篇一：江西石城县通天寨景区旅游开发总体规划暨核心地块控制性详细规划
总体篇
第一章 规划背景分析
一、 旅游业发展背景
（一）江西省旅游业发展现状
“十·五”期间江西省旅游业有了长足的进步，尤其是乡村旅游、生态旅游和红色旅游获得了迅猛的发展。2005年全省旅游接待总人数5095万余人次，比上年增长23.7%，其中国内旅游人数5057万余人次，增长23.7%，共实现旅游收入320亿元。
全省的旅游业实现了从外事接待向产业型发展的转变，旅游收入获得大幅增加；旅游环境不断改善，初步建立了一条政府引导、社会参与、多方投资的旅游发展路子；随着全省国民经济的持续、快速、健康发展，旅游生产力不断提高，全省旅游接待体系日益完善。
（二）赣州市旅游业发展现状
赣州市位于江西省南部，又称赣南，是国家级历史文化名城，是全国著名的革命老区，是中国优秀旅游城市，拥有丰富的旅游资源优势。赣州地理位置优越，全市道路畅通，交通发达。交通条件的极大改善加速了赣州融入珠三角洲经济圈的进程，也为赣州市旅游业的发展拓展出一片新的天地。凭借得天独厚的旅游资源和优越的地理优势，在多年的旅游业发展进程中，赣州逐渐形成了“红色故都、江南宋城、东江源头、客家摇篮”四个品牌。2005年赣州市全年接待海外旅游者5.46万人次，比上年增长21.60%。旅游外汇收入1671.44万美元，增长25.07%。
全年国内旅游602.16万人次，比上年增长2.62%；国内旅游收入38.65亿元，增长14.89%。
赣南旅游业相对于江西北部而言，发展相对滞后和迟缓。在江西北部旅游发展已经成功吸引长三角客源市场，获得了快速的发展时，赣南地区并未充分发挥毗邻珠三角客源市场的地域优势，开发出具有独特吸引力的旅游产品。由于赣南所在区域大部分为所在省经济欠发达的山区，绿色生态旅游资源丰富，在文化底蕴上都以客家文化和红色文化为特点，旅游资源具有很大的同质性。目前，以资源为导向的旅游开发模式已经制约了赣南地区旅游业的发展。
（三）石城县旅游业发展现状
石城位于赣州市东北部，是赣江的发源地，风景秀丽，是“中国烟叶之乡”和“中国白莲之乡”。2005年，石城县游客人数为6.85万人次，旅游总收入为1370万元。2005年石城县国民生产总值113500万元。
石城当前的旅游产业发展中存在许多问题。在旅游产业快速增长，规模日渐扩大的情况下，石城旅游却始终没有突破性发展。石城旅游发展起步晚，基础设施建设和旅游配套设施建设滞后，在赣南日渐激烈的市场竞争环境中，处境不利，其问题主要有以下四点：
（1）资源种类丰富但主题定位不突出；
（2）旅游产品也是以单一文化观光型为主，品种单一；
（3）各个景区的基础道路设施不完善；
（4）地处闽、粤、赣三省通衢之地，市场定位不明确。
要摆脱目前石城旅游发展不利的局面，必须充分认识到旅游业市场发展的方向和态势，改变原来以资源为导向的旅游产品定位，拓广发展思路；必须坚持以市场为导向、以资源为基础、以游客为中心、以创新和实效为立足点，以旅游业
相关产业为纽带，多渠道、多方位的探索一条适合石城自身特点的旅游业发展道路。借助江西省旅游发展前景良好的大势，抓住机遇根据市场需求大力发展，努力填补赣州旅游业发展的不足和空白，与周边县市共同做大做强赣南旅游。
（四）江西佛教旅游发展现状
江西在佛教文化中国化的漫长过程中占有举足轻重的历史地位，并由此赋予现在底蕴深厚的佛教旅游资源。据史志记载，佛教传入江西，至东汉末年；两晋、南北朝时期，佛教在江西以较大发展；隋、唐至宋，江西佛学兴盛，并成为全国佛学的中心地区；明、清时期，江西佛学始显衰颓景象。
江西佛教旅游资源品位高，改革开放以来，江西各地陆续修复开放了一批寺院，并吸引、接待了相当数量的香客、游人，如东林寺、真如寺、九江能仁寺等，但纵观全省，江西佛教旅游资源尚未能转化为良好的旅游产品，开发工作还处于启动的低层次阶段，自然也收不到应有的社会效益和经济效益。当前，在江西佛教旅游产品的开发中，主要存在问题有：地方政府思想不够解放，对宗教旅游的开展重视不够；寺院残破，仅有遗存；交通不便，综合接待能力极差；旅游项目单一，工作人员素养不足；现有情况下，对外宣传、市场开发陷于停顿。
（五）赣南客家文化旅游发展现状
对于赣南而言，发展客家文化旅游最大的障碍是客家文化旅游“首位效应”的存在。赣南作为客家人最大聚居地（客家人800万），客家南迁第一站，赣南的客家文化认知和认同度不高，还有在赣南地区对于能表现客家文化的客家古建筑的保护工作还没有到位。赣南虽然争取到了第19届世界客属恳亲大会的主办权，近几年来被学术界确认了“客家摇篮”的历史地位，虽然交通条件得到极大的改善，但是还没有形成一个高品质的客家文化旅游产品，在打造客家文化旅游形象上与广东梅州、福建龙岩等地还有不小的距离。但这些年来，通过赣南地区
当地政府的引导和培育，已经具有了发展的动力，形成了颇具规模的客家文化旅游区块群，通过各个区块的合作，赣南地区的客家文化旅游在未来一定能大放异彩。
二、规划区综述
（一）地理位置
石城县位于江西省东南部，赣州市东北部，东邻福建省宁化县，南靠福建省的长汀县及本省的瑞金市，西毗宁都县，北连广昌县。地处东经116°05′～116°38′，北纬25°57′～26°36′之间。南北长71.8公里，东西宽53.7公里，全县土地总面积1582.56平方公里。
通天寨风景区位于距县城东南七公里处的琴江镇大畲前江二村境内；九寨温泉位于通天寨南侧，从竹篙岭村口到温泉的出水口大约有2公里路程。
（二）自然环境
1、地形地貌
通天寨风景区绝大部分是山地石崖，山体属武夷山余脉。主峰黄山脑海拔601.7米。中间高山突兀，四周丘陵起伏，其间分布着许多小溪流，水质清洌甘甜。
2、气候
通天寨属亚热带湿润性气候，年平均气温15.50℃—19.10℃之间，夏季平均气温20℃左右，年平均降雨量1167.7毫米，年平均日照时数1942小时，年平均无霜期284天。
3、动植物
区内植被茂盛，树种丰富，生态环境良好，森林覆盖率达80.1%，天然带常绿阔叶林、人工杉木林、古松木、竹林、茅草等分布最多。动物资源涉及禽类、兽类、鱼类、爬行类。
（三）交通条件
通天寨景区交通网络系统便利，距离206国道4公里，京九铁路赣州站224公里，赣粤高速公路226公里，从县城到景区修有水泥路乡道。
（四）经济建设状况
石城是个农业县，总结历年种植经验，如今已形成“烟（烤烟）、莲（白莲）、稻（水稻）三分天下”的格局，其中烤烟品质纯正，白莲颗大粒圆，深受四方宾客的赞赏，由此，石城县先后被国务院发展研究中心农村发展研究部、中国农学会特产经济专业委员会、中国特产报社三家联合命名为“中国烟叶之乡”和“中国白莲之乡”。2005年国民生产总值113500万元。
石城县正致力于县域经济的大开放，大发展，制定和完善了一整套有利境内外客商投资的优惠政策，保护措施和配套服务体系，营造了一种客商召得来，留得住，企业办得起，效益好的软环境魅力，是客商兴业发财的理想天地。
（五）社会文化发展
《通天寨风景区》
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