县住房管理中心上半年工作总结范文

县住房管理中心上半年工作总结范文

　　今年上半年以来，在县委、县政府的正确领导下，在市住建局的指导帮助下，我中心坚持党的群众路线，密切联系群众，把解决好民生问题作为各项工作的出发点和落脚点，突出抓好住房保障工作、规范好房地产市场秩序、推动好物业管理发展，积极服务好全县经济社会建设，不断提高群众人居环境质量，确保了住房中心管理工作的稳步推进。

　　一、经济适用房出售及保障房小区的后期管理

　　完成了我县经济适用住房出售价格的核对，对已分配的经济适用住房住户进行了入住前审核，对xx户符合保障条件户完成了交款手续；对xxx套公共租赁住房正在收件进行年度审核；完成了xxxx年上半年年度廉租住房补贴发放工作，共发放补贴资金xxxx元。

　　二、抓好重点工程状元文化园项目建设

　　状元文化公园位于xx路与xx街交口东侧北角，设计面积x.xx公顷（xx.xx亩），将建设成为一座以状元文化为主题的公园。于xxxx年x月xx日开工，预计xxxx年xx月底竣工。计划投资xxx万元。目前，已完成设计方案审核、施工图纸审查、编制预算、财政评审等。下一步计划进行招投标工作。

　　三、不断提高产权交易管理水平

　　1、房地产交易。xxxx年上半年，房地产交易中心共办理各项业务xxxx件。实现了各开发公司商品房网签备案达到百分百。测绘所x-x月份测绘分户件数xxx件，住宅小区预测绘x栋楼房，测绘面积：xxxxx.xx平方米。

　　2、土地出让金收取。上半年对划拨地上二手房出让金收取工作全面展开，共收取出让金xxxxxx元。商品房预售资金监管专网以铺设完毕。

　　四、逐步加大房地产市场监管执法力度

　　1、规范商品房销售行为。对x家房地产开发企业进行摸排，并印发《关于加强商品房预售管理的公告》，针对x家问题企业下发责令限期整改通知，以约谈、签订承诺书等方式警示房地产开发企业不得出现违规违法行为。

　　2、规范房地产中介行为。对全县xx家房地产中介公司召开x次专题会议，对中介机构及从业人员从行业准入备案到正规经营程序、条件、要求进行深层次说明及规范。对x家中介机构下发责令限期整改通知书，并整改完成。

　　3、开展住房公积金权益维护。我中心联合县住房公积金管理部对全县范围内有在建项目的房地产开发公司进行了巡查，x家房地产开发企业签订承诺书，承诺不得拒绝购房人使用住房公积金贷款，维护了购房人的住房公积金使用权益。

　　4、开展普法宣传活动。为进一步提高广大人民群众防范非法集资意识，防范和化解房地产领域非法集资风险，我中心广泛开展房地产领域拒绝非法集资普法宣传活动。制作牌匾、条幅印发宣传资料xxxx余份。

　　五、继续规范和优化物管企业服务

　　1、开展了“市级优秀示范型小区创建”活动，组织了各物业服务企业到省优小区“国宅小区”进行观摩学习。春霖壹品小区创优活动现已上报市住建局，申报“市级优秀示范型小区”。

　　2、住宅专项维修资金的收集、使用。截止目前我县住宅维修资金归集小区xx 处，归集金额 x.xx亿元，上半年维修项目现场查看共计余 xxx次，维修支用xx 笔，支用金额 xx余万元。

　　六、做好今冬供暖准备工作

　　完成了新建住宅小区xx小区的供暖验收工作，中央公馆一期正在进行验收的前期资料准备工作。完成了上年度供暖数据的更新工作。

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