，普林斯顿
学费：$41,820
10. 斯坦福大学(Stanford University)
学生平均GPA：3.888
录取率：5.1%
学校人数：16,963
新生人数：1,678
平均SAT成绩：2070 - 2360
学校位置：加州，斯坦福
学费：$45,150
GPA一直都是美国大学申请的基本要求，所有国内大学毕业的学生想要申请美国大学，
都需要达到学校入学的GPA以及其他基本成绩要求才有可能被录取，而且GPA的成绩也会影响最后的毕业和奖学金的申请，因此同学们要好好学习，要重视GPA成绩。
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《美国夏洛特房价》
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