县征管中心年度工作总结及下一步房屋征收管理工作安排
今年以来，我中心紧紧围绕县委县政府中心工作要求，以“清零拔钉”为工作主线，凝心聚力、真抓实干，各项工作取得了阶段性成效。现将工作情况简要汇报如下：
一、xxxx年工作情况
（一）年度任务
xxxx年全县房屋征迁计划项目xx个，涉及征迁xxx户，面积约xx.xx万㎡；旧城区改建计划项目xx个，涉及征迁xxx户，面积约xx.xx万㎡；城中村改造计划项目x个，涉及征迁xxx户，面积约x.xx万㎡；其他征迁计划项目x个，涉及征迁xxx户，面积约x.xx万㎡。
涉及我中心的计划项目xx个，涉及征迁xxx户、面积约x.xx万㎡；储备项目x个，涉及征迁xxx户、面积约x.xx万㎡。此外，负责xx区块、东大街北地块遗留项目的清零拔钉工作。
（二）完成情况
今年以来，全县完成房屋征迁项目x个，签约xxx户、面积约x.xx万㎡。其中，旧城区改建项目x个，签约xx户、面积约x.xx万㎡；城中村改造x个，签约xxx户、面积约x.xx万㎡。其他征迁项目x个，签约xx户、面积约x.xx万㎡。
我中心共签约xx户、面积约x.xx万㎡。xxxx年初未完成遗留项目征收户数xx户，面积约x.xx万㎡，今年签约xx户，面积约x.xx万㎡。西大街南地块、水角凌地块、山河岭屠宰场地块等实现全面清零。完成房屋拆除面积约x万㎡，净地交付x处，完成出让地块x个，出让金额x.x亿元；完成安置套房xxx套、商铺x间。
东大街北x号地块在规定的签约期限内，未达到规定的xx%签约比例，房屋征收决定效力终止。
（三）政策制度
《xx县执行<xx市国有土地上房屋征收评估技术规程补充规定（三）>的补充规定》《xxxx年度xx县征迁考核工作加扣分办法》《xx县人民政府办公室关于加强征迁项目管理的通知》《关于xx县各等级重置价格更新方案的通知（初稿）》
二、工作亮点
一是进一步理顺征迁工作机制，强化全县项目管控。一方面是按照县政府关于加强项目管控的相关要求，强化部门协作，突出征迁工作对项目前期把控导向，调研并制定了《关于加强征迁项目管理的通知》；另一方面是通过对全县征迁的政策进行调研，拟定全县征地拆迁工作的操作细则，有助于乡镇（街道）、园区等实施单位在征地拆迁工作中进一步规范程序、统一标准，提高项目推进效率。
二是落实征迁地块环境整治，助力文明城市创建。建立房屋拆除施工“拆前、拆中、拆后”闭环防治机制。拆前科学谋划，制定拆除施工方案，增加防污、安全等环节的评估工作，减少工程施工对周边环境影响的可能；建立扬尘污染“黑名单”制度，拆中严格防治，增加待拆除房屋、建筑垃圾清运场地的巡查检查，多次发现违规操作，将通过实施相应处罚、列入施工单位“黑名单”等方式，全力降低扬尘噪音污染。拆后精细管理，对拆后闲置的地块，因地制宜开展建设围挡、覆盖防尘网、绿植、建设公共停车位等推进，大风、晴朗天气加大洒水抑尘力度，或地块硬化、绿化，有效防止扬尘，营造了良好的民生环境，提升了城市面貌。
三是推进房屋征收数字化管理，探索征迁工作新模式。充分运用数字化手段，梳理绘制房屋征收工作全流程图，推进房屋征收数据管理系统开发，打造我市首个集签约、房源、地块腾空、资产移交等功能模块为一体的房屋征收大数据系统，实现房屋征收工作整体智治、高效协同。目前，已完成系统前期开发工作。
三、xxxx年工作思路
（一）房屋征迁方面：全县共计实施房屋征迁项目xx个，涉及征迁xxxx户、建筑面积约xx.xx万㎡。分别为：
1.国有土地上房屋征收：共计实施项目xx个，其中计划项目xx个，储备项目xx个，涉及征迁xxx户、建筑面积约xx万㎡。
2.集体所有土地房屋拆迁：共计实施项目xx个，其中计划项目xx个，储备项目x个，涉及征迁xxxx户、建筑面积约xx.xx万㎡。
（二）清零攻坚方面：持续做好x个项目xx户滞留户的清零扫尾工作。
（三）政策制度方面：
1、理顺征迁项目管理工作机制，强化征迁计划审核把关，实现计划带项目工作思路，进一步发挥征迁工作在全县项目管控中的把控职能。
2、强化政策把关、业务指导和监管考核的工作职能，进一步规范统一全县征地拆迁的相关程序和补偿标准。
3、推进全县征地拆迁和房屋征收数字化管理工作模式。
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