篇一：北京绿色家园度假村简介
北京绿色家园乡里乡亲度假村，位于北京市通州区宋庄镇草寺村北，通顺路东，绿色家园别墅区院内，距通州城中心9公里，距首都机场10公里，距燕莎13公里，距顺义17公里，距国贸22公里，交通便利。紧临度假村的有伯爵园高尔夫球场、亚洲第一跑马场通顺马场、千亩荷花塘及大面积基本农田保护区。四季分明，鸟语花香，是踏青郊野，休闲度假，观光采摘的最佳宝地。
北京绿色家园度假村总投资近亿元，占地300余亩，星级标准集餐饮、开心农场、住宿、娱乐、商务、会议、垂钓于一体的大型综合型度假村，汇集了宫廷 “二八席”的精髓。时尚大型现代版“开心农场”、四季垂钓及优雅宜人的四合院客房、设备先进的会议室及度假村优美的环境，是您绿色休闲、会议、旅游、度假最理想的第三空间，使您尽享乐趣。 这里天空碧蓝纯净，郁郁葱葱的天然绿色散发出勃勃生机，苍松翠柏簇拥的绿色家园度假村恰似一座天然氧吧。50多套封闭住宅式四合院具有很强的私密性，关起门来自成天地；院内，四面房门都开向院落，一家人和美相亲，其乐融融；宽敞的院落中还可植树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景，居住者尽享大自然的美好。此外，四合院虽为客房建筑，却蕴含着深刻的文化内涵，是中华传统文化的载体。
我们将以热情周到的服务，给您的人生旅途提供一个温馨、休闲的港湾。 一、客房
二、餐饮 早餐10元或20元/人
按8小时计算，超过按小时计算且不打折。
备注：有无公害蔬菜，水果 柴鸡蛋 供客人采购。 联系人：向前 电话：13811931631 13261222800 QQ:614805331
地址：北京市通州区徐辛庄绿色家园 餐厅700人
900人课桌，1500人剧场
大床
标间
外景
篇二：80后夫妻卖房逃离北京后的山林隐居生活
80后夫妻卖房逃离北京后的山林隐居生活
我喜欢这样美的心思：“从细雨下，点碎落花声。从微风里，飘来流水音。从蓝空天末，摇摇欲坠的孤星。”我也喜欢这样美的期待：“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”找个值得栖息的港湾，做一个幸福的人，让心沉静，尔后，从容地生活。
本文摘自 | 《一去二三里，关于故乡，也关于旅行》（李双喜，东方出版社） 想找个远离城市的地方，开三分地，盖一间房。总这么想着，总这样说着，偶尔也会在日记里写下些桃源般的想象：云涤荡，鸟飞翔，树婆娑，人悠闲……
多年过去了，那依旧还是个想象。然而，当我在深山里见到“华”，才知道，这种想象原来真实存在。
那日的晨晓，云雾在山涧迷离游荡，霞光将世界染色，青黛粉黄，光彩流转。青葱的槟榔树下，隐约着蓝顶的板房，漫过头顶的海芋，连同芨芨草芥一起，填满弯曲的小道，绿色在这里肆意盎然，无边无际。这里就是“华”和他的丈夫“东”的居所，一处人迹罕至的山林，一片散慢自得的悠然。
华和我是同学，之前她和东也在北京打拼，有房有车，小日子过的也算不错。突然有一天，她们卖掉了房子，从北京消失了，直到这次相见，算一算已三年有余。
华边喂马边和我唠嗑，“这个地方是偶然所得，这里离公路远，没人打扰，很好的！这里绝对是自由自在，没有任何污染的好地方！东边的林子里，还经常能看到狐狸和野猪呢！”一旁的马儿伸长了脖子，咬着切碎的木瓜，嚼得很是香甜。
华拍了拍马的脑门，回头看看我，呵呵笑着：“给我与水真和京琦(马的名字)合个影吧，水真刚来的时候，我们还不知道它怀孕了呢，几个月后就生了京琦，两匹马很是闹腾啊！为了不让它们踩菜地，只好把它俩圈在东边林子里！”
在华的召唤下，马儿齐刷刷地上前簇拥着快乐的华，华笑的很开心，这里的草木落满了阳光的味道。
华与东每日的工作都很饱满：喂马劈柴、洗衣做饭、种耕菜果、开荒拓地……因为东在网上还有工作要做，所以工作日，华基本包圆一些轻巧的活。当然，坐在小屋门前，看看满绿的世界，发发呆，再晒晒太阳，也是每日必须的工作内容。这里的气息很缓慢，那只叫大卫的狗狗也被这种气息所熏陶，总见它如醉汉般躺在门前，一动不动；蝴蝶蜂虫，纷落在门前的紫色豆花上，颤颤悠悠；墙角下，几十只游来逛去的母鸡，不停地低头啄食，蟋蟋梭梭的虫鸣不知从哪个角落里传来……
篇三：关于格林·绿色港湾起势突围的报告
关于格林·绿色港湾起势突围的报告
河南省海得佳置业有限公司：
目前周口房地产市场竞争胶着，战斗进入白热化状态，项目周边板块的竞争更为激烈！
我项目于08年入市，整个项目设计、产品规划、材质选择、理念形成方面同新入市的项目相比，落后市场很多。另一方面：目前市场上又有40家楼盘同时放量，8家同时认筹，各楼盘推售节点相近，给项目到访排号带来很大阻力。一些优质楼盘的低价走量策略也严重威胁到我项目的蓄客。
考虑到我项目去年一年未有较大手笔动作，在市场上未免有些发声不足，项目品牌认知度无意中降为二线，销售主张不甚独特，卖点无突出特色。
在此内忧外患形势之下，实现开盘火爆劲销有相当的难度。
尤其是目前项目情况可谓惨淡：日均到访2-3组，10月22日、10月23日两人的到访量均为“0”！排卡仅为：49张！
此种情况，若实现三期房源推售487套、目标任务150套的任务，按照常规手法推进，突围难度很大。
基于目前状况，项目部积极动员、号召团队采取各种的措施：创新手段、深化执行、走出拓客、深挖渠道等方式，积极走出去，在市场上拉访、拦截、挖掘客户，采用种种手段实现项目宣传推广，将产品全力推出！但收效甚微，到访排卡情况仍不容乐观。
基于此：建议项目及早释放三期价格，所释放价格同市场均价相比降低一个梯度，以便在价格方面获得竞争利器，建议采取此策略为在150套房源范围内使用，完成年内150套目标即可。后续产品推售可适度考虑提价。以便缓解年内回款压力。
具体价格表现：
周边项目参考价格
以在售项目文昌新卷和建业联盟新城为样本，考察项目参考价格：
? 文昌新卷样本：文昌新城项目整体占地1200亩，由南北12块地块组成，规
划建设面积203495.79㎡，项目规划由10个小区构成，自西向东，形成“幸福花开”“北岸春天”“金色东方”三大建筑群。文昌新卷售房源及目前动态：7#
（26层）8#（26层） 15#（18层）16#（18层）剩余房源约100套，
价格：最低价3200，均价3560，三期金色东方，目前正排号中，交10000抵20000，日增60元。11月底开盘，不按顺序，先到先选。将推2栋18层高层，共计216套房源，现已排号月90多，10000抵20000，日增100元。 ? 建业联盟新城样本：建业联盟新城2栋楼26层共计156套一梯三户独单元
已售120套余36套。
价格：5层以下3500多；10层、11层3900多；18层4086；25层4286；一次性优惠7%按揭优惠4%
优惠后均价3300左右；开盘优惠1千抵1万1
本项目自身情况表述
由于项目早在2008年就在周口驻足，一二期树立了一定的口碑，在当地有一定的品牌影响力，因此，此次开盘应综合考虑项目自身情况，慎重选择价格策略、推货策略，以便能有效拦截客户，提升项目认筹客户数量，为项目顺利开盘打下基础。
一般客户的刻板印象是70年产权。项目三栋高层产品产权50年，在客户心中会产生一定的抗性。
目前，项目日均到访量为：3组；排卡：49 ，距离开盘目标150套差距巨大，急需通过有冲击力的价格策略或者优惠策略吸引客户到访排卡、拦截其他项目客户，确保开盘顺利进行。
本项目价格表现
综合周口楼市情况及项目自身情况，建议此次开盘采用“低开高走”的价格策略，采用低价入市，建议价格定在：2900-3200元/㎡之间，以此为底价，在后期可根据相应的优惠政策予以合算、累加。
价格表现支持依据
首先：低开高走的价格策略能有效的拦截一部分客户，在激烈的市场竞争抢占先机、震慑对手；
其次：低价表现能给客户一定的信心，为后期涨价卖下伏笔，使客户相信本项目是不断升值的，同时也给客户一定的压力感——如果现在不选房子，以后就很难选到如此低价位的房子了；
在严峻的形势下，需用有力的策略在市场上抢占高地，有效获取客户！
策略支持：
为配合此策略，在用低价拦截客户的同时，着重强调产品的品质，强调：“我们的价值在于客户利益的最大化”用超高性价比打动客户；
在客户的拦截阻止上，强调落地执行、深化推进；
? 销售说辞：调整销售说辞，以项目三期首次开盘为噱头，强调性价比，强调
项目低价入市后的巨大升值空间，造成客户冲动购买，逼定排卡！
? 渠道铺开：各渠道广泛铺开，通过各种方式向市场传递本项目的低价表现，
以有效冲击客户，形成对竞争楼盘的有效拦截！有效以此低价策略活动形成客户热捧！
? 房源选择上：建议以临街三栋为突破口。有效以此低价策略活动客户热捧！ ? 在下阶段的深化执行上，要迅速起势，快速火爆，集中解筹。以低价位策略
为主打，迅速抢占市场，抢夺客户，为项目制造势不可挡的热销声势，同竞争对手拉开差距。
如以上种种策略在深化执行，落地到位的情况下仍未取得胜利战果，则需考虑认筹预案加大认筹优惠、进一步刺激消费者，促成销售！
根据目前市场形势，根据现阶段竞争态势，市场拼杀已白刃相接。谁能尽可能多的抢夺客户，谁能更有效的实现销售，谁才能挺到最后！虽然很困难，虽然很残酷，但是我们相信，在闫总的领导下，我们众志成城，我们万众一心，一定能在这场没有硝烟的战争中，以胜利者的姿势站在最后！不负格林集团的期望！漂亮圆满完成周口战略的实现！
深蓝项目部
2012年10月24日
《北京绿色港湾农场》
由：免费论文网互联网用户整理提供,链接地址：
http://m.csmayi.cn/show/172043.html
转载请保留,谢谢!
- 上一篇：两学一做剖析材料
- 下一篇：幼儿播音主持ppt