市城市新区2021年工作总结及2022年工作思路
一、xxxx年主要工作完成情况
今年以来，新区紧紧围绕“提升城市新品质、引领城市新生活”的总目标，落实“六稳”“六保”，打好“两战两赢”，砥砺前行、唯实唯干，奋力建设发展更具活力、环境更为美丽、生活更加幸福的新城。累计实现全社会固定资产投资xxx.xx亿元；重点项目投资xx.xx亿元，超年初计划xxx.x%。
（一）全面实现两战两赢
严格落实疫情防控各项决策部署，全面排查各类建设项目、国有资产出租企业的防控信息，全力配合属地镇街赴xx个交通卡点开展xx小时防疫执勤。实行“早启动、早部署，抓机遇、抓主动，强宣传、细服务”工作举措，分类分批推进重点续建项目复工，确保施工单位在防疫安全前提下应复尽复。同时，持续深化“三服务”，建立精准帮扶网格，打通防疫物资购买渠道等方式，为企业购买口罩、额温枪等防疫物质xx万余件，有效解决施工单位人员少、物资紧等问题，在最短时间内完成xx个重点续建项目xxx%复工。
（二）全力推进项目建设
紧抓重点项目进度。xx个市级重点建设项目截至目前已完工x个，分别为中非医疗科技产业园项目、百丈中路市政工程、全域改造产业园一期、x二期安置房、xx安置房、xx安置房、佳源壹号、天悦华庭等，实现投资xx.xx亿元。完善市政基础设施。打通百丈中路、万泉东路延伸段等xx条道路，五洋路隧道和阳光大道西延顺利推进，合岙废弃矿整治完成复绿，新增曙光路、聚兴路等停车位约xxx个。加强绿化景观提升。完成九龙汇公园游客中心、九龙大道桥下通道等xx个绿化工程建设，完成沿河绿道xxxx米。其中九龙汇公园一期改造提升提前完工，并于元旦全面开放，楼山隧道口绿化改造于路泽太快速路通车前顺利完工。加快安置项目建设。建成x、xx、xx、xx等x个安置住宅小区，其xx、东区、芷胜庄安置房超额完成目标任务，西溪四期提前开工。加速全域改造推进。产业园先行区块、产业园一期正式投入使用。其中，先行区块引进规上企业x家、预计年产值将超x亿元，一期引进规上企业xx余家、预计年产值将超xx亿元。安置小区一期主体结顶，川安路北延（一标段）、xx村复垦工程完工，产业园二期Mxx-x项目主体工程完成xx%，住宅二期Rxx-x完成主体工程量xx%，疏港公路与横峰大道连接线、xx村复垦工程开工建设。
启动存志学校、文体中心等项目，建成x、xx等x个安置住宅小区，打通中心大道、百丈中路等x条道路，完成九龙汇公园游客中心等xx个绿化工程建设，新增停车位xxx个。
（三）扎实抓好项目“双进”
统筹做好空间布局和功能配套，加强大项目的落地、招引，同步推进教育文化、商业服务等设施建设。今年，完成下洋应、芷胜庄等xx宗土地出让。城东综合体、客运中心商贸广场也于xx月底发布出让公告。进一步完善城市功能现代化，文化中心、文体中心、五洋路酒店、存志外国语学校、南洋幼儿园开工建设；超高层写字楼项目结顶；xx号码头商业广场落地；智能共享篮球场、滑板场完成建设；宝龙综合体进入内部装修阶段，预计xxxx年x月开业。
（四）提升城市精细管理
集中力量推进环境综合整治，实施中心城区增绿、增色等景观提升工程，利用规划调整、河道拓宽、绿化建设等方式，加快推进核心区合岙南区、前沿河西侧沿河等边角地整治利用，全面提升核心区城市品质。xxxx年，前沿河已完成河道拓宽，绿化工程已开工。全面完成工业园区工业企业“污水零直排”建设，抓精抓细核心区城市综合治理，加强日常巡查，已发现问题xxx件，完成处理xxx件，正在处理x件。
（五）全速推进城村两改
联合镇街克坚攻难，共同开展整村拆迁、拔钉扫尾行动，集中解决一批城市断头路贯通、重点项目落地、综合环境整治等工作。全面推进莘x、山凰、下保渭渚、神童门等xx个村的复建工作，其中x、下保渭渚、xx、鉴洋三期等复建工程主体已基本结顶。拔钉扫尾捷报频传，全年累计完成x、山凰、鉴洋、横峰全域等区块xx户拆迁户拔钉。
（六）着力加强队伍建设
建立实绩导向的考核机制，以信息化手段实施闭环工作法，实行项目“一图一码一指数”，定期召开红黄牌项目分析会，做到每周一小结，每月一汇报，合心协力解决问题，加快项目推进。严格落实机关干部联村联项目机制，要求征迁人员每周三下村办公，施工管理人员每周至少三天在项目现场，确保工作人员下沉到项目一线和拆迁一线。加强廉政教育，完善廉政风险干预机制建设，开展“送廉进工地”和“不拿一烟一酒，自省一朝一夕”专项行动工作，时刻提醒机关干部守土有责、守土尽责。
二、xxxx年工作计划
城市新区是xx城市建设的主平台、主战场，新区将以“二次城市化”为抓手，坚持“一核两翼”发展布局，加快打造城市地标，着力提升城市形象，全面提升城市能级，担起“重要窗口”建设使命，形成高质量发展的新局面，为xx城市高质量发展拓展空间。
（一）以平台构建为目标，增强城市活力
平台商圈的发展是城市更新的见证，是城市空间架构的重塑。新区将围绕城市功能分区布局、主次干道线性规划、区块城市设计研究，积极实施“强一核、拓两翼、兴八区”建设计划，着力提升区域能级，做大做强城市规模。即围绕九龙湖做精主城区，布局开发城西、城东发展轴，提高开发强度。同时，以大平台大项目为重要抓手，积极打造八大新商圈。x全域改造区块，通过对整片区块的“格式化”，重构生活、生产和生态空间，谋划推进医疗卫生、教育文化、商业服务等项目，推动中心城区北扩提质。出让并在建安置房项目x个xxx亩、产业园项目x个xxx亩，计划xxxx年完成住宅一期、Rxx-x等x个住宅安置、Mxx-x等x个工业安置，开工建设市第九中学迁建工程、横峰第二小学。x银泰综合体区块，重点发展购物、金融等行业，努力打造现代商贸、高端商务新坐标，全速推进超高层写字楼、超高层酒店建设，加快特色街区打造，推进办证中心南侧地块遗留户攻坚及博物馆西侧地块的出让。x城东综合体区块，规划面积约xxx亩，重点发展商务商贸、文化娱乐等行业，发挥经济辐射作用，打造商业休闲圈休闲、商务、度假功能。目前区块内x家企业均已完成收储，并成功出让综合体一期，占地约xxx亩，进一步健全了城东区块。x宝龙-医疗中心区块，重点发展金融保险、公共服务等行业，以教育医疗优势促进区域协调发展，构建医疗便民生活圈。加快神童区块、xx区块、芷胜庄区块项目布局和开发建设，推动雷克萨斯xS店、保时捷xS店的落地，推进云樾观岭、存志学校、神童门学校等建设，宝龙广场预计xxxx年x月开业。x九龙汇公园区块，重点发展休闲度假、特色文化等行业，打造文化产业、科教园区新高地。加快推进五洋路特色街、文化中心、文体中心、南洋幼儿园等续建项目；推进九龙湖二、三期规划设计。x中心大道沿线，作为目前全域改造和城市新区的分界线，随着两个区块的同步推进，将逐步完成沿线的土地开发，完善路网，引进鞋业转型升级服务平台。x万昌路沿线，有序推进城东高架两侧城市升级换代，加快沿线“腾笼换鸟”，做深做精城市设计和商业业态的规划与开发。x电子信息产业园区块，规划面积约xxxx亩，以引进新兴产业、培育特色产业集群为主攻方向。
（二）以招商引商为重点，加快城市发展
城市经济的发展关键在于招大项目、引大资本。新区始终把招商引资作为“一号工程”，围绕城市建设“吃、住、行、游、购、娱、商、学、医”九要素，做好“招大引强选优”三篇文章，优化招商环境，主动对接大x，积极融入大湾区。深化区域合作，紧密对接“好品牌”、“好团队”、“大企业”，重点突破央国企、知名民企、世界xxx强以及上市公司和行业领军行业，加快与万科、绿地、宝利、新城、碧桂园等大企业的对接，加快连锁超市、家居卖场、线上、线下一体化服务工业购平台等产业类项目和功能性项目的的引进，增强核心竞争力，发挥集聚效应。加强控制性详规研究，统筹各级各类规划编制实施，全面梳理区内土地容量，通过调增粗放绿化用地、改变水域占补方式等途径，做好未来三年土地储备盘点工作。
（三）以品质提升为目的，完善城市功能
品质是一座城市魅力所在。新区将以沿山、沿河、沿路为线，注重增绿、增色等景观提升，开展“推翻围墙行动”，推进道路交叉口、沿河沿路绿廊和城市边角地增绿覆绿工作，打造靓丽节点，形成“城在景中，景在城中”的城市景观。加快神童门公园、合岙山山体公园（一期）等项目，抓好双桥河、东岸支河沿河等改造，构筑环山亲水绕湖的城市休闲系统，打造xx分钟“健身圈”，提升居住幸福感。围绕“外畅内序、互联互通”的路网建设目标，进一步完善核心区路网结构，贯通城市环线，改善城市交通微循环，全面启动打通人行道“断头路”和沿路、沿河绿道建设，加快推进五洋路、保平路、胜潘路等xx条道路建设，积极谋划田园路北延、九龙大道西延、横湖路北延等项目，全面提升核心区范围环境面貌和公共出行水平，夯实主城区北扩提质基础，推动城区融合。树立精细化管理理念，以“绣花精神”着力提升项目建设水平、精细化管理水平，加快电网、水网、气网、光网等基础设施提升，全面开展城市环境综合整治，加快城市有机更新，提升城市承载力。
（四）以现代都市为载体，提升城市魅力
现代化都市是城市转型升级、变优变强的动力。新区将依托良好的城市环境和完善的城市功能，立足“总部高地”、“价值洼地”，全面打造商贸主题突出、商务楼宇聚集、科技服务创新、生活性服务完善的中央活力区，积极发展旅游休闲、餐饮娱乐、文体教育、智能化服务等多功能业态，重点培育现代物流、现代金融、研发设计、跨境电商等生产性服务业，大力引进集咨询、策划、研发、设计、物流和服务为主要功能的现代都市型x.x产业园，扎实推进长三角一体化发展行动。同时，以建设“环九龙湖文化智慧商圈”为抓手，改变传统的餐饮、购物夜间经济产品消费方式，发展成为集食、游、购、娱、体、展、演等为一体的多元夜间消费市场，丰富人们对学习、健康、精神生活等方面的需求，挖掘夜间经济巨大潜力。
（五）以干字当头为准则，加大攻坚力度
城市建设需征迁先行，重点项目落地需征迁到位。新区将大力发扬“咬定青山不放松”的精神和“钉钉子”的韧劲，以“铁的决心、铁的措施”，通过大拆大整，强势推进城村两改和拔钉扫尾工作，协调做好规划编制、征地拆迁、产业整治、补偿安置等工作。逐点突破城西办证中心南侧、全域主干道路沿线等重点出让地块、重点项目内的遗留户，全面推进城东渭渚、温峤莞渭童等x个村的城中村改造工作，推动九龙大道两侧企业收储工作。xxxx年，将加快城东x、山凰等x个村，城西下保渭渚、神童门等x个村，温峤横泾堂等共计xxxx间房屋的复建；启动城东洋河、晋岙，温峤莞渭童等x个村共计xxxx户拆迁户的签约。以政府自建、出让回购等模式加快推进山凰、芷胜庄、全域改造Rxx、Rxx等xx个安置房建设，xxxx年计划完成山凰、东区、全域改造住宅一期等x个项目，力争完成安置x个。
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