篇一：聊城市城市总体规划
《聊城市城市总体规划（2013-2030）》
草案简介
一、上版总规概况与实施
（一）《聊城市城市总体规划(2001-2020)》回顾
1.城市性质
中国江北水城；以发展商贸、旅游为主的历史文化名城。
2.规划期限与范围
规划期限：2001-2020年；
规划范围：城市规划区为东昌府区；
3.规划规模
规划到2020年，中心城区人口75万人，建设用地80平方公里。
4.市域城镇空间结构
一心两带四区。
一个中心即聊城市。
两个经济带：冠县—聊城—茌平经济带；临清—聊城—阳谷经济带。
四个经济区：聊城—茌平加工工业区；临清—
高唐棉花、纺织印染工业区；冠县—莘县食用油、饲料和林木产业区；阳谷—东阿蔬菜生产、建材工业区。
5.中心城区结构与布局
规划结构为：一城五区
一城：即整个聊城市城区；
五区：中心区、开发区、嘉明工贸区、行政文化新区、西部能源仓储区。
（二）聊城市2001版总体规划实施回顾
（1）到2013年，聊城的城市规模突破上版规划目标；
（2）城市空间格局基本形成，但工业布局突破上版总规，“四面围城”。
（3）一方面古城景观风貌重构期；另一方面，城市景观引导范围需扩大。
（4）东昌府区行政区划调整后，城市规划区需要扩大。
（5）总规评估报告问卷调查结果显示：总体城市建设较好，仅有10%的市民认为城市建设差。市民的主要关注点在“交通问题、缺乏特色、公共服务设施缺乏”上。
二、项目编制动因与编制历程
（一）编制动因
2012年11月，国家正式批复《中原经济区规划》，中原经济区上升为国家战略。2013年，山东省人民政府印发“省会城市群经济圈发展规划”，提出围绕济南的“一个核心、两个圈层”，即70公里半径的紧密圈层和150公里的辐射圈层紧密协作区。山东省《西部经济隆起带建设发展规划》出台，提出构建山东省西部经济隆起带，聊城首当其中。以上各个规划均对聊城提出要求与任务，需要总体规划落实。
上版城市总体规划《聊城市城市总体规划(2001-2020)》确定的2020年城市规模（80平方公里）的目标提前实现。 大量建设项目正在实施中，城市规模短期还将进一步扩张，急需总规指引。
“聊茌东一体化”即建设聊茌东都市区的设想，得到山东省层面的肯定与支持，成为未来一段时间聊城市城市空间的重要发力点。需要总体规划对功能协调与设施布局等提出相应的落位。
德商高速公路和青兰高速公路等一批市域重点交通设施的建设，将极大地改变聊城的交通区位，影响未来一段时间聊城的产业发展与城镇布局，均需要总体规划予以研究和分析。
（二）编制历程
2013年7月，聊城总规正式开展工作。
2013年8月7日，项目组至聊城开展第一阶段现状调研工作，同市规划局、发改局、农委、经信、国土、建设、交通等主要相关部门进行座谈，了解聊城当前发展态势，并收集部分基础资料。
2013年8月20日，项目组开展第二阶段调研工作，在11天的现场调研期间，项目组规划、工程、交通、产业、生态等多专业人员进行了补充座谈、区县和重点乡镇现场调研，并对中心城区现状用地进行了详细调研。
2013年9月至2013年12月，项目组在综合多方意见的基础上，完成了阶段性的初步成果。
2014年5月12日，项目组在济南，向山东省建设厅规划处作了聊城总规的工作汇报，听取了省建设厅规划处的意见和建议。
篇二：2015年山东聊城房地产市场调查报告
2015年山东聊城房地产市场调查报告
项目拓展部
一、总体概况
1、城市概况：
图一、山东省地图
聊城市位于山东省西部，临河南、河北，位于华东、华北、华中三大行政区交界处。属地处于东部经济发达地带和中部经济欠发达地带结合部，是中国能源基地、内陆口岸和辐射冀鲁豫交界地区的中心城市。代表中国商业文明的京杭大运河和代表农业文明的黄河在此交汇，贯穿中国南北的京九铁路和连接祖国东西的胶济邯铁路及高速公路在此相交形成“黄金大十字”。
聊城全市总面积8715平方公里，市境地处黄河冲击平原，地势西南高、东北低。辖9个县（市、区），即：东昌府区、经济技术开发区（目前已规划出：北部嘉明工业园区、南部凤凰工业园区、南部政务新区）、冠县、莘县、阳谷、东阿、茌平、高唐、代管省辖市临清市，下辖126个乡、镇、办事处，6516个村委会。
聊城市总户籍人口597.53万人（2010年统计局公报数据），非农业人口135.79万人，聊城市中心城区东昌府区，面积1245平方千米，人口100万。聊城有丰富的水资源，全市流域面积在30平方公里以上的河流有23条，流域面积在100平方公里以上的有3条。黄河自西向东蜿蜒60多公里，京杭大运河、徒骇河等多条河流从市区穿过，南水北调的东线工程也从这里经过。市区内有我国北方最大的城市湖泊——东昌湖。湖、河水域面积达13平方公里，占城市建成区面积的1/3。聊城是连接东西南北的重要交通枢纽，京九铁路、邯济铁路、济馆高速公路在此交汇。
东昌府区
东昌府区是聊城市中心城区，是中共聊城市委、市政府驻地。位于山东省西部，东依东阿县、茌平县，南接阳谷县，西连冠县、莘县，北靠临清。全区辖10镇4乡和4个办事处，总面积1245平方公里，人口100万。
? 临清市
临清方圆950平方公里，人口达72万，京九铁路穿境而过。
? 冠县
冠县地处鲁西平原，冀鲁豫三省交界处，是山东省的交界处，是山东的西大门，总面积1161平方公里，耕地113万亩，辖17个乡镇，754个行政村，总人口74万。 ? 莘县
莘县位于山东省西部，黄河北岸，冀鲁豫三省交界处，总面积1416平方公里。北
与冠县、聊城市相连，东和阳谷县以金线河为界，南与河南省濮阳市接壤，西与河北首邯郸市毗邻。莘县辖14镇8乡，1168个自然村，1153个村民委员会，24万户，95.8万人口。
? 阳谷县
阳谷县地处山东省西部，聊城市南端，黄河之北，总面积1065平方公里。县境北接东昌府区，东邻东阿县，西邻莘县，南与河南省台前县、范县接壤，东南部隔黄河同东平县相望，东北至省会济南市150公里，辖区有75万人口。
? 东阿县
东阿县地处鲁西平原，黄河之滨，总面积787平方公里，辖5镇5乡，43万人口。 ? 茌平县
茌平县地处鲁西平原，总面积1120平方公里，辖6镇9乡，810个行政村，57万人口。
? 高唐县
高唐县地处鲁西平原，聊城市北部，辖七镇三乡，748个行政村，总面积949平方公里，总人口47万人。
? 经济技术开发区
聊城经济开发区（LEDA）由山东省人民政府批准设立，位于江北水城--聊城东侧，北依聊济馆高速公路，西邻京九铁路，与聊城建成区一河之隔。行政管辖面积为90平方公里，规划区面积42平方公里，辖蒋官屯办事处及东城办事处两个办事处，是一个具有与国际接轨的新型管理体制的经济区域，1995年10月8日正式启动。
目前进园企业有：韩国希杰集团、香港华润集团（纺织）、香港新基德电器有限公司、美国特莱登潜水装备有限公司、台湾精工电子有限公司、英国康和生物有限公司、
新加坡华宇时代钢结构有限公司等知名企业及以浙江报业集团、华润阿胶股份有限公司、中通客车制造公司。
2、产业概况：
截止到2010年聊城市全市拥有销售收入过亿元和利税超过千万的企业达43个，拥有东阿阿胶、山东鲁西化工股份有限公司、中通客车3家上市公司。汽车、有色金属、钢铁加工、造纸、化工五项产业为聊城的支柱产业。
? 东阿阿胶出口量占全国的90％以上。
? 机械：高唐时风农用车在产量效益利等方面均为全国同行业之冠2000年实现利税
3亿多元。
? 鲁西化工的尿素和三无复台肥的生产能力己达到100万吨是全国重要的化肥生产
基地。
? 有色金属生产加工基地：全市拥有规模以上有色金属企业达53家，铜产能和铝产
能分别占全省57.9%和40%，2010年规模以上有色金属企业实现主营业务收入723.41亿元、利税76.22亿元。2010年12月28日聊城市被中国有色金属工业协会授予“中国有色金属新城”称号。
? 客车、拖拉机、造纸等产品在国内亦占有重要地位。农产品加工企业发展迅猛，
肉牛出口居山东省第一位，肉鸡产星出口星均居山东省第二位，食用菌和速冻、脱水蔬菜产品销往五大洲40多个国家。
重点企业有：聊城客车工业集团（拥有中通客车控股股份有限公司等八个控股子公司，长途汽车运输公司等三个全资子公司，山东中通钢构建筑有限公司等五个参股子公司）、山东时风（集团）、聊城华润纺织有限公司、东阿阿胶、华鲁制药、鑫科生物、山
篇三：山东聊城房地产市场调查报告(2017word资料)
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一、总体概况
1、城市概况：
图一、山东省地图
聊城市位于山东省西部，临河南、河北，位于华东、华北、华中三大行政区交界处。属地处于东部经济发达地带和中部经济欠发达地带结合部，是中国能源基地、内陆口岸和辐射冀鲁豫交界地区的中心城市。代表中国商业文明的京杭大运河和代表农业文明的黄河在此交汇，贯穿中国南北的京九铁路和连接祖国东西的胶济邯铁路及高速公路在此相交形成“黄金大十字”。
聊城全市总面积8715平方公里，市境地处黄河冲击平原，地势西南高、东北低。辖9个县（市、区），即：东昌府区、经济技术开发区（目前已规划出：北部嘉明工业园区、南部凤凰工业园区、南部政务新区）、冠县、莘县、阳谷、东阿、茌平、高唐、代管省辖市临清市，下辖126个乡、镇、办事处，6516个村委会。
聊城市总户籍人口597.53万人（2010年统计局公报数据），非农业人口135.79万人，聊城市中心城区东昌府区，面积1245平方千米，人口100万。聊城有丰富的水资源，全市流域面积在30平方公里以上的河流有23条，流域面积在100平方公里以上的有3条。黄河自西向东蜿蜒60多公里，京杭大运河、徒骇河等多条河流从市区穿过，南水北调的东线工程也从这里经过。市区内有我国北方最大的城市湖泊——东昌湖。湖、河水域面积达13平方公里，占城市建成区面积的1/3。聊城是连接东西南北的重要交通枢纽，京九铁路、邯济铁路、济馆高速公路在此交汇。
东昌府区
东昌府区是聊城市中心城区，是中共聊城市委、市政府驻地。位于山东省西部，东依东阿县、茌平县，南接阳谷县，西连冠县、莘县，北靠临清。全区辖10镇4乡和4个办事处，总面积1245平方公里，人口100万。
? 临清市
临清方圆950平方公里，人口达72万，京九铁路穿境而过。
? 冠县
冠县地处鲁西平原，冀鲁豫三省交界处，是山东省的交界处，是山东的西大门，总面积1161平方公里，耕地113万亩，辖17个乡镇，754个行政村，总人口74万。 ? 莘县
莘县位于山东省西部，黄河北岸，冀鲁豫三省交界处，总面积1416平方公里。北与冠县、聊城市相连，东和阳谷县以金线河为界，南与河南省濮阳市接壤，西与河北首邯郸市毗邻。莘县辖14镇8乡，1168个自然村，1153个村民委员会，24万户，95.8万人口。
? 阳谷县
阳谷县地处山东省西部，聊城市南端，黄河之北，总面积1065平方公里。县境北接东昌府区，东邻东阿县，西邻莘县，南与河南省台前县、范县接壤，东南部隔黄河同东平县相望，东北至省会济南市150公里，辖区有75万人口。
? 东阿县
东阿县地处鲁西平原，黄河之滨，总面积787平方公里，辖5镇5乡，43万人口。 ? 茌平县
茌平县地处鲁西平原，总面积1120平方公里，辖6镇9乡，810个行政村，57万人口。
? 高唐县
高唐县地处鲁西平原，聊城市北部，辖七镇三乡，748个行政村，总面积949平方公里，总人口47万人。
? 经济技术开发区
聊城经济开发区（LEDA）由山东省人民政府批准设立，位于江北水城--聊城东侧，北依聊济馆高速公路，西邻京九铁路，与聊城建成区一河之隔。行政管辖面积为90平方公里，规划区面积42平方公里，辖蒋官屯办事处及东城办事处两个办事处，是一个具有与国际接轨的新型管理体制的经济区域，1995年10月8日正式启动。
目前进园企业有：韩国希杰集团、香港华润集团（纺织）、香港新基德电器有限公司、美国特莱登潜水装备有限公司、台湾精工电子有限公司、英国康和生物有限公司、新加坡华宇时代钢结构有限公司等知名企业及以浙江报业集团、华润阿胶股份有限公司、中通客车制造公司。
2、产业概况：
截止到2010年聊城市全市拥有销售收入过亿元和利税超过千万的企业达43个，
拥有东阿阿胶、山东鲁西化工股份有限公司、中通客车3家上市公司。汽车、有色金属、钢铁加工、造纸、化工五项产业为聊城的支柱产业。
? 东阿阿胶出口量占全国的90％以上。
? 机械：高唐时风农用车在产量效益利等方面均为全国同行业之冠2000年实现利税
3亿多元。
? 鲁西化工的尿素和三无复台肥的生产能力己达到100万吨是全国重要的化肥生产
基地。
? 有色金属生产加工基地：全市拥有规模以上有色金属企业达53家，铜产能和铝产
能分别占全省57.9%和40%，2010年规模以上有色金属企业实现主营业务收入723.41亿元、利税76.22亿元。2010年12月28日聊城市被中国有色金属工业协会授予“中国有色金属新城”称号。
? 客车、拖拉机、造纸等产品在国内亦占有重要地位。农产品加工企业发展迅猛，
肉牛出口居山东省第一位，肉鸡产星出口星均居山东省第二位，食用菌和速冻、脱水蔬菜产品销往五大洲40多个国家。
重点企业有：聊城客车工业集团（拥有中通客车控股股份有限公司等八个控股子公司，长途汽车运输公司等三个全资子公司，山东中通钢构建筑有限公司等五个参股子公司）、山东时风（集团）、聊城华润纺织有限公司、东阿阿胶、华鲁制药、鑫科生物、山东鲁西化工股份有限公司、中色奥博特铜铝业、信发铝业有限公司、祥光铜业有限公司、山东汇通（集团）公司、济柴聊城机械有限公司、 聊城五环机械有限公司等。
3、交通概况：
《聊城市人民政府》
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