区住房公积金中心2022年上半年度工作安排
xxxx年，区住房公积金管理中心以“安全高效、优质服务、制度完善、运作规范、社会公认”为目标，以防范资金风险为核心，以做干部作风大整治为抓手，积极拓展业务创新，提高行政服务效能，实现行政服务“最多跑一次”。达到各项业务指标平稳增长。
一、职能工作指标超额完成
xxxx年，区住房公积金管理中心在xx市公积金管委会的领导下，各项政策和业务流程“融入主城区”，住房公积金归集量、贷款发放量、增值收益三个方面均取得较好成绩。xxxx年初工作计划为：全年归集住房公积金xxxxx万元；计划发放住房公积金贷款xxxxx万元，发放“公转商”贷款xxxxx万元，住房公积金缴存净增职工人数达到xxxx人。
（一） 住房公积金缴存业务稳定增长。
截止xxxx年x月，预计共归集住房公积金xxxxx万元，完成计划的xx.x%；比去年同期增加xx.x%。提取公积金xxxxx万元，完成计划的xx.xx%，同比增加xx.xx%。
（二）住房公积金贷款大幅增加。
截止x月份，预计共发放个人住房公积金贷款xxxxx万元，完成计划xx.x%，预计发放“公转商”贴息贷款xxxxx万元，完成计划的xxx.x%，合计贷款总额xxxxx万元，完成全年总计划的xxx.x%。截止x月xx日，我中心存贷比率达到xx%。
个人住房贷款已经大幅超出计划，主要原因：
一是我区本年度实行大规模新城区建设拆迁规划，以房票政策安置拆迁户引起市场上大量购房需求。
二是本年度有万达、时代瑞府、冠城国际等新楼盘大量期房推出，也引发了购房高峰。
三是继前几年楼市“去库存”的政策调控，我区住房公积金贷款政策相对宽松，绝大多数购房者优先选择住房公积金贷款。
随着贷款总量的不断上升，住房公积金资金流动性风险显现。分中心已暂停住房公积金贷款的发放，现阶段暂时发放“公转商”贴息贷款为主，目前“公转商”贴息贷款余额x.x亿，全年需贴息和贴息贷款手续费额外支出xxx万元。这个数字还在逐年增大。分中心必须在住房公积金个贷政策上做适当调整。确保缴存职工的提取需求和管理中心的正常运营。
（三）x月份已正常开展基数调整和年度审验工作。上半年预计缴存职工人数净增xxxx人，完成计划的xx.xx%。
二、践行干部作风大整治教育活动
根据《xx市xx区委<关于开展干部作风大整治活动>的决定》（区委x号）的统一安排和部署，中心精心组织，周密安排，通过抓好“四个一”，扎扎实实地开展了干部作风整治活动宣传发动工作，营造了作风大整治活动的良好氛围。
三、提高行政服务效能，实现“最多跑一次。”
窗口行政服务工作是我中心的重点和基础工作，中心积极响应区委和xx中心提出的“最多跑一次”改革。我分中心住房公积金业务均已实现“最多跑一次”的要求。其中缴存、变更、年审、年度基数调整、按月提取等多项业务通过网上办理已实现“跑零次”标准。
贷款业务，通过系统岗位调整，将贷款复核岗前移到银行，尽量减少客户的跑动，实现一站式服务。x月份，组织各承办银行到xx进行贷款政策和业务操作系统培训，并组织银行经办人员了业务技能大考核。
四、防范期房风险，确保资金安全
x月初，为防范期房楼盘的风险，我分中心组织承办银行、房地产开发商召开了业务交流座谈会。对银行制定了业务考核办法，对房地产开发商进行《住房公积金贷款预售楼盘准入制度》的讲解和培训。三方就住房公积金贷款和贴息贷款的发放流程和进度进行了探讨交流，使我区的公积金信贷业务开展更顺利、便捷、人性化。
五、下半年的工作计划
下半年主要工作：
一是做好基数调整和年审工作。
二是研究住房公积金贷款调整政策。
三是继续加强住房公积金制度扩面工作。
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